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自改革开放至今,我国的经济得到了快速发展,房地产行业也显现出前所未有的活力,为经济发展发挥着自己独特的价值。目前,我国房地产行业的竞争日趋激烈,机遇与挑战并存,有关房地产的开发成本控制与管理也日趋重要,甚至成为房地产企业工作的重心,本文阐述了有关房地产的成本的影响因素,成本控制管理的原则以及在各个阶段成本控制方法,只有每个阶段的造价都良好的控制,才能节约成本、降低消耗,从而促进房地产事业又快又好发展。