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房地产税收在我国是一个老税种,现行的<中华人民共和国房产税暂行条例>是1986年发布的,在各单项税收法规中除涉外企业法规外属于最早的法规,<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>由国务院发布于1988年9月27日,也有16年的时间了[1].随着时间的推移、经济的发展和情况的改变,有些规定已不适用或不符合历史发展的要求,呈现了明显的弊端.根据调研情况,本文试述其一二.