【摘 要】
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自1992年初,邓小平同志南巡讲话以后,上海的房地产业迅速发展,并且通过土地秕租、旧区改造、市政基础设施建设等形式,拆除了大批旧房,各类新建房屋如雨后春笋,改变了城市的面
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自1992年初,邓小平同志南巡讲话以后,上海的房地产业迅速发展,并且通过土地秕租、旧区改造、市政基础设施建设等形式,拆除了大批旧房,各类新建房屋如雨后春笋,改变了城市的面貌,促进了房地产市场的活跃。但近一二年来,在宏观调控影响下,房地产业进入了盘整、吸纳、消化期,受经济规律和行政调控影响,房地产的租售,碰到了现实的压力,市场从卖方变为买方,销售和租赁不景气。据统计,上海每年约有300万平方
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