房地产估价报告

来源 :房地产评估 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zcxwlh
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
说明本案例系法院委托的司法鉴定项目,属于损害价值赔偿的估价鉴定。因要求测算的是房屋的恢复重建价格,仅涉及建筑物的施工及其他相关建设成本,故不适于采用市场比较法及收益法测算。仅采用重置成本法一种估价方法,不大合乎房地产估价至少采用两种估价方法的要求,属于较为特殊评估项目;另外估价对象的成新率测算应以其损害行为发生之时为准,距估价工作进行的时点有较大差距,与一般的房地产估价项目也有些许的不同。鉴于此,特意把该案例的报告文稿传给你们,希望能得到同行的指正,同时也使自身得到提高。
其他文献
在“互联网+”推动下,“线上订餐”冲击了整个餐饮行业,企业经营的理念和营销的观念都发生了转变和创新,必须通过新媒体平台拓宽营销渠道,O2O线上线下相结合的餐饮营销模式应
提出了道桥快速修补混凝土实现商品化的技术路线,研究了该特种混凝土的胶结材料、化学外加剂及工作性能、力学性能,已用于商品混凝土制备和石家庄市较大面积的混凝土路面抢修
ue*M#’#dkB4##8#”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:(100084川C京市海淀区清华园申请人:清华大学发明人:隋森芳文摘:本发明属于生物技
目的观察自拟益气活血方对脊髓型颈椎病(cervical spondylotic myelopathy,CSM)术后脊髓功能状态的影响。方法将72例术后CSM患者分为中药组(43例)和对照组(29例),对照组患者接受西医
上海港外高桥现代集装箱港区工程建设坚持可持续发展战略,创建了集装箱港区科学布置与港口高效运行的生产系统配置模式。港区的环境与景观体现了"自然、人与港口"和谐的主题。规划与设计的前瞻性和先进性,为港口运营不断适应集装箱运输的发展优势奠定了基础。外高桥现代集装箱港区建设与投产运营,标志着我国自行设计建造集装箱码头的能力和水平达到了世界先进水平。
“草在地上躺着。雨在风里飘着草在地上躺着终于哭了。草在地上躺着比风更快躺下来比风更快哭起来比更快站起来。”——金洙瑛《草》有人问我韩国电影是什么? 我常常想起上面
文章简要介绍西非某燃气轮机联合循环电厂9E余热锅炉高压给水泵在运行切换过程中出现电流高的检修处理方法,通过排查原因,提出预防措施,对同类型电厂水泵正常运行具有一定借
为了提高《政治经济学评论》的学术水平和推动中国政治经济学理论的发展,《政治经济学评论》设立了优秀论文奖,专门奖励发表于本刊的优秀学术论文,每两年评选一次,并同时设立
随着信息技术的不断发展,其和高中数学课堂教学的联系也日益紧密起来,高中数学教师要积极的探索数学课堂教学中引入互联网+教学模式的意义,进一步的重视起对信息化教学的研究