建筑工程项目建设全过程造价咨询管理策略

来源 :安家(建筑与工程)上旬刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lixinjun678
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  摘要:工程咨询的重心在于项目的前期决策、方案制定及施工阶段,而且为了实现项目的经济性建设,为建设单位营造更多的收益,工程造价咨询企业往往侧重于造价咨询。全过程工程咨询的开展具有非常重要的意义,是当代建设工程项目开展过程中不可缺少的重要内容,通过咨询服务的落实,可以帮助建设企业更好地完成项目建设,在造价、施工、投资等各个方面,为企业提供完善精准的信息,制定更加高效的项目开展战略,从而达到提升项目建设效果的目的。在当前复杂的市场环境下,建设工程对工程咨询服务更加依赖,各方面要对此给予高度重视,工程造价咨询企业也要充分发挥出自己的职能作用,助推项目的建设。
  关键词:建筑工程;全过程;造价咨询
  1 工程造价咨询企业开展全过程咨询业务中存在的问题
  通过上文分析可以得知,全过程咨询是工程造价咨询企业发展的必经之路,是社会给建筑行业提出的要求,同时,全过程咨询服务的开展具有非常重要的意义,有助于工程项目开展得更加顺利高效。之前的工程咨询服务模式中存在许多的问题,全过程造价咨询服务的有效落实,可以在一个整体的角度上对工程项目进行分析,实现全面的工程咨询,在提升工程项目建设效果的同时,创造出更多的社会经济效益,把建工领域推向一个新的发展高度。国家对此种咨询服务模式也非常重视,正在着手对审批工作进行简化,力求提升全过程工程咨询服务效率,改变之前的事后控制模式,实现各种工程问题的事前和事中控制,把各种施工问题扼杀在摇篮中。但是在当前的全过程咨询业务开展中,还存在一些问题。首先,现有技术无法满足工程造价咨询的要求,一些新的技术如BIM全面推广尚需时间。在工程造价咨询业务开展的过程中,需要使用相应的技术软件,随着社会的发展,工程造价咨询技术也在不断地更新换代,但是近年来,受社会经济的影响,我国的建设工程领域发展速度非常快,工程造价咨询技术革新换代速度明显落后于行业的整体发展速度,受到技术因素的限制,工程造价咨询服务的质量无法得到保证。以土建工程量计算为例,在这个过程中,除了主体结构外,许多的工作量例如精装修工程量、石材幕墙、室外雨污水及景观绿化的工程量大都需要依靠人力进行计算,工作效率低下,而且准确性不足,对于如PC预制构件、自动爬升模板系统等新兴施工工艺工程量如何准确计算,措施费用如何准确计取等问题尚处在探索阶段、真正完善还需要一定时间;第二,人力资源队伍建设水平不足。工程造价咨询服务的开展,离不开专业的工作人员,实际上,人员的能力与工程造价咨询服务质量之间存在必然联系,如果人员专业能力不足,必然会影响到工程造价咨询服务效果。就当前的形势来看,在工程造价咨询领域中,专业性人才存在严重的缺失,企业在人员招聘环节,缺乏严格的能力考核,而且后期培训力度不足,缺乏对新兴工艺及技术的敏感性,人员的专业素养难以得到有效的提升,给工程造价咨询领域的发展带来了极大的阻碍。
  2 工程造价咨询企业从事全过程工程咨询要点
  2.1 扩大工程造价咨询宽度
  全过程工程造价咨询重点在于咨询服务对象的宽度,为了充分发挥出这种咨询模式的重要作用,工程造价咨询企业必须实现造价服务的前后两端延伸,提升工程造价咨询服务覆盖范围,从而实现咨询服务质量的提升。在建设工程项目建设前端,要延伸到项目策划立项阶段,为企业方面提供各种工程信息,比如城市规划信息等等,为项目可行性研究报告的制定提供依据。向后需要延伸到保修阶段,通过服务宽度的拓展,形成一个完整的服务链条,保证工程造价咨询服务可以覆盖建设工程项目的整个生命周期。企业方面要加强人员培训,注重从业人员专业素养的提升,保证工程造价咨询服务的有效开展,在人员培训过程中,强化造价咨询人员对各种专业技术的了解,可以在工程造价中,提升造价数据精准性,构建一支高素养的工程造价咨询服务团队,保证全过程工程造价咨询模式的重要作用可以得到充分发挥。
  2.2 加强新型工程造价咨询技术的引入
  技术的革新是行业发展的重要动力,在工程造价咨询方面,同样需要注重加强新型技术的引入,这也是提升工程造价咨询服务水平的有效手段。通过上文分析可以得知,技术因素是全过程工程造价咨询服务模式推行的主要影响因素,受到技术因素的限制,造价工作很容易出现偏差,在信息时代,工程造价咨询企业需要加强信息技术的引入,利用大数据技术、BIM技术等高新技术,开展更加高效的工程造价咨询服务。以BIM技术为例,第一,利用BIM技术可以创设出一个特殊的浏览界面,这个界面具有立体性的特点,可以利用这个界面对各种资金情况进行分析,在各项工作的成本之间建立一个联系,通过这样的方式,可以对数据进行随时修改,保证工程造价咨询工作的高效进行;第二,利用BIM技术可以实现自动化的匹配,可以在成本和定额之间建立联系,通过这样的方式,有效地提升了数据可操作性;第三,可以实现自动化的导入,把各种工程信息输入BIM软件中,可以快速生成模型,有效的节省了识图时间,而且还能对模型观察得更加直观清晰。通过BIM技术重要作用的发挥,可以改变之前的全过程工程咨询模式,为建设企业提供更加优质的工程造价咨询服务,有利于建设工程项目的经济性建设,为企业创造更多的收益。
  2.3 制定全过程工程咨询服务标准
  工程造价咨询服务的开展,离不开相应的制度,全过程工程咨询服务模式对制度更加依赖,只有在完善的制度下,才能避免工程造价咨询出现盲目性的情况,保证造价咨询中的各项工作可以得到有效的落实,提升工程造价咨询服务的规范性。基于此,工程造价咨询企业在开展相关业务的过程中,需要制定完善的服务标准,针对全过程工程咨询服务,以制度为依据,开展高效管理,保证工程造价咨询服务与标准充分吻合。为了消除人员因素对工程造价咨询服务产生的消极影响,企业方面可以采用责任制的方式对全过程工程咨询进行管控,保证工程造价咨询企业可以保持一个良性发展的状态。
  3 结束语
  综上所述,在建设工程领域发展的过程中,工程造价咨询起到了非常重要的推动作用,工程造价咨询服务质量,关系到了建设工程项目建设的经济性,为了提升企业收益,就要认识到工程造价咨询的重要性,采取合理的措施,提升咨询服务质量。现阶段,工程造价咨询服务正在向着全过程的方向发展,这种工程咨询模式具有非常明显的应用优势,可以为建设工程项目开展提供有力依据,为了充分发挥出这种咨询模式的重要作用,企业方面要在人员、制度、技术等方面入手,提升建设工程项目开展效果。
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  重庆交通职业学院 重庆 江津 402247
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