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摘要：土木建筑工程的预结算审核是保证建筑工程造价合理的重要手段，通过土建工程预结算的全面检查审核，可以及时纠正预结算中存在的问题，保证工程造价的科学性、合理性。本文主要就现阶段土建工程在预结算审核中遇到的问题进行分析，并提出有效的解决措施，以期给相关单位的改进工作提供有益的借鉴。
关键词：土建工程；概预算；审核；问题探究
中图分类号：E271文献标识码： A
引言
土建工程概预算问题是论证建设项目投资效益和制定计划的重要依据，也是计算和确定土建工程产品价格的文件，准确合理的概预算方法是提高工作效率、节约开支，减少成本的重要依據，直接关系到业主乃至国家的经济利益。有效加强土建概预结算的审核可以防止国家资源的流失，要求关注工程项目的发展方向，努力增强自身的能力，需要对自己的投入进行必要可行的概预算。预结算审核人员要严格按照国家相关规定进行建筑工程的预算审核，及时发现问题并加以完善，不断提高工程预结算的质量。所以，土建概预算的审查技巧要求必须熟练掌握，这样可以最大限度降低成本投入和减少不必要经济损失。
一、土建概预算的概述极其重要性分析
土建工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，完成一定计量单位质量合格的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，也是计算建筑安装工程产品造价的基础，是国家及地区编制颁发的一种法令性指标。由于企业工程投资中的决策、分配、控制、管理、核算和监督过程依据建筑工程概预算，因此，要求对土建工程的概预算业主自身也应有充分的了解和正确的判断。
土建工程概预算在经济还不是很发达的阶段，其编制工作相当繁杂。随着我国经济的快速发展，信息化进程的加快，对网络技术和计算机等高端设备的应用，现在工程中都通过计算机等设施设备进行工程预结算工作。对该工作的效率产生了极大提高，也在质量上得到了一个极大的升华。在进行概预算审核时，必须遵循实事求是的原则，不弄虚作假、欺瞒业主。态度也应科学严谨，充分更新自身的知识和认知，对科学技术要秉持与时俱进的态度，不能墨守陈规。只有这样，在保证质量的前提下才会树立企业良好的口碑，从而提高团队的知名度，争强竞争力，创造更多的经济效益。
二、目前土建工程概预算审核中存在的问题
目前土建工程概预算管理体制和管理模式存在诸多弊端，不能适应现阶段市场经济体制下建筑工程概预算管理的需要，出现诸如建筑预结算中补充定额和定额换算不合理等现象，除此之外，土建工程的概预算编审人员由于素质不高，导致编制预算不合理，审核不准确，严重影响了预结算审核在建筑施工中发挥的作用。其存在的问题主要有以下几个方面：
1、施工方案制定不合理，对设计图纸的执行力度不够。了解施工方的工程进展情况由于土建工程的可变性因素多，并且部分内容施工图又无法准确的表达出来。有的施工企业即使在开工前编制了施工方案，但没有和建设单位获取联系；甚至是有图纸但却没有完全执行。因此，业主要尽可能的经常深入施工现场，及时了解和掌握施工单位的情况，对原编预算进行实事求是的调整和安排。
2、检测监督机制不完善，工程质量有待完善。施工设计阶段存在变更的随意性。进行实地测量对于某些没有施工图或图纸不全的小型工程，在验收阶段应进行实地测量，业主应该监督审核人员深入施工现场参加测量，以取得对工程预算调整或审核的依据，从而保证审核工作的质量达到更好。
3、提高业务水平业主需要对预算审核人员有科学的定位，即必须具有高度的工作责任感和吃苦耐劳的工作态度。努力了解和学习工程管理的新知识、新技术以用来提高自身的素质水平。工程预算审核人员不应满足于现有的专业知识水平，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务。
4、出现问题解决不及时，清查工作不彻底。明晰补充定额单价当业主发现审核人员在工程中发现有补充单价时，业主要深入现场，了解所提到的资料的准确性。发现问题都应与施工企业人员一起探讨分析，以便做到及时调整单价。参加项目的竣工验收工作在某些工程预算中，对收尾工程项目，例如渣土的清理工程、渣木外运工程、楼标作字工程等，是否按定额的要求来完成，需要作一次彻底的清查，及时修补遗漏。项目建设工程部都应该通过参加竣工验收，对施工单位提出限期整改处理的建议。
三、土建工程概预结算的审核办法
土建工程概预算具有复杂性的特点，因此进行审核的手段必须科学合理，这样可以达到事半功倍的效果，既能保证施工工期，又对质量的提升也大有裨益。土建工程的生产周期较长，计价要求多。为了确保工程预结算的准确性，必须采取符合工程要求和科学的审核办法，通常情况下，采用分组计算审核法、对比审核法、重点审核法、全面审核法四种，对这四种方式方法将进行详细阐述：
1、一般情况下将项目分组，对同组进行分项审查，使用数据是同组中的数据。这种分组计算的审核法具有工程量小的优点，其操作起来速度也快。它利用同组数据间近似或相同的特性，把各个项目进行编组，在审查各分项目工程的数量，将该数据作为参照物判断分项工程量的精确程度。
2、为保证预结算审核的准确性，可以在总结分析预结算资料的基础之上，寻找同类土建工程在工料消耗以及工程造价等方面的规律性，并按照结构形式、用途以及地区的不同制定工料消耗指标和单方造价指标，并根据这些指标对审核对象进行对比分析，找出不符合投资规律的分部分项工程，然后对这些子项目进行重点核算，寻找差异较大的原因审核方法。
3、在土建预结算审核中抓住工程预结算中的重点。这种方式审核结果较好、相对来说施工时工作量也少，它与第一种审核方法在审核范围上有较大的区别。这种方法的侧重点是其费用选择比较高、分享工程的工程量也较大，在进行预结算时需要注意对建筑装饰的工程审核。可以忽略不计一些不重要项目的审核，财务人员要仔细核对材料的差价及购买价格，容易产生混淆的单价要特别注意，从而确保审核数据的确切性和完整性。
4、土建工程的设计要遵循施工图纸的步骤，结合工程合同内的相关造价和具体文件的规定，对材料单价及数量要进行严密审核。这种方式主要适用于投资成本较低和工程量不太大的工程项目。相对来说，一些施工进度紧、投资成本大的项目就不能使用该种方法。
5、业主、施工单位协作完成审核土建工程建设单位企业内部各职能部门之间在经常相互交流建设性意见的基础上，努力完成好审核工程预算的相应工作。工程预算审核管理部门要加大与财务部门的联系；要参加相应的工程验收的具体工作，做好土建概预算的复核工作。
结束语
土建工程概预算的审核是一项专业性很强的工作，随着经济体制改革的深化和发展，概预算的编制方法、内容和费用组成也发生着极大变化，逐步提高土建工程预结算的审核水平，解决现阶段工程建设过程中高估预算、随意建筑工程项目中土建概预算是一项具体而细致的工作，因其具有规模大、涉及面广、技术复杂、周期长的特点，因此，建设单位要有效参考土建概预算审查技巧，搞好工程质量、强化建筑结构、从而美化装饰工程。
参考文献：
[1]张国萍.土建工程项目预结算审核存在的问题分析与解决措施探讨[J].四川建材,2010（01）.
[2]薛志蓉.浅议工程造价预结算审核工作中存在的问题与解决方法[J].现代经济信息,2010(06)
[3]钱智雄.有关工程造价中存在的问题及预结算审核方法的相关探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2011(01).
[4]周喜良,刘建章.提高土建工程项目预结算审核质量的分析思考[J].中外建筑,2010(08).
关键词：土建工程；概预算；审核；问题探究
中图分类号：E271文献标识码： A
引言
土建工程概预算问题是论证建设项目投资效益和制定计划的重要依据，也是计算和确定土建工程产品价格的文件，准确合理的概预算方法是提高工作效率、节约开支，减少成本的重要依據，直接关系到业主乃至国家的经济利益。有效加强土建概预结算的审核可以防止国家资源的流失，要求关注工程项目的发展方向，努力增强自身的能力，需要对自己的投入进行必要可行的概预算。预结算审核人员要严格按照国家相关规定进行建筑工程的预算审核，及时发现问题并加以完善，不断提高工程预结算的质量。所以，土建概预算的审查技巧要求必须熟练掌握，这样可以最大限度降低成本投入和减少不必要经济损失。
一、土建概预算的概述极其重要性分析
土建工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，完成一定计量单位质量合格的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，也是计算建筑安装工程产品造价的基础，是国家及地区编制颁发的一种法令性指标。由于企业工程投资中的决策、分配、控制、管理、核算和监督过程依据建筑工程概预算，因此，要求对土建工程的概预算业主自身也应有充分的了解和正确的判断。
土建工程概预算在经济还不是很发达的阶段，其编制工作相当繁杂。随着我国经济的快速发展，信息化进程的加快，对网络技术和计算机等高端设备的应用，现在工程中都通过计算机等设施设备进行工程预结算工作。对该工作的效率产生了极大提高，也在质量上得到了一个极大的升华。在进行概预算审核时，必须遵循实事求是的原则，不弄虚作假、欺瞒业主。态度也应科学严谨，充分更新自身的知识和认知，对科学技术要秉持与时俱进的态度，不能墨守陈规。只有这样，在保证质量的前提下才会树立企业良好的口碑，从而提高团队的知名度，争强竞争力，创造更多的经济效益。
二、目前土建工程概预算审核中存在的问题
目前土建工程概预算管理体制和管理模式存在诸多弊端，不能适应现阶段市场经济体制下建筑工程概预算管理的需要，出现诸如建筑预结算中补充定额和定额换算不合理等现象，除此之外，土建工程的概预算编审人员由于素质不高，导致编制预算不合理，审核不准确，严重影响了预结算审核在建筑施工中发挥的作用。其存在的问题主要有以下几个方面：
1、施工方案制定不合理，对设计图纸的执行力度不够。了解施工方的工程进展情况由于土建工程的可变性因素多，并且部分内容施工图又无法准确的表达出来。有的施工企业即使在开工前编制了施工方案，但没有和建设单位获取联系；甚至是有图纸但却没有完全执行。因此，业主要尽可能的经常深入施工现场，及时了解和掌握施工单位的情况，对原编预算进行实事求是的调整和安排。
2、检测监督机制不完善，工程质量有待完善。施工设计阶段存在变更的随意性。进行实地测量对于某些没有施工图或图纸不全的小型工程，在验收阶段应进行实地测量，业主应该监督审核人员深入施工现场参加测量，以取得对工程预算调整或审核的依据，从而保证审核工作的质量达到更好。
3、提高业务水平业主需要对预算审核人员有科学的定位，即必须具有高度的工作责任感和吃苦耐劳的工作态度。努力了解和学习工程管理的新知识、新技术以用来提高自身的素质水平。工程预算审核人员不应满足于现有的专业知识水平，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务。
4、出现问题解决不及时，清查工作不彻底。明晰补充定额单价当业主发现审核人员在工程中发现有补充单价时，业主要深入现场，了解所提到的资料的准确性。发现问题都应与施工企业人员一起探讨分析，以便做到及时调整单价。参加项目的竣工验收工作在某些工程预算中，对收尾工程项目，例如渣土的清理工程、渣木外运工程、楼标作字工程等，是否按定额的要求来完成，需要作一次彻底的清查，及时修补遗漏。项目建设工程部都应该通过参加竣工验收，对施工单位提出限期整改处理的建议。
三、土建工程概预结算的审核办法
土建工程概预算具有复杂性的特点，因此进行审核的手段必须科学合理，这样可以达到事半功倍的效果，既能保证施工工期，又对质量的提升也大有裨益。土建工程的生产周期较长，计价要求多。为了确保工程预结算的准确性，必须采取符合工程要求和科学的审核办法，通常情况下，采用分组计算审核法、对比审核法、重点审核法、全面审核法四种，对这四种方式方法将进行详细阐述：
1、一般情况下将项目分组，对同组进行分项审查，使用数据是同组中的数据。这种分组计算的审核法具有工程量小的优点，其操作起来速度也快。它利用同组数据间近似或相同的特性，把各个项目进行编组，在审查各分项目工程的数量，将该数据作为参照物判断分项工程量的精确程度。
2、为保证预结算审核的准确性，可以在总结分析预结算资料的基础之上，寻找同类土建工程在工料消耗以及工程造价等方面的规律性，并按照结构形式、用途以及地区的不同制定工料消耗指标和单方造价指标，并根据这些指标对审核对象进行对比分析，找出不符合投资规律的分部分项工程，然后对这些子项目进行重点核算，寻找差异较大的原因审核方法。
3、在土建预结算审核中抓住工程预结算中的重点。这种方式审核结果较好、相对来说施工时工作量也少，它与第一种审核方法在审核范围上有较大的区别。这种方法的侧重点是其费用选择比较高、分享工程的工程量也较大，在进行预结算时需要注意对建筑装饰的工程审核。可以忽略不计一些不重要项目的审核，财务人员要仔细核对材料的差价及购买价格，容易产生混淆的单价要特别注意，从而确保审核数据的确切性和完整性。
4、土建工程的设计要遵循施工图纸的步骤，结合工程合同内的相关造价和具体文件的规定，对材料单价及数量要进行严密审核。这种方式主要适用于投资成本较低和工程量不太大的工程项目。相对来说，一些施工进度紧、投资成本大的项目就不能使用该种方法。
5、业主、施工单位协作完成审核土建工程建设单位企业内部各职能部门之间在经常相互交流建设性意见的基础上，努力完成好审核工程预算的相应工作。工程预算审核管理部门要加大与财务部门的联系；要参加相应的工程验收的具体工作，做好土建概预算的复核工作。
结束语
土建工程概预算的审核是一项专业性很强的工作，随着经济体制改革的深化和发展，概预算的编制方法、内容和费用组成也发生着极大变化，逐步提高土建工程预结算的审核水平，解决现阶段工程建设过程中高估预算、随意建筑工程项目中土建概预算是一项具体而细致的工作，因其具有规模大、涉及面广、技术复杂、周期长的特点，因此，建设单位要有效参考土建概预算审查技巧，搞好工程质量、强化建筑结构、从而美化装饰工程。
参考文献：
[1]张国萍.土建工程项目预结算审核存在的问题分析与解决措施探讨[J].四川建材,2010（01）.
[2]薛志蓉.浅议工程造价预结算审核工作中存在的问题与解决方法[J].现代经济信息,2010(06)
[3]钱智雄.有关工程造价中存在的问题及预结算审核方法的相关探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2011(01).
[4]周喜良,刘建章.提高土建工程项目预结算审核质量的分析思考[J].中外建筑,2010(08).