【摘 要】
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开展中央和地方层面老旧小区改造政策的文本分析和量化评价，为老旧小区改造政策的制定和完善提供参考。运用文本挖掘方法深入分析2012—2021年中央及地方颁布的457项老旧小区改造政策的内容，以此为基础构建老旧小区改造政策评价的量化框架，随机选取政策作为样本，利用PMC指数模型进行量化评价。研究发现：政策样本得分均较高，说明我国老旧小区改造政策在整体设计上较为合理，但仍存在一些问题亟须完善，如增加政策
【基金项目】
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江西省高校人文社科项目“多元主体视角下老旧小区改造成效评估及对策研究”（GL21119）； 江西省研究生创新专项基金项目“老旧小区居民满意度评价及其提升路径研究”（YC2021-S592）；
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开展中央和地方层面老旧小区改造政策的文本分析和量化评价，为老旧小区改造政策的制定和完善提供参考。运用文本挖掘方法深入分析2012—2021年中央及地方颁布的457项老旧小区改造政策的内容，以此为基础构建老旧小区改造政策评价的量化框架，随机选取政策作为样本，利用PMC指数模型进行量化评价。研究发现：政策样本得分均较高，说明我国老旧小区改造政策在整体设计上较为合理，但仍存在一些问题亟须完善，如增加政策中涉及改造成效、公共空间、立法支持的内容，扩大政策涉及对象的覆盖领域，加强政策颁布机构之间的协同度。据此提出建立长效管理机制和完善法律法规等多方面的对策建议。
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