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台湾现行的“土地登记规则”施行于1999年，迄今已有15年。按照规定登记的不动产，其物权设定及变更，如果没有依法登记，则不能生效。台湾每座房屋都有自己的“身份证”。即使是没有产权的房屋，近20年房龄的基本也都做了登记手续。在2012年8月，台当局更进一步规定房屋必须实价登记，让这张“身份证”的内容更加详尽真实。进行实价登记后，台民众若想买房或卖房，只耍登录“不动产交易实价查询服务网”，就能了解到某一片区房子的实际成交价格，避免卖家漫天要价、买家离谱砍价的情况发生。