【摘 要】
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作为一种新型的管理模式,物业管理的诞生及其兴起,顺应了住宅商品化、社会化、社区化的需要。随着物业服务刚性成本的不断上涨,城市住宅社区物业企业普遍陷入物业费"收缴难"
【机 构】
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北京师范大学中国社会管理研究院/社会学院
【基金项目】
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国家社科基金青年项目“社会治理创新的地方实践及经验研究”（15CSH012）
论文部分内容阅读
作为一种新型的管理模式,物业管理的诞生及其兴起,顺应了住宅商品化、社会化、社区化的需要。随着物业服务刚性成本的不断上涨,城市住宅社区物业企业普遍陷入物业费"收缴难"和"调价难"的双重困局。这种物业费问题,看似是一个基于市场交易的经济行为,实则却是一个复杂的社会治理问题,有着深刻的制度、组织和体制上的原因。破解这种结构性困境,需要从理念思维、体制机制、法治保障等多方面予以探索。
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