【摘 要】
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针对城市地价空间系统的特点,运用Moran’s I指数,Getis-Ord General G指数和盒维数模拟原理构建地价空间系统分形特征的提取模型.采用北京市414个住宅用地出让数据作为样本
【机 构】
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中国农业大学土地资源管理系; 义乌市国土资源局;
【基金项目】
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公益性行业科研专项经费(201211001);国家自然科学基金(41001372);中央高校基本科研业务费专项资金(KYCX2011037)
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针对城市地价空间系统的特点,运用Moran’s I指数,Getis-Ord General G指数和盒维数模拟原理构建地价空间系统分形特征的提取模型.采用北京市414个住宅用地出让数据作为样本进行实证分析.研究发现在3500m范围内,北京市居住地价空间系统存在较强正自相关的分形特征,随着空间尺度增大空间相关性逐步降低;北京市居住地价空间系统呈现低度集聚分布模式,即地价较高样点趋于和地价较高样点相邻,地价较低样点趋于地价较低样点相邻规律;北京市居住地价空间系统分形维数处于2～3之间且均为分数,维数越大地价空间系统越复杂.理论与实证研究表明城市地价空间系统的确存在分形特征,城市地价空间系统分形特征的判定为深入分析地价空间分布,以及进一步的地价空间分形插值提供了重要的理论依据.
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