论文部分内容阅读
【摘 要】建筑工程可分为三个阶段完成整个工作，分别为：前期工作、设计工作、施工完成工作，本文就建设过程中对可行性研究报告的编写意义进行探究，从它的作用和意义、主要依据及基本要求、以及具体内容等方面进行全面论述。在现代建设市场中，可行性研究报告对企业的项目策划及决策起主导作用，关系着企业是否取得预期的社会经济效益。
【关键词】建筑工程可行性；报告研究；编写意义
项目策划与决策是建设前期的主要工作，然而建筑工程可行性研究报告的编写是建设前期的重要步骤，它决定项目的具体方案、建设规模、建设方法、建设标准，以及建筑工程的进度安排、资金筹集等具体事项。建筑工程可行性研究报告应当具有公正性、可靠性、预见性与科学性等特点，是为求拥有一个合理技术与合理经济上的最佳方案而书写的报告。
一、可行性研究的作用及意义
（一）可行性研究在建设前期中的作用
前期工作的重点，就是依照工程项目的可行性研究报告的论述，从中得出工程建设的必要性，同时也需要对项目实施的可行性进行阐述，可以利用资料加以论述，以此来保证项目在政策方面与技术方面的可实施性。
在关于完整的项目建设周期方面，可行性研究是建筑设计中编制项目设计的依据。建筑的初步设计是根据可行性研究对项目进行设计研究，是为施工图做准备的重要部分。初步设计可分为：项目规模、总体布局、产品方案、劳动人员、环境治理、建设工期、建筑节能、资金预算、技术水平等内容。这些内容为建筑实施提出具体操作方案，可行性研究对初步设计具有决策性的作用。
（二）可行性研究在设计项目管理中的作用
可行性研究是对建设管理方面和初步设计方面的重要环节，也是编制设计任务书的主要依据。它对建设项目进行分析和论证，以此来判断该项目的可行性与必要性以及对资金的估算，要多次、全方面的进行对比来找寻最佳方案，这样可避免项目的变化对人力、财力、物力方面的浪费以及对时间的推延。只有在设计初期提出真实、合理的设计任务书，才能把设计意图更好的向大家表达出来，这样也可以有效地控制设计的整个过程，以此来保证项目的管理和施工不出现问题。对于建设规模、建设标准、投资限额等问题，需要设计项目管理尽早处理，这样使设计任务书更符合实际，达到控制建筑工程造价的最终目的。因此，可行性研究和项目管理这两方面十分重要，关系着工程项目的经济利益，设计项目管理和可行性研究是保证工程项目建设的重要手段。
（三）可行性研究在投资控制中的作用
在建筑前期工作过程中，投资估算是相关机构对其审批的重要环节，它关系着日后项目实施的资金问题。因此，初步设计预算，必须在可行性研究报告的估算范围内，若初步设计没有获得审批，那么就不能进行施工图设计环节，对于建设的重大设计更改，必须得到相关机构的批准。
随着国家经济能力的不断增长，政府和相关机构对建筑前期的控制越来越严格，面对这种情况，就需要设计人员在进行设计工作的同时，要了解前期工作的具体要求，这样才会与项目进行更好的配合，从而把握项目的各项要求，然后设计出一个完整的项目流程。
二、可行性研究的依据及要求
（一）依据
对于拟建项目的可行性研究，必须经过国家的规划、政策的支持、法规的指导下进行实施，同时也必须具有相关的技术资料。可行性研究的依据主要包括：
1.国家经济的长期发展与社会发展的长期规划，部门与地区之间的规划，经济建设的指导方针、政策、任务、技术经济政策、投资政策和国家和地区的法律法规等。
2获得国家批准的资源报告，国家土地资源开发整治规划、基地规划和区域规划。对项目建设中关于交通运输方面的路网规划和交河流域规划等。
3.获得审批合格的项目建议书和签订的意向性协议等。
4.关于国家、地区和行业的经济方面、工程技术方面相关的法律、法规、标准资金限额资料等。
5.由国家颁布的项目可行性研究及经济评价相关的规定。
6.国家关税政策和国家进出口贸易政策。
7.当地的拟建项目厂址需要搜集经济、自然、社会等方面的基础资料。
8.包括全方面市场信息的市场调研报告。
（二）要求
可行性研究工作对于项目建设的整个过程和全国国民经济的发展都有重要意义，因此，要保证可行性研究工作的客观性、科学性以及公正性，防止项目建设的错误和纰漏，在可行性研究中必须做到以下要求：
1.对市场的调查研究必须秉持公正客观的态度，建设前期要做好收集资料的工作，收集的资料要遵照客观实际情况加以论证及评价，真实地反映经济客观规律，从科学角度进行分析，从而得出项目建设的可行性结论。
2.要注意可行性研究报告的内容深度必须符合国家规定的标准，内容要完整可靠，应多注意占有数据资料，避免形式主义。做法上应掌握四个要点：（1）首先应论证，然后在决策。（2）多种法案进行比较分析，从中选择优秀的方案。（3）调查研究是这个环节最重要的。必须掌握真实可靠的资料，来保证选取资料时应具有客观性、全面性、连续性的原则。（4）保证工作的质量，防止设计单位因为工作周期不够等问题而不负责任的行事。
三、可行性研究的主要内容
（一）投资的必要性。它的主要依据是市场调查及预测得出的结果，还有就是相关的产业政策以及国家宏观调控政策等诸多因素，以此来论证项目投资的必要性。
（二）技术的可行性。这主要是对项目实施的技术方面，提出合理的设计技术方案，从而进行比较和评价。
（三）经济的可行性。它是从资源配置方面进行衡量该项目的价值，以此实现区域经济发展、改善环境、创造就业、提高人们的生活水平等方面的利益。
（四）社会的可行性。分析该项目对社会的影响价值，其中包括政治体制、经济结构、方针政策、经济结构、社会稳定等。
四、结束语
综上所述，建筑工程的可行性研究在建筑整体过程中具有不可忽视的角色，它是项目建设的根本依据。因此，企业必须重视可行性研究报告的编写，这对于企业的项目建设发展具有重要意义。要想建设好的项目就应该对整个过程进行完整的规划与布局，做好每个环节的具体要求，符合国家规定的各项标准，以此使企业达到社会效益与经济效益双赢的局面。
参考文献：
[1]王大治.浅谈建筑工程可行性研究报告的编写意义[J].中国勘察设计，2008，07：67-69.
[2]杨辉，李伯根，周青松，周鸿权，武小勇.海域使用论证与工程可行性研究的比较研究[J].海洋開发与管理.2010（11）.
【关键词】建筑工程可行性；报告研究；编写意义
项目策划与决策是建设前期的主要工作，然而建筑工程可行性研究报告的编写是建设前期的重要步骤，它决定项目的具体方案、建设规模、建设方法、建设标准，以及建筑工程的进度安排、资金筹集等具体事项。建筑工程可行性研究报告应当具有公正性、可靠性、预见性与科学性等特点，是为求拥有一个合理技术与合理经济上的最佳方案而书写的报告。
一、可行性研究的作用及意义
（一）可行性研究在建设前期中的作用
前期工作的重点，就是依照工程项目的可行性研究报告的论述，从中得出工程建设的必要性，同时也需要对项目实施的可行性进行阐述，可以利用资料加以论述，以此来保证项目在政策方面与技术方面的可实施性。
在关于完整的项目建设周期方面，可行性研究是建筑设计中编制项目设计的依据。建筑的初步设计是根据可行性研究对项目进行设计研究，是为施工图做准备的重要部分。初步设计可分为：项目规模、总体布局、产品方案、劳动人员、环境治理、建设工期、建筑节能、资金预算、技术水平等内容。这些内容为建筑实施提出具体操作方案，可行性研究对初步设计具有决策性的作用。
（二）可行性研究在设计项目管理中的作用
可行性研究是对建设管理方面和初步设计方面的重要环节，也是编制设计任务书的主要依据。它对建设项目进行分析和论证，以此来判断该项目的可行性与必要性以及对资金的估算，要多次、全方面的进行对比来找寻最佳方案，这样可避免项目的变化对人力、财力、物力方面的浪费以及对时间的推延。只有在设计初期提出真实、合理的设计任务书，才能把设计意图更好的向大家表达出来，这样也可以有效地控制设计的整个过程，以此来保证项目的管理和施工不出现问题。对于建设规模、建设标准、投资限额等问题，需要设计项目管理尽早处理，这样使设计任务书更符合实际，达到控制建筑工程造价的最终目的。因此，可行性研究和项目管理这两方面十分重要，关系着工程项目的经济利益，设计项目管理和可行性研究是保证工程项目建设的重要手段。
（三）可行性研究在投资控制中的作用
在建筑前期工作过程中，投资估算是相关机构对其审批的重要环节，它关系着日后项目实施的资金问题。因此，初步设计预算，必须在可行性研究报告的估算范围内，若初步设计没有获得审批，那么就不能进行施工图设计环节，对于建设的重大设计更改，必须得到相关机构的批准。
随着国家经济能力的不断增长，政府和相关机构对建筑前期的控制越来越严格，面对这种情况，就需要设计人员在进行设计工作的同时，要了解前期工作的具体要求，这样才会与项目进行更好的配合，从而把握项目的各项要求，然后设计出一个完整的项目流程。
二、可行性研究的依据及要求
（一）依据
对于拟建项目的可行性研究，必须经过国家的规划、政策的支持、法规的指导下进行实施，同时也必须具有相关的技术资料。可行性研究的依据主要包括：
1.国家经济的长期发展与社会发展的长期规划，部门与地区之间的规划，经济建设的指导方针、政策、任务、技术经济政策、投资政策和国家和地区的法律法规等。
2获得国家批准的资源报告，国家土地资源开发整治规划、基地规划和区域规划。对项目建设中关于交通运输方面的路网规划和交河流域规划等。
3.获得审批合格的项目建议书和签订的意向性协议等。
4.关于国家、地区和行业的经济方面、工程技术方面相关的法律、法规、标准资金限额资料等。
5.由国家颁布的项目可行性研究及经济评价相关的规定。
6.国家关税政策和国家进出口贸易政策。
7.当地的拟建项目厂址需要搜集经济、自然、社会等方面的基础资料。
8.包括全方面市场信息的市场调研报告。
（二）要求
可行性研究工作对于项目建设的整个过程和全国国民经济的发展都有重要意义，因此，要保证可行性研究工作的客观性、科学性以及公正性，防止项目建设的错误和纰漏，在可行性研究中必须做到以下要求：
1.对市场的调查研究必须秉持公正客观的态度，建设前期要做好收集资料的工作，收集的资料要遵照客观实际情况加以论证及评价，真实地反映经济客观规律，从科学角度进行分析，从而得出项目建设的可行性结论。
2.要注意可行性研究报告的内容深度必须符合国家规定的标准，内容要完整可靠，应多注意占有数据资料，避免形式主义。做法上应掌握四个要点：（1）首先应论证，然后在决策。（2）多种法案进行比较分析，从中选择优秀的方案。（3）调查研究是这个环节最重要的。必须掌握真实可靠的资料，来保证选取资料时应具有客观性、全面性、连续性的原则。（4）保证工作的质量，防止设计单位因为工作周期不够等问题而不负责任的行事。
三、可行性研究的主要内容
（一）投资的必要性。它的主要依据是市场调查及预测得出的结果，还有就是相关的产业政策以及国家宏观调控政策等诸多因素，以此来论证项目投资的必要性。
（二）技术的可行性。这主要是对项目实施的技术方面，提出合理的设计技术方案，从而进行比较和评价。
（三）经济的可行性。它是从资源配置方面进行衡量该项目的价值，以此实现区域经济发展、改善环境、创造就业、提高人们的生活水平等方面的利益。
（四）社会的可行性。分析该项目对社会的影响价值，其中包括政治体制、经济结构、方针政策、经济结构、社会稳定等。
四、结束语
综上所述，建筑工程的可行性研究在建筑整体过程中具有不可忽视的角色，它是项目建设的根本依据。因此，企业必须重视可行性研究报告的编写，这对于企业的项目建设发展具有重要意义。要想建设好的项目就应该对整个过程进行完整的规划与布局，做好每个环节的具体要求，符合国家规定的各项标准，以此使企业达到社会效益与经济效益双赢的局面。
参考文献：
[1]王大治.浅谈建筑工程可行性研究报告的编写意义[J].中国勘察设计，2008，07：67-69.
[2]杨辉，李伯根，周青松，周鸿权，武小勇.海域使用论证与工程可行性研究的比较研究[J].海洋開发与管理.2010（11）.