【摘 要】
：
近年来,随着国民经济的持续稳定增长,城市化进程加速,房地产市场的刚性需求持续增大,人民日益增长的物质文化需求及对生活品质提高的愿望促进了房地产业及相关产业的蓬勃发展.与此同时,土地资源的稀缺性、日益激烈的市场竞争、国家对房地产行业不断增强的市场调控政策以及日趋紧缩的银行信贷政策等因素,导致房地产企业面临越来越大的经营压力.企业需要不断加强内部控制,提升自身经营管理水平和市场竞争力,这样才能促进企业健康、持续的发展.
【机 构】
：
深圳市京基百纳商业管理有限公司,广东 深圳 518000
论文部分内容阅读
近年来,随着国民经济的持续稳定增长,城市化进程加速,房地产市场的刚性需求持续增大,人民日益增长的物质文化需求及对生活品质提高的愿望促进了房地产业及相关产业的蓬勃发展.与此同时,土地资源的稀缺性、日益激烈的市场竞争、国家对房地产行业不断增强的市场调控政策以及日趋紧缩的银行信贷政策等因素,导致房地产企业面临越来越大的经营压力.企业需要不断加强内部控制,提升自身经营管理水平和市场竞争力,这样才能促进企业健康、持续的发展.
其他文献
房租负担日益上升不断压缩农民工的收支剩余,而大部分农民工在城市融入障碍、户籍制度隔离与农村社会保障不足等情况下所具有的“效益观”特性——以追求返乡养老前收支剩余最大化为目标,使其更倾向于增加劳动供给以弥补收支剩余的降低.本文利用2016年中国流动人口动态监测调查数据对此进行了检验.研究发现,房租负担上升显著增加了农民工的劳动时间,其中对家庭负担较重和就业稳定较差的农民工的影响尤为明显;进一步还引起了农民工超时劳动.本文认为,当前在加快建立租购并举的住房制度的同时,加大对家庭负担较重和就业稳定较差农民工的租
随着我国社会经济的不断纵深发展,以及内外部政策环境的不断变化,地方政府的融资能力受到很大限制.因此,县级国有投资公司必须进行战略变革,布局产业链发展,通过并购的方式快速进入新的行业和领域.然而,企业应该采用股权并购还是资产并购,关系到企业并购的成败.本文主要从国有企业股权并购与资产并购的定义和流程、两者的主要区别以及两种并购方式的选择策略进行研究,希望能为企业特别是地方国有企业的投资并购方案提供有益参考.
生计资本之间同时存在协同效应和替代效应,在短期内较难变动资本数量的情况下,优先扶持具有协同效应的资本,优化资本结构,是改善农户收入的重要途径.本研究基于陕西778份农户调查数据,首先采用多元回归计算生计资本之间的协同效应和替代效应,然后结合图论剔除替代效应指标筛选具有协同效应的关键资本,最后应用偏最小二乘结构方程模型对生计资本结构优化前后的收入效应进行对比.研究结果表明:(1)自然资本与其它生计资本在促进农户收入增长方面具有明显的替代效应,其中与社会资本总替代效应较为明显(-0.051),较高的机会成本使
文化是经济生产方式下特定历史时期的产物,不同的地域和历史背景造就了不同的文化.在研究历史的过程中,同样不应忽视对该时期文化的分析.美国乡村音乐作为美国本土音乐的重要流派,以其独特的魅力在世界范围内收获了大批的狂热爱好者.随着时间的推移,美国乡村音乐的发展也经历了不同的阶段,其发展态势与历史事件影响下社会心理的变化有着密切的关联.因此,对美国乡村音乐的研究,不应仅局限于艺术学领域,还可以通过联系美国乡村音乐发展背景实现对乡村发展的研究.谢为群所著的《音乐之旅:美国乡村音乐》(安徽文艺出版社)一书正是基于这一
结合多年对国企改革趋势的观察,本文以笔者所在边疆少数民族自治州为例,对边疆州市国企改革面临的深层问题和解决问题的对策提出个人思考建议,旨在对边疆州市实施国企改革三年行动达成预期目标起到抛砖引玉的作用.
如何使管理主体顺应发展大势、创造新模式、总结新经验,已成为探索“十四五”发展新蓝图下企业行政管理的焦点.目前,企业要转变行政管理思路、提高行政管理层次、强化行政管理效果,这样才有助于提高企业的行政管理水平,提高市场竞争力,使企业实现创新发展.
随着市场经济的不断完善和国企改革的深化,国企管理的实力和国际竞争力显著提高.国企深化改革是时代发展和社会进步的重要标志,打破行业垄断,激发市场活力,对国企深化改革有着重要的意义.通过强化企业精益化管理,加大授权放权力度,探索差异化分配方法,加大技术创新等改革措施,能有效地提升国企深改的质量和效率,推动高端服务业与先进制造业创新发展.
农户参与电商不仅能够缩短流通环节、节约交易成本,而且有助于改变农业生产方式,促进农户绿色生产.本文在阐述参与电商对农户绿色生产意识产生作用的机理性分析基础上,利用猕猴桃主产区的微观调研数据,从农户层面捕捉其参与电商对绿色生产意识的空间溢出效应,并通过两区制空间杜宾模型评估地理标志保护区内外的空间溢出效应差异,主要结论有:(1)农户参与电商及其绿色生产意识呈现明显的地理集聚性;(2)农户参与电商不仅直接导致自身绿色生产意识提高,而且间接诱导周边农户绿色生产意识提高,存在显著的空间溢出效应;(3)地理标志保护
管理体系内审工作是改善企业运营和增加企业价值的独立、客观的确认和咨询活动,在现代企业经济管理工作中占据独特的地位.新时期企业转型升级步伐加快,转型要求不断细化,倒逼管理体系内审工作转型升级.而新的管理体系要求也对内审工作提出新的标准,这使企业管理体系内审工作面临巨大的变化和挑战.工作质量是内审工作价值获得认可的前提,本文通过阐述企业管理体系内审工作的现状,对如何提高企业管理体系内审工作质量进行了深入分析.
对工程建筑企业来说,加强工程项目管理,能够使施工项目顺利组织实施并取得实实在在的成效.从我国现阶段工程项目管理的整体情况来看,尽管绝大多数工程建筑企业对此都给予了重视,并在组织实施的过程中进行了优化和完善,但仍然存在一些问题,制约了工程项目管理工作科学和健康的发展.对此,本文进行了相关研究和探讨,在分析我国现阶段工程项目管理现状的基础上,重点分析了工程项目管理中存在的问题,然后就如何解决工程项目管理存在的问题、促进工程项目管理有效开展提出了优化对策,以供参考.