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进入时机是否合适?2004年,北京两个营销环节较为成功的商业项目"巨库"和"第五大道"相继在营运阶段出现问题,陷入了"门前冷落车马稀"的困境,虽然现在断定其失败为时尚早,但其开发商及小业主们已元气大伤,卷土重来的信心也大打折扣.随后超大规模的"金源时代"MALL在北京隆重推出,但其开业之后的营业情况令人大跌眼镜,人气之少在多数业内人士意料之外,可见,超大规模并不是MALL的优点.参考上海近30万平方米的正大广场,MALL对消费