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【摘 要】 建筑质量控制是房建工程的关键，在建筑施工过程中，质量监理控制工作占据着极为重要的地位。为了确保施工质量监理工作的正规化。笔者通过本文重点分析了房屋建筑监理工作中存在的问题，提出有效防御措施，促进我国房屋建筑工程的发展。
【关键词】 施工监理；质量控制；问题分析
监理在建筑工程建设中起到了非常重要的作用，监理工作的本质不仅保证建筑工程质量管理而且对建筑质量进行严格的质量控制。因为质量管理和控制工作贯穿到整个房屋建筑施工的过程中。房屋建筑监理工作的好坏，直接对房屋建筑安全、使用情况产生影响。
建筑工程质量直接影响着国民经济的发展、生命财产安全以及社会的和谐稳定。建筑监理是确保房屋建筑工程质量的重要环节，只有确保房屋建筑工程质量工作，才能保证房屋建筑未来的使用质量。但是建筑监理涉及范围较广、内容较多，所以针对现阶段监理工作中仍旧存在的问题加以分析，提出合理的解决和预防措施，最终完善监理工作制度，最大程度上保证房屋使用质量、国家、人民生命财产安全。
一、房屋建筑监理的重要性
从施工安全的角度来看一个房屋建筑的好坏直接影响到一个工程的质量。对于质量管理和控制来说这是一门比较繁琐的工作因为监理工作之间贯穿到整个房屋建筑施工的过程中。对于一个好的房屋建筑监理来说，它直接从房屋建筑的可行性研究开始，一直到房屋建筑的结束都起到了重要的作用而且随着新的《建设工程监理规范》的实施无疑对监理工作提出更严格甚至苛刻的要求。
从价值方面考虑，个好的房屋建筑监理不仅能保证整个施工的安全实施而且能够对建设单位的人力物力的投入起到一个控制作用因此一个好的房屋建筑监理对于房屋建筑来说是必须的并且能够通过房屋建筑监理实现更为安全保证、优质管理和低廉投入。
对于我国建筑施工过程中工程量，劳动所占投资的计算在施工中工程量、所需要的资金，都应该有一个科学、合理的拟定。作为建设监理的任务是投资控制、质量控制、进度控制所以一定要清楚地知道每一项工艺和材料的实际价值从定每一项施工项目的投资价值。在投资预算上要有规范合理的定额用于建筑的投资监控管理，所以细部的工程施工和特殊工艺施工都只能在现场根据实际工作来认定。
二、房屋建筑质量控制存在的问题
1.法人行为意识不规范
就现阶段来说，建筑市场、建筑企业法人行为相对混乱，主要表现为几个方面：行政干涉过多，直接违反房屋建设操作流程，例如出现工期篡改，不但限制工程进度，还无法保证房屋建筑工程的施工质量；法人工程质量管理意识薄弱、管理上懈怠、责任机制不完善；由于建筑资金匮乏，所以直接产生运作问题以及不合理压降下降，同时产生承包方垫资以及建筑工程脱款等情况，最终引发工程成本质量、管理质量下降；进行招标的过程中，常出现违规操作问题，例如虚假招标、直接发包，造成工程设计水平不足、监理队伍素质差等问题，为房屋工程的实施带来隐患。
2.房屋建筑质量控制监理市场的不合理。
现阶段的房屋建筑质量控制监理市场还不规范成熟，主要表现为无证上岗、利用假证上岗造成这种现象的原因是对于监理市场的监管工作不合理缺乏必要监管手段，以及不良利益链的诱发。
3.施工程序不规范。
由于个别的资历比较低的施工单位、监理单位承接大型工程造成在施工过程中，质量的管理不够镇密监理单位的低资历造成对于质量把关的松弛现象的发生。以及相应的法人意识不健全等现象造成房屋建筑质量控制存在大量的问题。
4.监理制度涉及范围局限
房屋建筑监理直接决定整个房屋工程的使用质量，所以必须贯穿于整个工程的始终，例如施工前期材料准备工作、施工阶段以及施工后等等，但是监理服务内容仍旧存在单一性局面，仅对于建筑施工阶段实施重点控制，如果未对此现象进行合理改变，将直接影响到房屋建筑监理的未来发展。
我国对于建筑的新建、建筑的样式越来越重视，因此材质的好坏直接影响到建筑的价值，通常监理人员在现场施工管理工作在工程质量控制上也提出自己一些经验的认识严格要求自已更好地完成建筑的修建。目前，建筑施工的要求和质量监控的措施我国还未拟定规范性的强制性的条文和规范的施工规范因此在施工中就得必须熟悉传统的施工法则实事求是地规范自己。作为监理，要对监理的施工项目有明确的价值定位，把控好所监控的项目，有了一定的文化的理解意识就有助于监理在过程中不致流失方向。换句话说加今的建筑施工项目不再是单纯的施工，现在审美的观念是愈来愈重要了。
三、房屋建筑监理的质量控制
1.工程前的监理工作。
1）是在施工过程中要考虑到监理部门对于整个房屋建筑施工的影响。首要任务是加强资质的审查制度对于将要进行的监理的人员要检测其是否具有相应证件、相应证件是否达到某种要求，从根本上杜绝资质低、无证的现象发生，从源头把关建筑材料的质量。对于建筑材料来说，它的好坏决定了一个房屋建筑工程的安全性能。建筑材料的质量是建筑工程的基础，其质量直接决定了整个建筑工程的质量。因此在建筑材料进入施工现场之前要把好建筑材料关。
2）是在施工前应该及时做好准备工作。专业人士研读图纸，设计方案，基本规划，财务的投入等多多参考专家的意见。以工程施工主体结构为主线，對各个分类的工程进行细致的研究，综合施工方的组织设计和意见，防治在施工中出现的质量问题，及时将前期意见列出交给施工方早日达成合适的设计方案和合理的监理计划。
2.施工中的监理对于房屋质量的控制。
在施工过程中对于先前监理工作存在的体系问题进行必要的整治庄要体现在以下几个方面技术管理能力不足、质量管理能力不足、人员素质相对较低等。对于这些问题要不断加以完善。主要表现在以下几个方面：
1）是完善监理体系强化监理人员工作管理意识增强自身责任意识。对于监理人员来说要对现场施工人员进行必要的教育培训。
2）是对于监理中出现的质量隐患、质量不到位和操作不规范的现象要确保第一时间予以发现并及时整改，严厉杜绝质量隐患。
3）是加大监理力度。《建设工程监理规范》的实施对于监理人员动力和压力并存因此应加大监理对工程的监管力度，并严格落实。
4）是更新监理理念。随着我国现代经济的发展对于建筑市场来说度化依然更加快速各种情况层出不穷因此对于监理人员的监理理念要及时更新从而保证监理工作的正常进行。
3.施工结束后的监理。
房屋建筑施工后的质量监理控制，主要从四个方面展开。事后验收：很显然施工后的验收工作，能够及时发现施工中出现的质量缺陷、质量隐患，并下发工程暂停令，监督施工单位的整改工作。同时，配合相关管理单位所提出合理化方案，进行问题处理。不但能够保证房屋建筑预期工程质量，还保证了工程进度。重要部分重点监理：每一个工程都存在相对重要的分部工程，所以在进行验收时，要以施工工艺、操作要求进行流程图的画出和标注。规范施工顺序，一旦发生事故即刻明确事故原因。对于发生的质量事故，要提出合理化方案，只进行实质性处理，避免对事故原因的强调，以此增加施工单位、施工人员对监理人员的好感意识。监理本职工作：评估完毕工程总体质量后，要及时提交评估报告；审核施工单位所上交的技术档案和竣工报告；在竣工报告上，签署具体的监理意见；同时将具体的验收情况，在竣工验收会议中进行报告；相关单位的管理工作人员，均在竣工验收书上进行签字。
四、结束语
房屋建筑质量的好坏直接对房屋的安全甚至某个地区的经济发展产生重要的影响，因此，加强房屋建筑监理的质量控制势在必行。监理工作的必要性出发，针对房屋建筑的质量控制提出切实可行的观点，最大程度地保证房屋质量安全从而在一定程度上保证人民人身财产的安全。
参考文献：
[1]张伟.浅谈房屋建筑工程施工质量监理[J].城市建设理论研究（电子版），2012（08）.
[2]吴晓春.如何加强房屋建筑施工质量的监理工作[J].城市建设理论研究（电子版），2011（26）.
[3]王芳军.探讨针对房屋建筑工程监理的加强[J].城市建设理论研究（电子版），2011（29）.
【关键词】 施工监理；质量控制；问题分析
监理在建筑工程建设中起到了非常重要的作用，监理工作的本质不仅保证建筑工程质量管理而且对建筑质量进行严格的质量控制。因为质量管理和控制工作贯穿到整个房屋建筑施工的过程中。房屋建筑监理工作的好坏，直接对房屋建筑安全、使用情况产生影响。
建筑工程质量直接影响着国民经济的发展、生命财产安全以及社会的和谐稳定。建筑监理是确保房屋建筑工程质量的重要环节，只有确保房屋建筑工程质量工作，才能保证房屋建筑未来的使用质量。但是建筑监理涉及范围较广、内容较多，所以针对现阶段监理工作中仍旧存在的问题加以分析，提出合理的解决和预防措施，最终完善监理工作制度，最大程度上保证房屋使用质量、国家、人民生命财产安全。
一、房屋建筑监理的重要性
从施工安全的角度来看一个房屋建筑的好坏直接影响到一个工程的质量。对于质量管理和控制来说这是一门比较繁琐的工作因为监理工作之间贯穿到整个房屋建筑施工的过程中。对于一个好的房屋建筑监理来说，它直接从房屋建筑的可行性研究开始，一直到房屋建筑的结束都起到了重要的作用而且随着新的《建设工程监理规范》的实施无疑对监理工作提出更严格甚至苛刻的要求。
从价值方面考虑，个好的房屋建筑监理不仅能保证整个施工的安全实施而且能够对建设单位的人力物力的投入起到一个控制作用因此一个好的房屋建筑监理对于房屋建筑来说是必须的并且能够通过房屋建筑监理实现更为安全保证、优质管理和低廉投入。
对于我国建筑施工过程中工程量，劳动所占投资的计算在施工中工程量、所需要的资金，都应该有一个科学、合理的拟定。作为建设监理的任务是投资控制、质量控制、进度控制所以一定要清楚地知道每一项工艺和材料的实际价值从定每一项施工项目的投资价值。在投资预算上要有规范合理的定额用于建筑的投资监控管理，所以细部的工程施工和特殊工艺施工都只能在现场根据实际工作来认定。
二、房屋建筑质量控制存在的问题
1.法人行为意识不规范
就现阶段来说，建筑市场、建筑企业法人行为相对混乱，主要表现为几个方面：行政干涉过多，直接违反房屋建设操作流程，例如出现工期篡改，不但限制工程进度，还无法保证房屋建筑工程的施工质量；法人工程质量管理意识薄弱、管理上懈怠、责任机制不完善；由于建筑资金匮乏，所以直接产生运作问题以及不合理压降下降，同时产生承包方垫资以及建筑工程脱款等情况，最终引发工程成本质量、管理质量下降；进行招标的过程中，常出现违规操作问题，例如虚假招标、直接发包，造成工程设计水平不足、监理队伍素质差等问题，为房屋工程的实施带来隐患。
2.房屋建筑质量控制监理市场的不合理。
现阶段的房屋建筑质量控制监理市场还不规范成熟，主要表现为无证上岗、利用假证上岗造成这种现象的原因是对于监理市场的监管工作不合理缺乏必要监管手段，以及不良利益链的诱发。
3.施工程序不规范。
由于个别的资历比较低的施工单位、监理单位承接大型工程造成在施工过程中，质量的管理不够镇密监理单位的低资历造成对于质量把关的松弛现象的发生。以及相应的法人意识不健全等现象造成房屋建筑质量控制存在大量的问题。
4.监理制度涉及范围局限
房屋建筑监理直接决定整个房屋工程的使用质量，所以必须贯穿于整个工程的始终，例如施工前期材料准备工作、施工阶段以及施工后等等，但是监理服务内容仍旧存在单一性局面，仅对于建筑施工阶段实施重点控制，如果未对此现象进行合理改变，将直接影响到房屋建筑监理的未来发展。
我国对于建筑的新建、建筑的样式越来越重视，因此材质的好坏直接影响到建筑的价值，通常监理人员在现场施工管理工作在工程质量控制上也提出自己一些经验的认识严格要求自已更好地完成建筑的修建。目前，建筑施工的要求和质量监控的措施我国还未拟定规范性的强制性的条文和规范的施工规范因此在施工中就得必须熟悉传统的施工法则实事求是地规范自己。作为监理，要对监理的施工项目有明确的价值定位，把控好所监控的项目，有了一定的文化的理解意识就有助于监理在过程中不致流失方向。换句话说加今的建筑施工项目不再是单纯的施工，现在审美的观念是愈来愈重要了。
三、房屋建筑监理的质量控制
1.工程前的监理工作。
1）是在施工过程中要考虑到监理部门对于整个房屋建筑施工的影响。首要任务是加强资质的审查制度对于将要进行的监理的人员要检测其是否具有相应证件、相应证件是否达到某种要求，从根本上杜绝资质低、无证的现象发生，从源头把关建筑材料的质量。对于建筑材料来说，它的好坏决定了一个房屋建筑工程的安全性能。建筑材料的质量是建筑工程的基础，其质量直接决定了整个建筑工程的质量。因此在建筑材料进入施工现场之前要把好建筑材料关。
2）是在施工前应该及时做好准备工作。专业人士研读图纸，设计方案，基本规划，财务的投入等多多参考专家的意见。以工程施工主体结构为主线，對各个分类的工程进行细致的研究，综合施工方的组织设计和意见，防治在施工中出现的质量问题，及时将前期意见列出交给施工方早日达成合适的设计方案和合理的监理计划。
2.施工中的监理对于房屋质量的控制。
在施工过程中对于先前监理工作存在的体系问题进行必要的整治庄要体现在以下几个方面技术管理能力不足、质量管理能力不足、人员素质相对较低等。对于这些问题要不断加以完善。主要表现在以下几个方面：
1）是完善监理体系强化监理人员工作管理意识增强自身责任意识。对于监理人员来说要对现场施工人员进行必要的教育培训。
2）是对于监理中出现的质量隐患、质量不到位和操作不规范的现象要确保第一时间予以发现并及时整改，严厉杜绝质量隐患。
3）是加大监理力度。《建设工程监理规范》的实施对于监理人员动力和压力并存因此应加大监理对工程的监管力度，并严格落实。
4）是更新监理理念。随着我国现代经济的发展对于建筑市场来说度化依然更加快速各种情况层出不穷因此对于监理人员的监理理念要及时更新从而保证监理工作的正常进行。
3.施工结束后的监理。
房屋建筑施工后的质量监理控制，主要从四个方面展开。事后验收：很显然施工后的验收工作，能够及时发现施工中出现的质量缺陷、质量隐患，并下发工程暂停令，监督施工单位的整改工作。同时，配合相关管理单位所提出合理化方案，进行问题处理。不但能够保证房屋建筑预期工程质量，还保证了工程进度。重要部分重点监理：每一个工程都存在相对重要的分部工程，所以在进行验收时，要以施工工艺、操作要求进行流程图的画出和标注。规范施工顺序，一旦发生事故即刻明确事故原因。对于发生的质量事故，要提出合理化方案，只进行实质性处理，避免对事故原因的强调，以此增加施工单位、施工人员对监理人员的好感意识。监理本职工作：评估完毕工程总体质量后，要及时提交评估报告；审核施工单位所上交的技术档案和竣工报告；在竣工报告上，签署具体的监理意见；同时将具体的验收情况，在竣工验收会议中进行报告；相关单位的管理工作人员，均在竣工验收书上进行签字。
四、结束语
房屋建筑质量的好坏直接对房屋的安全甚至某个地区的经济发展产生重要的影响，因此，加强房屋建筑监理的质量控制势在必行。监理工作的必要性出发，针对房屋建筑的质量控制提出切实可行的观点，最大程度地保证房屋质量安全从而在一定程度上保证人民人身财产的安全。
参考文献：
[1]张伟.浅谈房屋建筑工程施工质量监理[J].城市建设理论研究（电子版），2012（08）.
[2]吴晓春.如何加强房屋建筑施工质量的监理工作[J].城市建设理论研究（电子版），2011（26）.
[3]王芳军.探讨针对房屋建筑工程监理的加强[J].城市建设理论研究（电子版），2011（29）.