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摘要:我国的建筑行业在市场经济快速发展的大环境下,呈现出一派欣欣向荣的繁荣景象,建筑工程实现了从量变到质变和从传统到创新的跨越式发展。在建筑工程施工中有效控制工程造价,对建筑行业实现高效和可持续性发展具有重要的影响作用。
关键字:建筑工程;施工技术;工程造价
中图分类号:TU198文献标识码: A
引言
一、建筑工程施工技术与工程造价相关概念
建筑工程施工技术是对高质量的工程建筑的有效保证,它是许多学科的综合应用,工程技术人员需要掌握测量技术、土方工程、地基与基础工程、钢结构工程、防水工程、装饰工程等,还需精通各类机械施工的性能,了解施工建材的材料属性,完善建筑工程的基础设施建设,并对工程建筑的施工工艺不断进行科学的创新。
建筑工程造价主要包括工程建设中对固定资产的投入和对无形资产的耗费,是对工程建设的预期开支进行最贴合实际的估算,或者对工程建设完毕后实际发生的开支进行合理评价。工程造价包括很多内容,如土地市场价格对工程价格的影响,技术市场以及劳务市场的波动对工程价格的影响,招投标交易的影响等。工程造价控制不能简单地看做是价格计算,而是依据工程施工的进度、技术、设施、市场调控的变化而及时的调整,使工程造价能反映建筑工程施工中实际的造价成本,有效掌握影响工程价格的因素,从而做到对工程价格的合理控制,提高建筑企业的盈利水平,确保建筑工程施工建设的各个环节都能顺利实施。
二、建筑施工技术中工程造价的控制措施
1、工程预算合理确定
在建筑工程施工中,根据施工预算编制合理的工程技术方案,明确各分项工程的的投入费用,根据费用定额,推算其他费用明细,同时充分考虑到施工技术中人工费用的调整和材料价格的动态变化因素。把好材料及设备的价格和质量关,对设备及材料科学采购,保证质量的前提下,做到投资最小化。
2、提高造价管理水平
在建筑工程施工过程中,工程技术人员的主观责任意识和管理意识,能对一些不必要的浪费加以控制,有利于整个工程项目管理技术水平的提高。在工程造价的控制中,合同的管理也是非常重要的部分,施工技术人员严格按照合同规定进行施工,一旦发生工程造价方面的纠纷,可以根据合同条款进行合理解决,对于因设计或业主方面变更技术要求等问题产生的造价损失,应积极进行索赔。
3、加强造价风险管理
在建筑工程施工过程中,工程造价的风险始终存在,因此要积极加强工程技术管理人员的风险意识,对于普遍性的安全风险一定要进行严格控制,对于突发事件有抗风险的能力,使建筑工程造价在施工风险管理方面得到控制。
三、建筑工程施工技术与工程造价的影响效应分析
1、直接影响
建筑工程施工技术与工程造价应该是一种动态的协调的关系,二者均能对对方产生直接的影响效应。在施工实际中,建筑工程施工技术与工程造价互为参与和引导,工程造价是通过合理核算后确定工程项目的目标成本价格,工程施工技术是依据工程目标成本价格,来对施工过程中的各个环节进行有效控制,达到质量与利润的保证。工程造价在预算过程中会考虑对施工技术的合理选择,但是由于受到许多不确定因素的影响,工程造价具有一定的伸缩空间。
但是如果工程造价成本核算过高,对施工技术的管理就会放宽,造成一些人力、物力、财力上的浪费,甚至给施工技术中间环节的不法行为造成机会。反过来如果工程造价成本核算过低,就会引起施工中对原材料的质量标准不能保证,不仅影响工程建筑的整体质量,对建筑企业的声誉和未来的发展也造成非常严重的后果。不符合质量标准的工程如果再进行返工维修,那么工程建设成本将大大提高,企业就会受到很大的经济损失。所以说建筑工程施工技术和工程造价二者必须是对等的关系,才能保证建筑工程的质量、工期、效率、利润。
2、间接影响
工程造价的预算与控制,应综合考虑各方面因素的影响,对每一项做到具体细化,同时对可能发生的施工技术变更也要做好工程造价的应对措施,使工程造价尽量与实际施工产生的费用相接近。而在施工过程中,也要通过合理的技术措施,对预期目标进行有效防控,把不确定因素的偶发性降到最低。我们知道影响工程造价的因素有人工费、材料费、施工设备机械费、规定性支出费用以及各施工环节产生的费用等,如员工工资福利待遇、工程施工排污费用、各项劳动保险费用、工程测定费用以及工程保险费等,这些因素都与工程施工技术以及工程造价产生间接的影响效应。
例如对工程排污费应做到遵守国家有關规定,科学透明合理地安排施工技术环节,不能为了节省工程费用将污水管道直接排入城市内河中,给环境造成污染。应当根据排污工程建设规范,对建筑工程排污系统的基础设施做到不偷工减料,不搞小动作,不降低施工技术标准,不减少任何建设环节,避免因不符合要求重新改造导致工程造价费用的增加。
3、潜在影响
当建筑工程施工技术与工程造价互相适应并互相促进时,工程施工项目得以顺利实施,建筑企业保质保量地完成施工任务。在工程验收完毕后,建筑企业施工技术部门对工程的全部过程进行总结,通过工程实际产生的成本费用与工程预算相比较,找到工程造价的预算误差,深入挖掘施工技术与工程造价各个环节的不足之处,为以后的工程施工技术和工程造价积累成功的经验,这种潜在的影响效应,为今后的工程造价提供更加科学合理的依据,也对施工技术选用的先进方法充分肯定。同时,建立相应的奖惩激励机制,有利于调动员工的积极性,鼓励他们在适应工程造价的前提下,更多采用创新的施工技术,切实提高施工效率和施工利润,企业在行业内形成一种良好的声誉,这种良性循环机制使建筑工程施工技术与工程造价之间潜在的影响成为企业发展壮大的有力保障。
四、建筑工程施工造价控制的对策
1、增强工程投资决策阶段工程造价的控制
重视工程项目决策,对项目建设的投资决策进行造价预算研究,运用科学合理的预算方法以及准确的数据分析,科学合理准确的估算工程投资,减少投资成本,充分预算整个项目工程在建设中级竣工后的收益与风险,做好补救的措施及对策。
2、加强在工程设计阶段工程造价的控制
工程项目的设计可以采用招标制的形式,在这中制度下会让工程设计人员意识到工程设计的风险,提高他们的风险意识,从而提高他们的设计水平和设计的质量,达到完善工程设计的目的。
3、加强对工程建设整个过程的造价管理
通过对项目工程指标的预算,保证科学合理的工程项目投资,加强对投资估算的管理工作,科学合理确定工程项目的静态投资,预算动态投资,保证在工程项目建设中资金充足。在前期设计阶段、施工、竣工阶段的每一个模块把握好造价控制。
4、改进项目工程的评价体系
传统的低价中标评价体系已经不再适合现在的市场,建筑企业应该完善最低投标价格法及综合评价法的评价体系。企业在满足政府招标文件规定的要求上,对于其他没有特定技术要求的工程项目就可以运用最低投标评价的方法来控制工程造价的成本。
5、在项目工程施工的过程中尽量减少工程设计的变更
在工程施工设计前,设计人员应该要对工程项目作现场的勘察,多和施工人员,管理人员沟通,对施工现场的环境以及建筑竣工投入使用后的需求进行全方位的调查研究,努力使得工程施工设计满足建设的要求。在工程施工前要求所有施工主要人员了解设计图,将问题与重点提出与设计者讨论改进,避免在施工过程中工程设计的变更。
6、强化工程造价人员队伍的建设
强化对工程造价人员的建设,首先应建立完善相对应的激励制度,提高工程造价人员的工资待遇,完善相应的福利制度来留住人才、吸引更多的优秀人才加入进工程造价的队伍中来;建立健全造价人员培训机制,完善人员培训激励的建设,不定时的分批、分阶段对造价人员进行职业技能培训,提高造价人员的技能和专业素质。
结束语
随着对建筑工程施工质量的要求不断提高,施工技术与工程造价之间的影响效应也越来越紧密。工程造价的管理与工程技术的控制成正比的关系,只有技术与造价相结合,才能有效控制不良造价和低质量工程的出现,但是也不能盲目提高造价,避免造成大量原材料的浪费以及对环境造成不利影响。总之,建筑工程施工技术与工程造价合理配置,才能使建筑企业在保证施工质量的同时,取得最大的经济效益。
参考文献
[1]程广为.浅议工程造价风险的处理[J].科技致富向导.2010(18):78-79.
[2]董苹.试论建筑工程造价控制与管理的措施[J].科技致富向导.2011(11):67-68.
[3]武勇;刘宝增.浅论如何控制施工阶段的工程造价[J].黑龙江科技信息.2009(09):87.
关键字:建筑工程;施工技术;工程造价
中图分类号:TU198文献标识码: A
引言
一、建筑工程施工技术与工程造价相关概念
建筑工程施工技术是对高质量的工程建筑的有效保证,它是许多学科的综合应用,工程技术人员需要掌握测量技术、土方工程、地基与基础工程、钢结构工程、防水工程、装饰工程等,还需精通各类机械施工的性能,了解施工建材的材料属性,完善建筑工程的基础设施建设,并对工程建筑的施工工艺不断进行科学的创新。
建筑工程造价主要包括工程建设中对固定资产的投入和对无形资产的耗费,是对工程建设的预期开支进行最贴合实际的估算,或者对工程建设完毕后实际发生的开支进行合理评价。工程造价包括很多内容,如土地市场价格对工程价格的影响,技术市场以及劳务市场的波动对工程价格的影响,招投标交易的影响等。工程造价控制不能简单地看做是价格计算,而是依据工程施工的进度、技术、设施、市场调控的变化而及时的调整,使工程造价能反映建筑工程施工中实际的造价成本,有效掌握影响工程价格的因素,从而做到对工程价格的合理控制,提高建筑企业的盈利水平,确保建筑工程施工建设的各个环节都能顺利实施。
二、建筑施工技术中工程造价的控制措施
1、工程预算合理确定
在建筑工程施工中,根据施工预算编制合理的工程技术方案,明确各分项工程的的投入费用,根据费用定额,推算其他费用明细,同时充分考虑到施工技术中人工费用的调整和材料价格的动态变化因素。把好材料及设备的价格和质量关,对设备及材料科学采购,保证质量的前提下,做到投资最小化。
2、提高造价管理水平
在建筑工程施工过程中,工程技术人员的主观责任意识和管理意识,能对一些不必要的浪费加以控制,有利于整个工程项目管理技术水平的提高。在工程造价的控制中,合同的管理也是非常重要的部分,施工技术人员严格按照合同规定进行施工,一旦发生工程造价方面的纠纷,可以根据合同条款进行合理解决,对于因设计或业主方面变更技术要求等问题产生的造价损失,应积极进行索赔。
3、加强造价风险管理
在建筑工程施工过程中,工程造价的风险始终存在,因此要积极加强工程技术管理人员的风险意识,对于普遍性的安全风险一定要进行严格控制,对于突发事件有抗风险的能力,使建筑工程造价在施工风险管理方面得到控制。
三、建筑工程施工技术与工程造价的影响效应分析
1、直接影响
建筑工程施工技术与工程造价应该是一种动态的协调的关系,二者均能对对方产生直接的影响效应。在施工实际中,建筑工程施工技术与工程造价互为参与和引导,工程造价是通过合理核算后确定工程项目的目标成本价格,工程施工技术是依据工程目标成本价格,来对施工过程中的各个环节进行有效控制,达到质量与利润的保证。工程造价在预算过程中会考虑对施工技术的合理选择,但是由于受到许多不确定因素的影响,工程造价具有一定的伸缩空间。
但是如果工程造价成本核算过高,对施工技术的管理就会放宽,造成一些人力、物力、财力上的浪费,甚至给施工技术中间环节的不法行为造成机会。反过来如果工程造价成本核算过低,就会引起施工中对原材料的质量标准不能保证,不仅影响工程建筑的整体质量,对建筑企业的声誉和未来的发展也造成非常严重的后果。不符合质量标准的工程如果再进行返工维修,那么工程建设成本将大大提高,企业就会受到很大的经济损失。所以说建筑工程施工技术和工程造价二者必须是对等的关系,才能保证建筑工程的质量、工期、效率、利润。
2、间接影响
工程造价的预算与控制,应综合考虑各方面因素的影响,对每一项做到具体细化,同时对可能发生的施工技术变更也要做好工程造价的应对措施,使工程造价尽量与实际施工产生的费用相接近。而在施工过程中,也要通过合理的技术措施,对预期目标进行有效防控,把不确定因素的偶发性降到最低。我们知道影响工程造价的因素有人工费、材料费、施工设备机械费、规定性支出费用以及各施工环节产生的费用等,如员工工资福利待遇、工程施工排污费用、各项劳动保险费用、工程测定费用以及工程保险费等,这些因素都与工程施工技术以及工程造价产生间接的影响效应。
例如对工程排污费应做到遵守国家有關规定,科学透明合理地安排施工技术环节,不能为了节省工程费用将污水管道直接排入城市内河中,给环境造成污染。应当根据排污工程建设规范,对建筑工程排污系统的基础设施做到不偷工减料,不搞小动作,不降低施工技术标准,不减少任何建设环节,避免因不符合要求重新改造导致工程造价费用的增加。
3、潜在影响
当建筑工程施工技术与工程造价互相适应并互相促进时,工程施工项目得以顺利实施,建筑企业保质保量地完成施工任务。在工程验收完毕后,建筑企业施工技术部门对工程的全部过程进行总结,通过工程实际产生的成本费用与工程预算相比较,找到工程造价的预算误差,深入挖掘施工技术与工程造价各个环节的不足之处,为以后的工程施工技术和工程造价积累成功的经验,这种潜在的影响效应,为今后的工程造价提供更加科学合理的依据,也对施工技术选用的先进方法充分肯定。同时,建立相应的奖惩激励机制,有利于调动员工的积极性,鼓励他们在适应工程造价的前提下,更多采用创新的施工技术,切实提高施工效率和施工利润,企业在行业内形成一种良好的声誉,这种良性循环机制使建筑工程施工技术与工程造价之间潜在的影响成为企业发展壮大的有力保障。
四、建筑工程施工造价控制的对策
1、增强工程投资决策阶段工程造价的控制
重视工程项目决策,对项目建设的投资决策进行造价预算研究,运用科学合理的预算方法以及准确的数据分析,科学合理准确的估算工程投资,减少投资成本,充分预算整个项目工程在建设中级竣工后的收益与风险,做好补救的措施及对策。
2、加强在工程设计阶段工程造价的控制
工程项目的设计可以采用招标制的形式,在这中制度下会让工程设计人员意识到工程设计的风险,提高他们的风险意识,从而提高他们的设计水平和设计的质量,达到完善工程设计的目的。
3、加强对工程建设整个过程的造价管理
通过对项目工程指标的预算,保证科学合理的工程项目投资,加强对投资估算的管理工作,科学合理确定工程项目的静态投资,预算动态投资,保证在工程项目建设中资金充足。在前期设计阶段、施工、竣工阶段的每一个模块把握好造价控制。
4、改进项目工程的评价体系
传统的低价中标评价体系已经不再适合现在的市场,建筑企业应该完善最低投标价格法及综合评价法的评价体系。企业在满足政府招标文件规定的要求上,对于其他没有特定技术要求的工程项目就可以运用最低投标评价的方法来控制工程造价的成本。
5、在项目工程施工的过程中尽量减少工程设计的变更
在工程施工设计前,设计人员应该要对工程项目作现场的勘察,多和施工人员,管理人员沟通,对施工现场的环境以及建筑竣工投入使用后的需求进行全方位的调查研究,努力使得工程施工设计满足建设的要求。在工程施工前要求所有施工主要人员了解设计图,将问题与重点提出与设计者讨论改进,避免在施工过程中工程设计的变更。
6、强化工程造价人员队伍的建设
强化对工程造价人员的建设,首先应建立完善相对应的激励制度,提高工程造价人员的工资待遇,完善相应的福利制度来留住人才、吸引更多的优秀人才加入进工程造价的队伍中来;建立健全造价人员培训机制,完善人员培训激励的建设,不定时的分批、分阶段对造价人员进行职业技能培训,提高造价人员的技能和专业素质。
结束语
随着对建筑工程施工质量的要求不断提高,施工技术与工程造价之间的影响效应也越来越紧密。工程造价的管理与工程技术的控制成正比的关系,只有技术与造价相结合,才能有效控制不良造价和低质量工程的出现,但是也不能盲目提高造价,避免造成大量原材料的浪费以及对环境造成不利影响。总之,建筑工程施工技术与工程造价合理配置,才能使建筑企业在保证施工质量的同时,取得最大的经济效益。
参考文献
[1]程广为.浅议工程造价风险的处理[J].科技致富向导.2010(18):78-79.
[2]董苹.试论建筑工程造价控制与管理的措施[J].科技致富向导.2011(11):67-68.
[3]武勇;刘宝增.浅论如何控制施工阶段的工程造价[J].黑龙江科技信息.2009(09):87.