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摘要：随着城市经济高速发展，城市环境污染和能源资源紧缺问题逐渐加剧，城市推进绿色建筑的发展已经刻不容缓。文章从技术应用的角度切入，结合BIM技术在绿色建筑中的应用，讨论了当前城市绿色建筑发展的制约因素，并在此基础上提出了相应的解决措施，以期为我国城市绿色建筑的发展提供了参考。
關键词：管理科学与工程;BIM技术;绿色建筑
中图分类号：TU17 文献标识码：B
0 引言
为应对全球气候变化、资源能源短缺、生态环境恶化的挑战，人类正在遵循碳循环的概念，以低碳为导向，发展循环经济、建设低碳生态城市、推广普及低碳绿色建筑。在当前BIM技术快速发展的基础上，将BIM技术应用到城市绿色建筑中已经成为当前发展的潮流与趋势。利用BIM技术可以使建筑可视化、精细化，从而更加精准的把握建筑周期，及时发现建筑工期内的技术漏洞，进而减少建筑工程施工过程中的技术漏洞，提高建筑材料利用率，缩短工期。在此技术背景下，研究BIM技术在城市绿色建筑发展中的应用具有重要意义[1]。
1 BIM技术简述
BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。BIM技术是时代进步的产物，可以优化以前的传统工程管理方式，本质在于建立建筑信息模型，充分结合先进的信息化技术手段，体现出建筑的具体信息与数据，让管理者可以更直观地全方位开展建模，具体实行管理时，相关人员利用观察计算机，就可以全方位掌握施工现场的具体情况，特点在于以前工作人员巡查观察不到的地方，利用计算机，管理人员就可以记录数据形成建筑模型，明确认识到建筑每部分的工作内容与任务数，更好地制定管理工作计划。
2 城市绿色建筑发展中的制约因素
2.1 政策因素
政策因素对于城市绿色建筑发展具有重大影响，绿色建筑作为建筑行业的发展潮流，想要在城市中快速发展，离不开国家政策的支持。绿色建筑具有外部经济性和准公共物品特性，较之于传统建筑，绿色建筑需要额外承担建筑的增量成本，同时其所带来的经济效益、环境效益、社会效益为全民共享，导致开发商对于发展绿色建筑的动力不足，从而出现“市场失灵”，阻碍绿色建筑产业发展，无法实现帕累托最优[2]。推进绿色建筑发展，需要借助政府的力量进行干预。国家应当出台相关的鼓励性政策，激励社会资本进入绿色建筑领域，助力城市绿色建筑发展。
2.2 技术因素
2.2.1 绿色建筑设计难度
绿色建筑的设计难度高是制约城市绿色建筑发展的重要因素。绿色建筑作为建筑行业发展的新生力量，目前尚处于初步探索阶段，许多技术与理念尚未成熟，很难确保设计的绿色建筑能够达到预期的标准，难以实现与自然的和谐相处。绿色建筑的设计要求各个环节与自然相协调，而当下大多数城市存在着住房拥挤、用地不足等情况，不能达到绿色建筑设计所需要的建筑用地面积，因此绿色建筑的设计难度是非常高的，难以满足城市绿色建筑快速发展的需要。
2.2.2 建筑构件技术枷锁
在设计师设计绿色建筑时，不仅受周围环境影响，建筑构件技术不成熟也是重要的影响因素。绿色建筑的设计与施工要求与自然和谐统一，尽量减少环境污染，维护生态和谐，而在设计师设计时，往往会遇到没有相应的建筑构件之类的问题，导致设计的绿色建筑无法完全符合绿色环保的要求，进而加大设计难度。就目前来看，建筑构件技术仍然是不成熟的，难以达到城市绿色建筑设计的要求。
2.3 城市经济发展因素
城市的经济发展水平与该城市绿色建筑的发展息息相关。Prum et al.研究发现绿色建筑空间分布与经济发展水平呈正相关[3]。叶祖达（2012）研究得出绿色建筑项目分布有明显的空间不均匀现象及区域差异性，并分析的得出，绿色建筑的分布和不同城市的宏观经济水平与房地产市场的条件有相关性[4]。
随着城市经济发展水平的不断提高，人们对居住环境的要求也逐渐提升，经济发展水平高的城市，城市居民对绿色建筑的关注度也相对较高，对经济不发达地区，消费者购买力和接受度会稍微薄弱些，市场自主化发展动力不足，可知城市绿色建筑发展情况与经济发展水平有较大的的联系。
3 BIM技术背景下城市绿色建筑发展策略
3.1 健全法律法规
政府出台的政策对绿色建筑行业发展具有重要作用，其发展会受相关法律法规的影响。目前我国已经出台了一定的法律法规，但法律体系并不完善，因此建议政府应多出台相应条例措施来支持绿色建筑的可持续发展。同时，绿色建筑行业的协会、企业多应多进行宣传，普及清洁能源以及绿色能源的理念和利用模式，让绿色建筑理念深入大众的心理。另外，绿色建筑具有全寿命周期的特性，不同时期需要结合时代发展需求，制定相应的配套政策，构建一个完整的组织管理体系[5]。
3.2 完善相关产业链
城市绿色建筑想要得到快速发展离不开产业链的支持，但因为市场经济的产业链还不成熟，同时还因绿色建筑的节能技术还存在不同地区分散性[6]，而导致多数民用建筑很难实现绿色化。绿色建筑产业链需要政府和企业共同完善，政府应出台相关政策，对相关企业进行扶持，控制绿色节能材料价格，降低绿色建筑投入成本。企业方面应积极响应国家政策号召，发展绿色建筑产业业务，勇于开拓创新，为大环境下绿色建筑发展注入能量。
3.3 加强相关人才培养
近年来，国家大力推行科技创新，在建筑领域里，BIM人才逐渐稀缺。从企业角度来看，加强BIM人才培养需要增加BIM人才培训，针对员工和管理层开展不同的人才培训，让员工掌握BIM领域相关技能，让项目管理层清楚BIM的相关理念、价值和管理模式，并意识到BIM的重要性和必要性，为公司输送BIM人才。从高校角度看，BIM作为建筑行业发展趋势，逐渐成为大学生应当具备的技能，这就要求高校根据国家政策和自身情况构建一套具有自身特色的BIM人才培养体系，为社会源源不断的输送高质量BIM人才。
4 结语
综上所述，在BIM技术背景下发展绿色建筑是未来建筑业发展的趋势，符合人与自然协调统一的观念。当下BIM技术与绿色建筑发展制约因素较多，要想促进BIM技术与绿色建筑融合发展，政府部门需要完善行业法律法规，制定相应的鼓励政策，推进二者的融合发展。在此基础上，相关产业按照政策指示，加大技术创新，完善相关产业链，实现全方位良好协作。此外，要加强BIM人才培养，于企业里可以通过增加技术培训，在高校中更要加强师资力量的培养，向社会输送高质量人才，为BIM技术背景下绿色建筑发展提供动力。
参考文献：
[1]侯斯婕，陈蓉，王震.BIM技术背景下绿色建筑与装配式建筑融合发展的趋势研究[J].散装水泥，2021（03）：62-64.
[2]谢强，周锐.绿色建筑发展制约因素及策略研究[J].城市建筑，2020，17（17）：58-59.
[3]Prum D A，Kobayashi T.Green Building Geography Across the United States：Does Governmental Incentives or Economic Growth Stimulate Construction[J].Ssrn Electronic Journal，2013（1）：43.
[4]叶祖达.中国城市绿色建筑地理分布[J].现代城市研究，2012，27（09）：42-48.
[5]姚汉臣，周园.浅析绿色建筑发展制约因素及推广策略[J].中国建筑金属结构，2021（06）：84-85.
[6]杨国浩.绿色建筑项目开发中的影响因素--基于技术的视角[J].四川水泥，2019（10）：342.
作者简介：张旻阳（2001-）男，汉族，山东潍坊人，单位：安徽财经大学管理科学与工程学院，本科，工程造价专业，研究方向：管理科学与工程。
關键词：管理科学与工程;BIM技术;绿色建筑
中图分类号：TU17 文献标识码：B
0 引言
为应对全球气候变化、资源能源短缺、生态环境恶化的挑战，人类正在遵循碳循环的概念，以低碳为导向，发展循环经济、建设低碳生态城市、推广普及低碳绿色建筑。在当前BIM技术快速发展的基础上，将BIM技术应用到城市绿色建筑中已经成为当前发展的潮流与趋势。利用BIM技术可以使建筑可视化、精细化，从而更加精准的把握建筑周期，及时发现建筑工期内的技术漏洞，进而减少建筑工程施工过程中的技术漏洞，提高建筑材料利用率，缩短工期。在此技术背景下，研究BIM技术在城市绿色建筑发展中的应用具有重要意义[1]。
1 BIM技术简述
BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。BIM技术是时代进步的产物，可以优化以前的传统工程管理方式，本质在于建立建筑信息模型，充分结合先进的信息化技术手段，体现出建筑的具体信息与数据，让管理者可以更直观地全方位开展建模，具体实行管理时，相关人员利用观察计算机，就可以全方位掌握施工现场的具体情况，特点在于以前工作人员巡查观察不到的地方，利用计算机，管理人员就可以记录数据形成建筑模型，明确认识到建筑每部分的工作内容与任务数，更好地制定管理工作计划。
2 城市绿色建筑发展中的制约因素
2.1 政策因素
政策因素对于城市绿色建筑发展具有重大影响，绿色建筑作为建筑行业的发展潮流，想要在城市中快速发展，离不开国家政策的支持。绿色建筑具有外部经济性和准公共物品特性，较之于传统建筑，绿色建筑需要额外承担建筑的增量成本，同时其所带来的经济效益、环境效益、社会效益为全民共享，导致开发商对于发展绿色建筑的动力不足，从而出现“市场失灵”，阻碍绿色建筑产业发展，无法实现帕累托最优[2]。推进绿色建筑发展，需要借助政府的力量进行干预。国家应当出台相关的鼓励性政策，激励社会资本进入绿色建筑领域，助力城市绿色建筑发展。
2.2 技术因素
2.2.1 绿色建筑设计难度
绿色建筑的设计难度高是制约城市绿色建筑发展的重要因素。绿色建筑作为建筑行业发展的新生力量，目前尚处于初步探索阶段，许多技术与理念尚未成熟，很难确保设计的绿色建筑能够达到预期的标准，难以实现与自然的和谐相处。绿色建筑的设计要求各个环节与自然相协调，而当下大多数城市存在着住房拥挤、用地不足等情况，不能达到绿色建筑设计所需要的建筑用地面积，因此绿色建筑的设计难度是非常高的，难以满足城市绿色建筑快速发展的需要。
2.2.2 建筑构件技术枷锁
在设计师设计绿色建筑时，不仅受周围环境影响，建筑构件技术不成熟也是重要的影响因素。绿色建筑的设计与施工要求与自然和谐统一，尽量减少环境污染，维护生态和谐，而在设计师设计时，往往会遇到没有相应的建筑构件之类的问题，导致设计的绿色建筑无法完全符合绿色环保的要求，进而加大设计难度。就目前来看，建筑构件技术仍然是不成熟的，难以达到城市绿色建筑设计的要求。
2.3 城市经济发展因素
城市的经济发展水平与该城市绿色建筑的发展息息相关。Prum et al.研究发现绿色建筑空间分布与经济发展水平呈正相关[3]。叶祖达（2012）研究得出绿色建筑项目分布有明显的空间不均匀现象及区域差异性，并分析的得出，绿色建筑的分布和不同城市的宏观经济水平与房地产市场的条件有相关性[4]。
随着城市经济发展水平的不断提高，人们对居住环境的要求也逐渐提升，经济发展水平高的城市，城市居民对绿色建筑的关注度也相对较高，对经济不发达地区，消费者购买力和接受度会稍微薄弱些，市场自主化发展动力不足，可知城市绿色建筑发展情况与经济发展水平有较大的的联系。
3 BIM技术背景下城市绿色建筑发展策略
3.1 健全法律法规
政府出台的政策对绿色建筑行业发展具有重要作用，其发展会受相关法律法规的影响。目前我国已经出台了一定的法律法规，但法律体系并不完善，因此建议政府应多出台相应条例措施来支持绿色建筑的可持续发展。同时，绿色建筑行业的协会、企业多应多进行宣传，普及清洁能源以及绿色能源的理念和利用模式，让绿色建筑理念深入大众的心理。另外，绿色建筑具有全寿命周期的特性，不同时期需要结合时代发展需求，制定相应的配套政策，构建一个完整的组织管理体系[5]。
3.2 完善相关产业链
城市绿色建筑想要得到快速发展离不开产业链的支持，但因为市场经济的产业链还不成熟，同时还因绿色建筑的节能技术还存在不同地区分散性[6]，而导致多数民用建筑很难实现绿色化。绿色建筑产业链需要政府和企业共同完善，政府应出台相关政策，对相关企业进行扶持，控制绿色节能材料价格，降低绿色建筑投入成本。企业方面应积极响应国家政策号召，发展绿色建筑产业业务，勇于开拓创新，为大环境下绿色建筑发展注入能量。
3.3 加强相关人才培养
近年来，国家大力推行科技创新，在建筑领域里，BIM人才逐渐稀缺。从企业角度来看，加强BIM人才培养需要增加BIM人才培训，针对员工和管理层开展不同的人才培训，让员工掌握BIM领域相关技能，让项目管理层清楚BIM的相关理念、价值和管理模式，并意识到BIM的重要性和必要性，为公司输送BIM人才。从高校角度看，BIM作为建筑行业发展趋势，逐渐成为大学生应当具备的技能，这就要求高校根据国家政策和自身情况构建一套具有自身特色的BIM人才培养体系，为社会源源不断的输送高质量BIM人才。
4 结语
综上所述，在BIM技术背景下发展绿色建筑是未来建筑业发展的趋势，符合人与自然协调统一的观念。当下BIM技术与绿色建筑发展制约因素较多，要想促进BIM技术与绿色建筑融合发展，政府部门需要完善行业法律法规，制定相应的鼓励政策，推进二者的融合发展。在此基础上，相关产业按照政策指示，加大技术创新，完善相关产业链，实现全方位良好协作。此外，要加强BIM人才培养，于企业里可以通过增加技术培训，在高校中更要加强师资力量的培养，向社会输送高质量人才，为BIM技术背景下绿色建筑发展提供动力。
参考文献：
[1]侯斯婕，陈蓉，王震.BIM技术背景下绿色建筑与装配式建筑融合发展的趋势研究[J].散装水泥，2021（03）：62-64.
[2]谢强，周锐.绿色建筑发展制约因素及策略研究[J].城市建筑，2020，17（17）：58-59.
[3]Prum D A，Kobayashi T.Green Building Geography Across the United States：Does Governmental Incentives or Economic Growth Stimulate Construction[J].Ssrn Electronic Journal，2013（1）：43.
[4]叶祖达.中国城市绿色建筑地理分布[J].现代城市研究，2012，27（09）：42-48.
[5]姚汉臣，周园.浅析绿色建筑发展制约因素及推广策略[J].中国建筑金属结构，2021（06）：84-85.
[6]杨国浩.绿色建筑项目开发中的影响因素--基于技术的视角[J].四川水泥，2019（10）：342.
作者简介：张旻阳（2001-）男，汉族，山东潍坊人，单位：安徽财经大学管理科学与工程学院，本科，工程造价专业，研究方向：管理科学与工程。