仅一个单价超3万楼盘上榜
　　进入2013年，北京新建商品住宅市场持续回暖趋势。昌平、大兴、顺义、通州成为今年1月成交套数榜单上的热点，城市中心区域成交热度下降，朝阳区、海淀区均只有一个项目上榜。因此，成交楼盘的均价呈现出整体偏低的特征，3万元/平米以上项目仅有北京城建？世华龙樾。而榜单中最低成交均价为顺义区的东亚首航国际，均价为10865元/平米。
　　 12个项目成交金额超5亿
　　与去年12月相比，今年1月榜单上项目的总成交金额小幅上升，其中成交金额5亿元以上的项目有12个，而上月仅有4个。位于排行榜榜首的紫金新干线的名次，去年12月冠军胜古誉园1月却并未上榜，性价比高的刚需项目在促使成交量保续高位的作用十分明显。涨价成为主流趋势，排行榜中多数项目均价相对上月有所上涨。