【摘 要】
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商品房买卖合同因其标的物特殊、交易程序复杂、履行期限较长而不同于一般的商品买卖合同,期房买卖合同尤为典型.合同本身的特殊性、合同当事人双方占有资源与信息的严重不对
【机 构】
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衡水市房地产市场管理处,河北,衡水,053000
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商品房买卖合同因其标的物特殊、交易程序复杂、履行期限较长而不同于一般的商品买卖合同,期房买卖合同尤为典型.合同本身的特殊性、合同当事人双方占有资源与信息的严重不对等,极易导致商品房买卖中出现大量的霸王合同.霸王合同的出现,纵容了不良开发商的投机与冒险心理,损害了广大购房人的合法权益,干扰房地产市场的健康发展,甚至因此而引发社会问题.本文拟就商品房买卖中霸王合同的特征、表现形式与防范措施谈一点看法.
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