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摘要：近年来，随着我国城市化进程的加快，高层建筑数量的日益增多。而高层建筑给城市带来了许多繁荣与发展，由于高层建筑的高的特点引发了很多不同于其他建筑的特点来，相比其他一般建筑，高层建筑：施工场地及作业面狭小；专业工种多,交叉频繁；预埋、预留作业量大；吊顶、管井内施工多；材料、设备吊运量大。因此，要有周密的施工组织设计，必须进行综合统筹管理，各个分部、分项、专业以及单位的施工顺序和施工方案都需要协调统一。
关键词 高层建筑安装施工，协调与配合，综合统筹
Abstract: in recent years, along with our country the acceleration of urbanization, the number of high-rise building is increasing. But high-rise buildings to city brought many prosperity and development, because of the high-rise building the characteristics of high has caused a lot of different from other buildings of characteristics of, compared to other general building, high-rise buildings: construction site operation and narrow; Professional work much, cross frequent; Embed, obligate the amount of big; Condole top, casing well more than the construction within; Materials, equipment hang freight volume. So, want to have a thorough the construction organization design, must be integrated management, all divisions, disciplines, professional and the construction sequence of the unit and construction plan all need harmonious and unified.
Key words high-rise building installation construction, coordination and cooperation, comprehensive plan as a whole
中圖分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
高层建筑是一个相当复杂的有机整体，构成整体的各部分之间互相联系、互相作用，必须将各专业、各单位周密可行地进行协调与配合。高层建筑施工的质量以及进度的快慢，除设计图纸、材料、设备的及时提供为施工创造条件外，搞好施工中的综合统筹是一项很关键的工作。因为高层建筑施工是一种立体交叉工作，它们是互相衔接，密切联系的整体。各项工作需要土建、安装、装修等单位共同努力才能完成。下面是我们在施工中需要正确处理和解决的几个具体问题，对这些问题，处理得好，工程的进度和质量才能得以保障，反之，则会给工作带来极大的被动，这是一个连锁反应，一环扣一环的工作。
1、 要与土建密切配合
除了打桩这项工作安装与土建没有直接关系外，其余从土建的基础施工开始，我们便要配合土建进行防雷、管道、电等的预埋工作。直至工程竣工验收，我们都一直与土建打交道。因此，相互间的合作时间是比较长的，而配合得好与坏又直接影响到工期的进展。所以，在配合中，双方都要尊重客观规律，按施工次序进行施工，不能各人“自扫门前雪”，否则将会使工程进度欲速而不达。
2、 切实解决材料的运输与堆放
高层建筑安装工程，空调风管加工工作量大，加工场地往往难于解决。在新建工程中，应尽量占用较晚安装的地方楼层，安排加工机械形成流水线，减少搬运次数和远距离的运输，在改造工程中，根本没有现场的加工场地，只有考虑就近选点作加工场，并要在预制过程中考虑方便运输的问题，工程建设的过程中需要大量的设备、材料等，若运输问题得以顺利解决，施工进度便能有效加快。可以充分利用土建的吊塔、垂直运输架以及已经投入运营的电梯进行材料的运输。另外，各楼层物料的堆放要有一个合理的安排。设备、材料进场计划要综合考虑要结合工程进度安排，防止应早到的不到，最后需要的物料反而早到，增加现场场地的占用和保管的困难。同时物料的堆放与保管工作必须认真重视，才能有效控制项目成本。
3、 要抓好预埋件的制作质量和有效控制预埋质量的工作
高层建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好质量管理，是创建优良工程的基础，必须集中精力抓好前期质量管理，强化过程管理，抓好设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底等三个阶段，由于安装阶段的质量通病相当一部分是在预留预埋施工阶段造成的，所以在预留预埋阶段，严格实行了质量目标责任同经济责任紧密结合，用经济责任制度来保证质量目标的实施，使目标责任制度化、规范化，形成质量目标管理与考核的机制。
在实施预埋中尤其注意以下问题：电线管及铁丝（拉电线之用）、管道排水、排污等管口均要保护好，用塞头封好，有些还要特制丝口塞头，以防土建的水泥沙浆进入，增加日后工作的难度。而电气工程预埋件的工作量，是占完成电气工程量的30%—50%，所以这是一项分量很重的工作，若不注意质量而造成返工，则会损失较多的工时及延误工期，直接影响土建的进度，故此项工作不容忽视。
如何抓好预埋件的安装质量，要从施工产品样板化，标准化来考虑。如卫生间洁具的安装，应该先搞好一个样板。确定一定的摆设形式、尺寸。作为日后安装及验收的尺度。不能各施各法，影响工程质量。在施工中，还要抓好中间验收及隐蔽工程的验收，严格按规定的技术标准要求进行验收
4、 重视内部交叉作业的统筹安排及图纸会审
高层建筑安装，交叉作业频繁，安装除了与土建、装修单位发生交叉作业外，内部管、电、空调三项工作也经常是处在同一施工环境中。因此，施工的顺序，施工位置的安排，都需要综合考虑，必须要有个严密的施工计划安排。
本单位工种间交叉作业，主要出现在建筑物的走廊，地带狭窄，工作量大；管工有冷热水管、冷冻水管，铆工有风管，电工有低压线管及弱电线管，保温工有冷热水管保温、风管保温，而且管工的管道装好后还要经过试压合格后才能进行保温工序，有些走廊宽度过窄时，风管安装要放最后。如此种种，才可交付装修天花吊顶，最后装灯饰及风口。与土建单位交叉作业主要发生在卫生间，安装单位装管之后，土建砌墙，贴瓷片，装卫生洁具后，土建进入砌瓷片工序。以上列举的频繁交叉作业，要经常与土建及装修单位共同商议，才能作出详细的切实的计划安排。
在施工前必须核对图纸，这是由于设计单位（包括国外和国内的）各分项工程（如冷冻管系统、空调风管、消防喷淋管系统、冷热水系统、电气线管等）都由不同人员设计，往往存在相互间打交叉相碰的现象。还有些设计部门出图不及时，边设计边施工，更谈不上进行统一审核，由于各种客观原因，经常会因图纸问题而影响施工的进展，为了减少不必要的返工，所以在施工前核对图纸以及图纸会审是都是促进顺利施工的保证。
5、 电房、锅炉房、泵房、空调机房、发电机房的施工应放在首位
现在大部分的业主都要求建筑物建好了，先交付部分能运行的场地，其他按照具体使用者的要求再设计再施工，为了保证这种边营业边施工的顺利进行，从整个安装工程来讲，电房、锅炉房、泵房、空调机房、发电机房的安装工作量是比较大的，需要安装的设备较多，是一项重点工作，是我们安装的龙头，也是保证建筑物能交付使用的先决条件。但对于土建来说，这几种机房并不一定是重点施工项目，这样，就形成了安装与土建之间的相互矛盾。因此，作为安装单位要力争土建单位的支持与配合，使其早日安排施工，尽早插入安装提供条件。
6、 质量要求：
一般与国家规范基本相同，不再一一罗列，有些具体要求列举如下：
制冷机、冷冻泵、空调机、风机、盘管风机等安装要加防震弹簧垫或防震胶垫。制冷机、空调机、冷冻泵的管线出入口为减少震动，加装减震短管。风管连接：大边小于900mm采用“插条”连接，大于900mm的用角铁法兰连接。热水管伸缩管（铜）直管15~20米加一个膨胀管。
冷冻水管的伸缩管直管15~20米加一个不锈钢伸缩管。
冷冻管试压，按设计压力1.25倍试压，恒压时间24小时。（检查接口无渗漏后，允许降压0.5kg/C㎡内）
低压电和弱电均为穿管敷设，绝缘电阻与规范要求相同。
电器开关盒等同一类的位置标高要相同，达到平整美观。
保温要严密，外表要达到平顺美观，试供冷不出现冷凝水珠为标准。
7、 调试工作不容忽视
调试工作是工程交工前全面检查安装质量的一个关键性工作，从全面普检和调试的关系来说，普检是调试工作顺利进行的保证。这方面做得好，返工、补漏工作就少，否则会导致大量返工，使成本增大，甚至拖延交工工期，而且返工工作比新装工作难度增大，并会因此导致大量矛盾出现。所以，调试工作不容忽视。
举例空调系统调试：冷冻机组试机（冷水管在试机供冷前，使用冷冻泵冲洗管道多次），机组试运多数由供应厂商负责。冷水温度达到要求时，安装单位负责调节系统中的调节阀，使得各风口的出风量接近均匀，调节各部位的空调机制冷量，达到每个部位空间所需要的温度。
8、 注意安全生产，做好防火及安全用电工作
高层建筑施工的安全及防火工作是十分重要的，在施工进入高峰时，各类施工人员均达到一千人以上，平时的施工亦有五百人以上。因此，照明灯光，施工用电要确保安全，要用低压照明，严格执行安全用电的有关规定；进場施工的人员要戴安全帽，不准穿拖鞋，高跟鞋进入现场；防火工作要落实到班组，不能随便吸烟、随便动火，并加强值班人员的巡逻工作。确保施工安全。
建筑安装单位施工时，要求做好文明施工，减少事故隐患，各类材料要条理化放置，电焊作业等必须办妥动火证和落实看火人，加强值班巡逻保卫，所有楼板孔洞要临时封堵好。安排施工作业时，应先把消防系统考虑进去，尽量做到，建筑物施工到哪层，消防总管边安装到哪层，并上好消防栓，如遇到火警时，消防总管能迅速与外界消防车接通使用；合理安装漏电保护开关，临时用电线路应符合安全规定要求等。
高层建筑安装施工的综合统筹涉及面十分广泛,它本身就是一项系统工程。要搞好这项工程,必须通过了解工程对象,掌握工程特点,从而采取相应措施,保证内外工种相互协调与配合,确保质量与进度,顺利完成工程任务。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
关键词 高层建筑安装施工，协调与配合，综合统筹
Abstract: in recent years, along with our country the acceleration of urbanization, the number of high-rise building is increasing. But high-rise buildings to city brought many prosperity and development, because of the high-rise building the characteristics of high has caused a lot of different from other buildings of characteristics of, compared to other general building, high-rise buildings: construction site operation and narrow; Professional work much, cross frequent; Embed, obligate the amount of big; Condole top, casing well more than the construction within; Materials, equipment hang freight volume. So, want to have a thorough the construction organization design, must be integrated management, all divisions, disciplines, professional and the construction sequence of the unit and construction plan all need harmonious and unified.
Key words high-rise building installation construction, coordination and cooperation, comprehensive plan as a whole
中圖分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
高层建筑是一个相当复杂的有机整体，构成整体的各部分之间互相联系、互相作用，必须将各专业、各单位周密可行地进行协调与配合。高层建筑施工的质量以及进度的快慢，除设计图纸、材料、设备的及时提供为施工创造条件外，搞好施工中的综合统筹是一项很关键的工作。因为高层建筑施工是一种立体交叉工作，它们是互相衔接，密切联系的整体。各项工作需要土建、安装、装修等单位共同努力才能完成。下面是我们在施工中需要正确处理和解决的几个具体问题，对这些问题，处理得好，工程的进度和质量才能得以保障，反之，则会给工作带来极大的被动，这是一个连锁反应，一环扣一环的工作。
1、 要与土建密切配合
除了打桩这项工作安装与土建没有直接关系外，其余从土建的基础施工开始，我们便要配合土建进行防雷、管道、电等的预埋工作。直至工程竣工验收，我们都一直与土建打交道。因此，相互间的合作时间是比较长的，而配合得好与坏又直接影响到工期的进展。所以，在配合中，双方都要尊重客观规律，按施工次序进行施工，不能各人“自扫门前雪”，否则将会使工程进度欲速而不达。
2、 切实解决材料的运输与堆放
高层建筑安装工程，空调风管加工工作量大，加工场地往往难于解决。在新建工程中，应尽量占用较晚安装的地方楼层，安排加工机械形成流水线，减少搬运次数和远距离的运输，在改造工程中，根本没有现场的加工场地，只有考虑就近选点作加工场，并要在预制过程中考虑方便运输的问题，工程建设的过程中需要大量的设备、材料等，若运输问题得以顺利解决，施工进度便能有效加快。可以充分利用土建的吊塔、垂直运输架以及已经投入运营的电梯进行材料的运输。另外，各楼层物料的堆放要有一个合理的安排。设备、材料进场计划要综合考虑要结合工程进度安排，防止应早到的不到，最后需要的物料反而早到，增加现场场地的占用和保管的困难。同时物料的堆放与保管工作必须认真重视，才能有效控制项目成本。
3、 要抓好预埋件的制作质量和有效控制预埋质量的工作
高层建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好质量管理，是创建优良工程的基础，必须集中精力抓好前期质量管理，强化过程管理，抓好设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底等三个阶段，由于安装阶段的质量通病相当一部分是在预留预埋施工阶段造成的，所以在预留预埋阶段，严格实行了质量目标责任同经济责任紧密结合，用经济责任制度来保证质量目标的实施，使目标责任制度化、规范化，形成质量目标管理与考核的机制。
在实施预埋中尤其注意以下问题：电线管及铁丝（拉电线之用）、管道排水、排污等管口均要保护好，用塞头封好，有些还要特制丝口塞头，以防土建的水泥沙浆进入，增加日后工作的难度。而电气工程预埋件的工作量，是占完成电气工程量的30%—50%，所以这是一项分量很重的工作，若不注意质量而造成返工，则会损失较多的工时及延误工期，直接影响土建的进度，故此项工作不容忽视。
如何抓好预埋件的安装质量，要从施工产品样板化，标准化来考虑。如卫生间洁具的安装，应该先搞好一个样板。确定一定的摆设形式、尺寸。作为日后安装及验收的尺度。不能各施各法，影响工程质量。在施工中，还要抓好中间验收及隐蔽工程的验收，严格按规定的技术标准要求进行验收
4、 重视内部交叉作业的统筹安排及图纸会审
高层建筑安装，交叉作业频繁，安装除了与土建、装修单位发生交叉作业外，内部管、电、空调三项工作也经常是处在同一施工环境中。因此，施工的顺序，施工位置的安排，都需要综合考虑，必须要有个严密的施工计划安排。
本单位工种间交叉作业，主要出现在建筑物的走廊，地带狭窄，工作量大；管工有冷热水管、冷冻水管，铆工有风管，电工有低压线管及弱电线管，保温工有冷热水管保温、风管保温，而且管工的管道装好后还要经过试压合格后才能进行保温工序，有些走廊宽度过窄时，风管安装要放最后。如此种种，才可交付装修天花吊顶，最后装灯饰及风口。与土建单位交叉作业主要发生在卫生间，安装单位装管之后，土建砌墙，贴瓷片，装卫生洁具后，土建进入砌瓷片工序。以上列举的频繁交叉作业，要经常与土建及装修单位共同商议，才能作出详细的切实的计划安排。
在施工前必须核对图纸，这是由于设计单位（包括国外和国内的）各分项工程（如冷冻管系统、空调风管、消防喷淋管系统、冷热水系统、电气线管等）都由不同人员设计，往往存在相互间打交叉相碰的现象。还有些设计部门出图不及时，边设计边施工，更谈不上进行统一审核，由于各种客观原因，经常会因图纸问题而影响施工的进展，为了减少不必要的返工，所以在施工前核对图纸以及图纸会审是都是促进顺利施工的保证。
5、 电房、锅炉房、泵房、空调机房、发电机房的施工应放在首位
现在大部分的业主都要求建筑物建好了，先交付部分能运行的场地，其他按照具体使用者的要求再设计再施工，为了保证这种边营业边施工的顺利进行，从整个安装工程来讲，电房、锅炉房、泵房、空调机房、发电机房的安装工作量是比较大的，需要安装的设备较多，是一项重点工作，是我们安装的龙头，也是保证建筑物能交付使用的先决条件。但对于土建来说，这几种机房并不一定是重点施工项目，这样，就形成了安装与土建之间的相互矛盾。因此，作为安装单位要力争土建单位的支持与配合，使其早日安排施工，尽早插入安装提供条件。
6、 质量要求：
一般与国家规范基本相同，不再一一罗列，有些具体要求列举如下：
制冷机、冷冻泵、空调机、风机、盘管风机等安装要加防震弹簧垫或防震胶垫。制冷机、空调机、冷冻泵的管线出入口为减少震动，加装减震短管。风管连接：大边小于900mm采用“插条”连接，大于900mm的用角铁法兰连接。热水管伸缩管（铜）直管15~20米加一个膨胀管。
冷冻水管的伸缩管直管15~20米加一个不锈钢伸缩管。
冷冻管试压，按设计压力1.25倍试压，恒压时间24小时。（检查接口无渗漏后，允许降压0.5kg/C㎡内）
低压电和弱电均为穿管敷设，绝缘电阻与规范要求相同。
电器开关盒等同一类的位置标高要相同，达到平整美观。
保温要严密，外表要达到平顺美观，试供冷不出现冷凝水珠为标准。
7、 调试工作不容忽视
调试工作是工程交工前全面检查安装质量的一个关键性工作，从全面普检和调试的关系来说，普检是调试工作顺利进行的保证。这方面做得好，返工、补漏工作就少，否则会导致大量返工，使成本增大，甚至拖延交工工期，而且返工工作比新装工作难度增大，并会因此导致大量矛盾出现。所以，调试工作不容忽视。
举例空调系统调试：冷冻机组试机（冷水管在试机供冷前，使用冷冻泵冲洗管道多次），机组试运多数由供应厂商负责。冷水温度达到要求时，安装单位负责调节系统中的调节阀，使得各风口的出风量接近均匀，调节各部位的空调机制冷量，达到每个部位空间所需要的温度。
8、 注意安全生产，做好防火及安全用电工作
高层建筑施工的安全及防火工作是十分重要的，在施工进入高峰时，各类施工人员均达到一千人以上，平时的施工亦有五百人以上。因此，照明灯光，施工用电要确保安全，要用低压照明，严格执行安全用电的有关规定；进場施工的人员要戴安全帽，不准穿拖鞋，高跟鞋进入现场；防火工作要落实到班组，不能随便吸烟、随便动火，并加强值班人员的巡逻工作。确保施工安全。
建筑安装单位施工时，要求做好文明施工，减少事故隐患，各类材料要条理化放置，电焊作业等必须办妥动火证和落实看火人，加强值班巡逻保卫，所有楼板孔洞要临时封堵好。安排施工作业时，应先把消防系统考虑进去，尽量做到，建筑物施工到哪层，消防总管边安装到哪层，并上好消防栓，如遇到火警时，消防总管能迅速与外界消防车接通使用；合理安装漏电保护开关，临时用电线路应符合安全规定要求等。
高层建筑安装施工的综合统筹涉及面十分广泛,它本身就是一项系统工程。要搞好这项工程,必须通过了解工程对象,掌握工程特点,从而采取相应措施,保证内外工种相互协调与配合,确保质量与进度,顺利完成工程任务。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。