【摘 要】
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土地所有制的不同,是我国与资本主义国家一项重要的经济制度差异.在我国,公共用途的土地都是由国有土地来承担的;在历史上的英国,则由公用地承担.中世纪的英国,公用地是个人
【机 构】
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南京大学历史学系,江苏南京,210093
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土地所有制的不同,是我国与资本主义国家一项重要的经济制度差异.在我国,公共用途的土地都是由国有土地来承担的;在历史上的英国,则由公用地承担.中世纪的英国,公用地是个人享有土地公权的私人地产.到17世纪的中后期,随着私人地产权的确立和私人地产面积的扩张,长期存在的公用地逐渐消失,土地“私有”与人们对土地的公用需求之间冲突不断加剧.针对这一问题,地方民众率先通过实践尝试,成功地利用土地信托,创设了新型的公用地,即信托制下以公众为受益人的私有地产.这是在私有制框架下,为公私冲突提供合法解决的先例.地方上的成功,推动了国家对公私冲突态度的转变,并且相关法律进行有针对性的改变,尤其是对土地私有制的完善起到了重要作用.通过信托制度来管理土地,对于我国今后的土地使用改革,具有积极的借鉴意义.
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