论文部分内容阅读
【摘 要】在现代工业和民用建筑工程的建设与使用中，防渗漏的技术得到了极大的应用，在国内的工程建设中，对屋面的渗漏问题是需要得到重视的，使用防渗漏技术不仅可以提高建筑的质量还能使建筑的性能更加完善，使用寿命增长。本文对混凝土屋面及钢结构屋面系统的漏水原因作了具体的分析。并分别对此提出了相应的解决措施
【关键词】屋面；漏水原因；防治措施
建筑的质量直接影响着人们的生活和工作环境，我们通常所说的屋面工程放水质量就是指屋面防水层在正常的使用期限内防渗漏的能力，一旦建筑的质量出现问题，出现了屋面渗漏的问题，不仅仅是影响人们生活秩序的进行，都建筑的性能都会造成破坏，所以如何对屋面实行防渗漏技术越来越受到人们的重视我们从混凝土屋面和钢结构的屋面两个部门来讲。
一、混凝土屋面的漏水原因主要有以下几点
混凝土屋面漏水可能是首先因为防水层的性能不良，屋面对防水层的要求特别高，一定要对其参数做好比较，性能不良主要体现在防水层的耐久性低，延伸性差，以及不透水性低，其次就是建筑的构造细节做得不好，导致屋面开裂，还有就是防水基层的断裂，往往是因为材料的热胀冷缩，引起表面的张烈和松动，在温度和适度的作用下，引起材料的变化，最后导致平层开裂。
二、对在屋面的施工中要注意以下事项
1.对防水材料的选择要重视，当今市面上流通着各式各样的防水材料，必须选择和施工相符合的材料，不能为节省成本而以次充好，所以对防水材料的选择性能好是一方面，还能符合工程施工的要求才行，因为气候和季节的不同对防水材料的需要也不同。
2.在施工前就做好计划，在屋面进行防渗漏技术之前，组织相关技术人员对屋面考察和调研，同时对屋面的建设图纸进行评估，避免在细节问题上出现差错，留下质量的隐患，在工作的期间还要进行工作的审查，防止工作出现遗漏的现象。
3.隔气层要求：隔气层是整体、连续的。在屋面与垂直面连接的部位，隔气层延伸到保温层顶部并高出15cm，以便与防水层相接。
4.保溫层材料选用及施工要求：
4.1保温材料应具有吸水率低，导热系数较小并具有一定强度的性能。屋面保温材料一般为轻质多孔材料，分为3种类型：a.松散保温材料堆积密度应小于300kg/m3，导热系数小于0.14W/（m.K），常用的有膨胀蛭石（粒径3～15mm）、膨胀珍珠岩、矿棉、炉渣等；b.整体保温材料常用水泥或沥青等胶结材料与松散保温材料拌合，整体浇筑。如水泥炉渣、沥青膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等；c.板状保温材料如加气混凝土板、泡沫混凝土板、膨胀珍珠岩板、膨胀蛭石板、矿棉板、岩棉板、泡沫塑料板、木丝板、刨花板、甘蔗板等。
4.2保温层应干燥，保温层含水率对导热系数的影响颇大，特别是负温度下更使导热系数增大，为保证建筑物的保温效果，就有必要规定保温层含水率限值。保温材料在自然环境下，因空气的湿度而具有一定的含水率。规范规定封闭式保温层的含水率，应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。排气目的是：a.因为保温材料含水率过大，保温性能降低，达不到设计要求。b.当气温升高，水分蒸发，产生气体膨胀后使防水层鼓泡而破坏。
4.3松散材料保温层施工应符合下列规定：
铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净；保温层含水率应符合设计要求；松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定；
保温层的施工完结后，应该及时开展下一个工程，来保护保温层的性能，找平层和防水层是在保温层完工后后要进行的，在夏季施工时尤其要注意，一旦降雨要立即对保温层采取遮盖措施，避免保温层进水致使含水量过高。基层也要保持干燥，避免出现铺压不实和过实的情况出现。
三、钢结构屋面的漏水原因及处理措施
钢结构屋面的连接方式
轻型钢结构屋顶根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、GRC板、金属拱形波纹屋面、复合压型钢板等多种类型，轻型钢结构屋面主要选用彩色压型板或夹芯板。
四、屋面各部位漏水原因分析及解决方案
钢结构的屋面一般不会漏水，因为有着较强的硬度和刚性，但也不能保证完全不会出现漏水的情况，一般在节点处容易出现问题，钢板由于会受环境和气候变化的影响尤其是温度会造成钢板的热胀冷缩和变形，使钢板的节点发生错位，导致漏水现象的出现，同时因为不同的钢板的质量和性能也不一样，所以使用的寿命也不相同。
五、屋面其他漏水原因分析
1.设计原因：设计不当，没能安装充足的落水管，导致暴雨的时候无法导致水流的迅速排出，漏水管的设计出现偏差，设计的坡度不能使水流迅速集中下放，采用的钢板与屋面设计不相符造成防水效果很差，同时在屋面设计时要考虑特殊情况，一旦暴雨超过我们设定的排放能力时就会超过接缝造成漏水，所以要安装溢流设备，这一点往往被忽略。
2.材料选用不当：雨水管材用塑料管材，强度差，容易受损；由于钢板天沟比较薄，焊接缝容易出现问题；未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水；
3.构造的设计不当彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修。其原因主要是两板之间搭接不紧、缝隙没有打满形成了空隙等等；屋面螺钉和紧固件处漏水。这种现象较为普遍，主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板屋面。在施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自攻丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴滴水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落；天沟不进行防腐，只刷防锈漆或沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。
3、结论
混凝土屋面工程施工时，相关人员应现场监督，严格把关，按分项逐项检查验收，分项工程为经检查验收者，不得进行下道工序；同时保温层、找平层及防水层在隐蔽前进行隐蔽验收，各项指标达到优良，确保工程质量优良。钢结构屋面需要设计认真对待，确定合理的设计方案，做好一头，二缝，三口和四根等泛水部位的细部构造处理；从施工上，制定维护系统防水施工专项方案，各个专业相互协调配合。设计完善，安装到位，构造合理，使用得当，服务跟进，确保钢结构维护系统滴水不漏。
【关键词】屋面；漏水原因；防治措施
建筑的质量直接影响着人们的生活和工作环境，我们通常所说的屋面工程放水质量就是指屋面防水层在正常的使用期限内防渗漏的能力，一旦建筑的质量出现问题，出现了屋面渗漏的问题，不仅仅是影响人们生活秩序的进行，都建筑的性能都会造成破坏，所以如何对屋面实行防渗漏技术越来越受到人们的重视我们从混凝土屋面和钢结构的屋面两个部门来讲。
一、混凝土屋面的漏水原因主要有以下几点
混凝土屋面漏水可能是首先因为防水层的性能不良，屋面对防水层的要求特别高，一定要对其参数做好比较，性能不良主要体现在防水层的耐久性低，延伸性差，以及不透水性低，其次就是建筑的构造细节做得不好，导致屋面开裂，还有就是防水基层的断裂，往往是因为材料的热胀冷缩，引起表面的张烈和松动，在温度和适度的作用下，引起材料的变化，最后导致平层开裂。
二、对在屋面的施工中要注意以下事项
1.对防水材料的选择要重视，当今市面上流通着各式各样的防水材料，必须选择和施工相符合的材料，不能为节省成本而以次充好，所以对防水材料的选择性能好是一方面，还能符合工程施工的要求才行，因为气候和季节的不同对防水材料的需要也不同。
2.在施工前就做好计划，在屋面进行防渗漏技术之前，组织相关技术人员对屋面考察和调研，同时对屋面的建设图纸进行评估，避免在细节问题上出现差错，留下质量的隐患，在工作的期间还要进行工作的审查，防止工作出现遗漏的现象。
3.隔气层要求：隔气层是整体、连续的。在屋面与垂直面连接的部位，隔气层延伸到保温层顶部并高出15cm，以便与防水层相接。
4.保溫层材料选用及施工要求：
4.1保温材料应具有吸水率低，导热系数较小并具有一定强度的性能。屋面保温材料一般为轻质多孔材料，分为3种类型：a.松散保温材料堆积密度应小于300kg/m3，导热系数小于0.14W/（m.K），常用的有膨胀蛭石（粒径3～15mm）、膨胀珍珠岩、矿棉、炉渣等；b.整体保温材料常用水泥或沥青等胶结材料与松散保温材料拌合，整体浇筑。如水泥炉渣、沥青膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等；c.板状保温材料如加气混凝土板、泡沫混凝土板、膨胀珍珠岩板、膨胀蛭石板、矿棉板、岩棉板、泡沫塑料板、木丝板、刨花板、甘蔗板等。
4.2保温层应干燥，保温层含水率对导热系数的影响颇大，特别是负温度下更使导热系数增大，为保证建筑物的保温效果，就有必要规定保温层含水率限值。保温材料在自然环境下，因空气的湿度而具有一定的含水率。规范规定封闭式保温层的含水率，应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。排气目的是：a.因为保温材料含水率过大，保温性能降低，达不到设计要求。b.当气温升高，水分蒸发，产生气体膨胀后使防水层鼓泡而破坏。
4.3松散材料保温层施工应符合下列规定：
铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净；保温层含水率应符合设计要求；松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定；
保温层的施工完结后，应该及时开展下一个工程，来保护保温层的性能，找平层和防水层是在保温层完工后后要进行的，在夏季施工时尤其要注意，一旦降雨要立即对保温层采取遮盖措施，避免保温层进水致使含水量过高。基层也要保持干燥，避免出现铺压不实和过实的情况出现。
三、钢结构屋面的漏水原因及处理措施
钢结构屋面的连接方式
轻型钢结构屋顶根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、GRC板、金属拱形波纹屋面、复合压型钢板等多种类型，轻型钢结构屋面主要选用彩色压型板或夹芯板。
四、屋面各部位漏水原因分析及解决方案
钢结构的屋面一般不会漏水，因为有着较强的硬度和刚性，但也不能保证完全不会出现漏水的情况，一般在节点处容易出现问题，钢板由于会受环境和气候变化的影响尤其是温度会造成钢板的热胀冷缩和变形，使钢板的节点发生错位，导致漏水现象的出现，同时因为不同的钢板的质量和性能也不一样，所以使用的寿命也不相同。
五、屋面其他漏水原因分析
1.设计原因：设计不当，没能安装充足的落水管，导致暴雨的时候无法导致水流的迅速排出，漏水管的设计出现偏差，设计的坡度不能使水流迅速集中下放，采用的钢板与屋面设计不相符造成防水效果很差，同时在屋面设计时要考虑特殊情况，一旦暴雨超过我们设定的排放能力时就会超过接缝造成漏水，所以要安装溢流设备，这一点往往被忽略。
2.材料选用不当：雨水管材用塑料管材，强度差，容易受损；由于钢板天沟比较薄，焊接缝容易出现问题；未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水；
3.构造的设计不当彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修。其原因主要是两板之间搭接不紧、缝隙没有打满形成了空隙等等；屋面螺钉和紧固件处漏水。这种现象较为普遍，主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板屋面。在施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自攻丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴滴水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落；天沟不进行防腐，只刷防锈漆或沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。
3、结论
混凝土屋面工程施工时，相关人员应现场监督，严格把关，按分项逐项检查验收，分项工程为经检查验收者，不得进行下道工序；同时保温层、找平层及防水层在隐蔽前进行隐蔽验收，各项指标达到优良，确保工程质量优良。钢结构屋面需要设计认真对待，确定合理的设计方案，做好一头，二缝，三口和四根等泛水部位的细部构造处理；从施工上，制定维护系统防水施工专项方案，各个专业相互协调配合。设计完善，安装到位，构造合理，使用得当，服务跟进，确保钢结构维护系统滴水不漏。