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随着政府对房地产行业调控的升级以及房地产行业竞争的进一步加剧,现金流愈发决定了房地产企业的生死存亡,而应收账款作为企业现金流的最主要来源,加强应收账款的管理就成为房地产企业内控管理中举足轻重的一环。行业的特殊性造成了房地产企业应收账款管理难度较大,而内部控制制度不健全、公民法律意识淡薄造成了应收账款管理中存在种种问题。本文就房地产企业应收账款的特点以及目前普遍存在的一些问题进行了探讨和分析,并提出一些管理措施和建议,希望能为相关企业提供参考与借鉴。