【摘 要】
：
<正>住房抵押贷款是指借款人以所购买或建造的住房作抵押品,从金融机构取得购建房贷款的方式。实行住房抵押贷款,借款人以所购买或建造的住房作抵押;借贷双方签订抵押贷款合
论文部分内容阅读
<正>住房抵押贷款是指借款人以所购买或建造的住房作抵押品,从金融机构取得购建房贷款的方式。实行住房抵押贷款,借款人以所购买或建造的住房作抵押;借贷双方签订抵押贷款合同;借款人违约,金融机构可取消借款人的抵押物赎回权,处理抵押物以偿还贷款本息。这种方式手续简便,把法律手段和经济手段有效地结合起来,有利于维护借贷双方的合法权益,降低金融机构贷款发放的风险,为世界各国普遍采用。我国是一个发展中国家,发展住房信贷面临着一系列现实困难,如居民收入水平低,不习惯举
其他文献
<正>多年来,在计划经济的模式下,我国大多数住宅小区和房屋的管理体制,基本上是建立在住房福利制的基础上,产权归国家所有,物业管理的一般职能及费用是由代表政府行使义务的
第三节 华侨投资与广州房地产业 广州市是近代开埠最早的城市。但由于上海在近代的崛起,广州在对外贸易等方面的地位有所下降,外商对房地产业的投资,也不象在天津、上海那样
<正>以国有土地有偿、有期限使用为核心内容的城镇国有土地使用制度改革的实施,改变了以往土地供应单纯采用行政划拨的方式,引进了市场机制。1988年公布的宪法修正条款和随后
合成了Co-Zn双金属氰化物(DMC)络合物催化剂,考察了该催化体系催化环氧丙烷(PO)开环聚合,并初步研究了聚合反应初期的动力学特征。研究发现,DMC络合物催化剂催化环氧丙烷开环
近几年,随着房地产业在我国的迅速发展,物业管理也悄然兴起,并得到了很大的发展。那么何谓“物业管理”?“物业管理是指运用现代管理科学和先进的维修养护技术,以经济手段管
<正>香港公屋历史源于1953年,当时,在石硖尾发生了一场严重的大火,香港政府为了安置大批失去居所的灾民,开始实施徒置计划,建设了大量徒置房屋.揭开了香港公共房屋历史上的第
目前,我国一些地区已出现了以按揭、抵押放款提供庄房消费信用等新型信用形式。这对住房制度改革的推行,促进房地产业发展和金融深化乃至社会经济目标的实现无疑具有重要意义
<正> 目前,我国住房金融工具是住房抵押贷款,也就是所谓“按揭”。虽然按揭购房贷款在我国已实行了10年,但由于贷款成数低、期限短、利率高、贷款额小、面广、首期付款额高、