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在分析高校学生宿舍管理现状的基础上，从高校后勤“教育”属性、“育人”本质以及专业化发展角度出发，阐明了高校学生宿舍管理在注重物业“服务”的同时加强学生思想教育和行为规范管理的必要性和重要意义。探讨高校学生宿舍管理如何走物业管理与学生教育管理相结合之路。提出了“寓学生思想教育和行为规范管理于科学的物业管理和优质的服务中”，“建设具有物业管理和学生教育管理双重能力的高校学生宿舍管理队伍”，“搭建宿舍管理信息平台，架设与学校有关部门沟通的桥梁”，“营造和谐向上的公寓文化氛围，寓教于乐”等有效办法。