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摘要：随着国民经济的不断飞升，祖国的发展也是不断腾飞，人民的生活质量产生了质的飞跃。国家为了给人民一个稳定并不断攀升的生活水平，构建一个良好的生活环境，出台了一系列的政策措施。就人民的住宅建筑来说，新型的各种建筑材料，还有相关技术的革新并应用，墙体材料的不断变革等，这些就是很好的体现。由于新型的墙体材料的应用，使得建筑外墙的承重、围护、隔音、隔热等的效果得到了很大的提升，从而可以防止外墙出现开裂，有效的避免了雨水的侵入，这样室内环境就不会受到影响，从而室内环境就有了保障。本文针对这个问题提出问题发生的原因以及相应的解决措施，希望能为以后的外墙开裂现象提供一定的帮助。
关键词：外墙裂缝；原因；已有裂缝处理；防治措施
外墙出现裂缝给人们的生活带来了许许多多的苦恼，外墙一旦出现裂缝室内环境也就会受到影响，比如那些精心装饰过的墙壁、吊顶、墙裙、地板的发霉、脱落等，给人们的办公、居住、生活带来许许多多的麻烦。为了解决这一建筑常见问题，本文提出了一些对策来解决相应的问题。
1 外墙出现裂缝的原因
（1）材料原因
①混凝土空心砖是以干硬性混凝土通过强力的振捣来成型的，其内部包含有经水养护而成的硅酸钙水化物胶体，其干缩变形量非常大，而且渐变的过程相当长。而且干缩变形特征在早期发展的比较迅速，之后速度会变缓，干缩要经过几年的时间才能完全停止。故这类墙体是容易产生开裂的。
②普通水泥砂浆在水化的过程中通常还会产生三种收缩，即为温度收缩、自生收缩、塑性收缩
a温度收缩：大自然昼夜温差、季节温差所造成的收缩，这必将导致墙体的热胀冷缩，由于墙体的组成材料不同，因此线膨胀系数也是不相同的。(水泥砂浆线膨胀系数一般为13×10—6)，并且墙体与粉刷砂浆的强度又是不一样的，因此粉刷砂浆层是很容易形成开裂渗水的。
b自生收缩：水泥砂浆在水化过程中放热较大而导致的收缩，水化过程中多余的水是会被蒸发掉的，从而很容易形成毛细孔并产生收缩，(水泥浆体在水化过程中可产生4～10"C的温度升高)也就是产生开裂渗水
c塑性收缩：水泥砂浆在粉刷初期产生的收缩，从凝胶体析出的晶体并不是很多，所以凝胶体粒子之间的接触主要是物理性接触，产生塑性变形能力是很大的，自重的作用或者是其他因索影响砂浆体从而容易产生开裂渗水。
（2）结构原因
①门、窗、洞口等地方出现裂缝：在门窗洞口过粱下砌体与灰缝发生很大的变形而产生的裂缝与渗水。
②脚手架眼、升降机洞堵后出现裂缝：外墙进行抹灰时，脚手架、升降机孔洞等，由于堵抹不严或者是新旧砂浆收缩得不一致导致开裂、渗水。
（3）施工原因
①进行外墙粉刷时，墙体表面哪些浮渣、浮砂没有清理干净，砂浆与墙体不能完全地粘实，故而产生裂纹。
②粉刷前并没有将墙体充分地湿润，最终形成裂纹。
2 已有的外墙裂缝处理
①由于温度的变化而造成的裂缝，这种裂缝是很难修复的，但不会导致房屋倒塌。要想这种裂缝不出现，就必须要解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能从根本上解决问题。通常采用的方法就是把屋面保温层做好。
②由于砌体本身刚度的不足而产生的裂缝，砖墙是会出现平面弯曲的，在弯曲长度的中点位置，很可能会出现水平走向的裂缝。一旦出现这种情况，就必须要采取加固措施。首先可采用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或者加固窗间墙等方法。
③由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体很有可能会发生倒塌。必须要采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构来进行加固。
④由于基础不均匀沉降产生在砖墙上的裂缝，其位置的走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向是大不相同的。即是，由于基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不会导致墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定下来后，用水泥砂浆来进行修补。
3 外墙裂缝的防治措施
一，施工过程中采取的防治措施
把墙身所有的孔洞堵好。
（2）堵好所有的脚手眼。根据相关资料分析，外墙的裂缝，脚手眼处呈现出原洞形状裂开，这种裂缝大概占到了45%—65%的比例。具体采用的办法是：在抹灰前2h就应该完成堵眼工作，要先將浸透水的棉丝在孔内塞满，等过了30 min后取出棉丝，而且孔底要铺满砂浆，接着就是将水浸透过的砌块砌入孔内，两侧的立缝都要用勾缝溜子填满砂浆，直到密实为止。
（3）砌体部分与混凝土部分相交接处的外墙面，在抹灰前就要把钢丝网挂好，以免因不同材料的线膨胀系数不同而导致开裂。钢丝网的搭接宽度最好是在150—250mm之间。在找平层施工前要对基层进行十分仔细的清理，把残留的物质都要清理干净。在找平层抹完后还应该加强养护，而且养护的时间不得少于7天。
二，设计过程中的预防措施
（1）在进行结构计算的时候，要充分考虑砌体本身的特性，要预估到温差及收缩作用产生的附加应力，对以后可能会出现裂缝的地方要采取必要的加强措施。
（2）对于外墙面，特别是东西两墙，在做建筑设计的时候宜作立面分隔，为以后的施工提供良好的工作界面，而且还有利于粉刷砂浆收缩裂纹出现在分隔缝上。在一定的范围内，即使出现了微小的裂缝，但由于外墙表面的涂料具有一定的延展性，所以既可以起到装饰的作用又可以防水。
4 总结
总的来说，我国建筑行业发展速度之迅猛，是许许多多的国家所不能超越的，但外墙裂缝问题还是比较常见的，我们应该给予一定的力度与措施来尽快解决这个问题，深层的把握好产生问题的原因，最后采用相关的措施来从根本上解决这个问题，就我国目前在建筑方面的发展速度来看，解决这类问题将不是太大的问题，希望我国的建筑业以后更美好。
参考文献：
[1] 华德祥.季海有.浅谈如何防止框架结构外墙裂缝渗水[J] .中国新技术新产品.2010 (09)
[2] 王书义.浅析建筑外墙的渗漏形式及防治对策[J] .山西建筑.2009 (10)
[3] 王凤清.住宅裂缝成因分析及其控制与处理[J] .能源与环境.2009 (04)
关键词：外墙裂缝；原因；已有裂缝处理；防治措施
外墙出现裂缝给人们的生活带来了许许多多的苦恼，外墙一旦出现裂缝室内环境也就会受到影响，比如那些精心装饰过的墙壁、吊顶、墙裙、地板的发霉、脱落等，给人们的办公、居住、生活带来许许多多的麻烦。为了解决这一建筑常见问题，本文提出了一些对策来解决相应的问题。
1 外墙出现裂缝的原因
（1）材料原因
①混凝土空心砖是以干硬性混凝土通过强力的振捣来成型的，其内部包含有经水养护而成的硅酸钙水化物胶体，其干缩变形量非常大，而且渐变的过程相当长。而且干缩变形特征在早期发展的比较迅速，之后速度会变缓，干缩要经过几年的时间才能完全停止。故这类墙体是容易产生开裂的。
②普通水泥砂浆在水化的过程中通常还会产生三种收缩，即为温度收缩、自生收缩、塑性收缩
a温度收缩：大自然昼夜温差、季节温差所造成的收缩，这必将导致墙体的热胀冷缩，由于墙体的组成材料不同，因此线膨胀系数也是不相同的。(水泥砂浆线膨胀系数一般为13×10—6)，并且墙体与粉刷砂浆的强度又是不一样的，因此粉刷砂浆层是很容易形成开裂渗水的。
b自生收缩：水泥砂浆在水化过程中放热较大而导致的收缩，水化过程中多余的水是会被蒸发掉的，从而很容易形成毛细孔并产生收缩，(水泥浆体在水化过程中可产生4～10"C的温度升高)也就是产生开裂渗水
c塑性收缩：水泥砂浆在粉刷初期产生的收缩，从凝胶体析出的晶体并不是很多，所以凝胶体粒子之间的接触主要是物理性接触，产生塑性变形能力是很大的，自重的作用或者是其他因索影响砂浆体从而容易产生开裂渗水。
（2）结构原因
①门、窗、洞口等地方出现裂缝：在门窗洞口过粱下砌体与灰缝发生很大的变形而产生的裂缝与渗水。
②脚手架眼、升降机洞堵后出现裂缝：外墙进行抹灰时，脚手架、升降机孔洞等，由于堵抹不严或者是新旧砂浆收缩得不一致导致开裂、渗水。
（3）施工原因
①进行外墙粉刷时，墙体表面哪些浮渣、浮砂没有清理干净，砂浆与墙体不能完全地粘实，故而产生裂纹。
②粉刷前并没有将墙体充分地湿润，最终形成裂纹。
2 已有的外墙裂缝处理
①由于温度的变化而造成的裂缝，这种裂缝是很难修复的，但不会导致房屋倒塌。要想这种裂缝不出现，就必须要解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能从根本上解决问题。通常采用的方法就是把屋面保温层做好。
②由于砌体本身刚度的不足而产生的裂缝，砖墙是会出现平面弯曲的，在弯曲长度的中点位置，很可能会出现水平走向的裂缝。一旦出现这种情况，就必须要采取加固措施。首先可采用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或者加固窗间墙等方法。
③由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体很有可能会发生倒塌。必须要采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构来进行加固。
④由于基础不均匀沉降产生在砖墙上的裂缝，其位置的走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向是大不相同的。即是，由于基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不会导致墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定下来后，用水泥砂浆来进行修补。
3 外墙裂缝的防治措施
一，施工过程中采取的防治措施
把墙身所有的孔洞堵好。
（2）堵好所有的脚手眼。根据相关资料分析，外墙的裂缝，脚手眼处呈现出原洞形状裂开，这种裂缝大概占到了45%—65%的比例。具体采用的办法是：在抹灰前2h就应该完成堵眼工作，要先將浸透水的棉丝在孔内塞满，等过了30 min后取出棉丝，而且孔底要铺满砂浆，接着就是将水浸透过的砌块砌入孔内，两侧的立缝都要用勾缝溜子填满砂浆，直到密实为止。
（3）砌体部分与混凝土部分相交接处的外墙面，在抹灰前就要把钢丝网挂好，以免因不同材料的线膨胀系数不同而导致开裂。钢丝网的搭接宽度最好是在150—250mm之间。在找平层施工前要对基层进行十分仔细的清理，把残留的物质都要清理干净。在找平层抹完后还应该加强养护，而且养护的时间不得少于7天。
二，设计过程中的预防措施
（1）在进行结构计算的时候，要充分考虑砌体本身的特性，要预估到温差及收缩作用产生的附加应力，对以后可能会出现裂缝的地方要采取必要的加强措施。
（2）对于外墙面，特别是东西两墙，在做建筑设计的时候宜作立面分隔，为以后的施工提供良好的工作界面，而且还有利于粉刷砂浆收缩裂纹出现在分隔缝上。在一定的范围内，即使出现了微小的裂缝，但由于外墙表面的涂料具有一定的延展性，所以既可以起到装饰的作用又可以防水。
4 总结
总的来说，我国建筑行业发展速度之迅猛，是许许多多的国家所不能超越的，但外墙裂缝问题还是比较常见的，我们应该给予一定的力度与措施来尽快解决这个问题，深层的把握好产生问题的原因，最后采用相关的措施来从根本上解决这个问题，就我国目前在建筑方面的发展速度来看，解决这类问题将不是太大的问题，希望我国的建筑业以后更美好。
参考文献：
[1] 华德祥.季海有.浅谈如何防止框架结构外墙裂缝渗水[J] .中国新技术新产品.2010 (09)
[2] 王书义.浅析建筑外墙的渗漏形式及防治对策[J] .山西建筑.2009 (10)
[3] 王凤清.住宅裂缝成因分析及其控制与处理[J] .能源与环境.2009 (04)