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随着我国城镇化进程不断推进,城市发展格局和市场消费需求发生了深刻变化,房地产行业竞争加剧和市场分化态势延续,房地产企业面临着新的发展阶段与新的竞争格局.去年以来,围绕“房子是用来住的,不是用来炒的”的明确定位,结合经济运行情况和行业发展现状,党中央、国务院多措并举,在金融、土地、市场监管等领域陆续出台有效措施,不断加快房地产市场长效机制建设,各地也严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,促进房地产市场平稳健康发展.