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摘要：文章主要基于弱电系统工程及其接地技术的施工及管理，探讨了建筑工程机电安装施工管理技术。
关键词：建筑;机电安装;弱电系统;管理技术
Abstract: This article mainly based on the weak systems engineering and its grounding technology of construction and management, discussed construction project to install mechanical and electrical construction management technology.
Key words: construction; electrical installation; weak system; management technology
中图分类号：F407.9文献标识码：文章编号：
建筑机电安装工程的施工活动覆盖设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。但由于建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性，在实际施工过程中要投入大量的人力、物力，需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能及美化功能有着相当关键的作用，要求施工单位在施工过程中严格把关。
1弱电系统安装
弱电功能系统一般情况下主要包括消防自动报警系统、闭路电视系统、电话系统、电视系统、停车场管理系统、内部对讲机系统等。
1.1 电梯工程安装
（1）安装程序及质量要求。轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均不得超过电梯行业有关规定。开门刀与各层门地坎以及各层门开门装置的滚轮与轿箱地坎问的间隙均必须在5 mm~8 mm范围以内。轿箱组装牢固,轿壁结合处平整,开门侧轿壁应垂直。层门指示灯盒及召唤盒其面板与墙面贴实，横竖端正。门扇启闭时无摆动、撞击和阻滞现象。中分式门关闭时上下部同时合拢。
（2）电器装置安装。电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好。电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密牢固、无遗漏。电梯的随行电缆敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力、不拖地。机房内的配电、控制屏、柜、盘的安装要布局合理，横竖端正。配电盘、箱及设备配线要连接牢固，接触良好，包扎紧密,绝缘可靠，标志清楚。
（3）安全保护装置。与机械配合的各安全开关，必须可靠动作，能达到电梯本身的设计技术参数要求。电梯起动、运行和停止，轿箱内无较大的振动和冲击,制动器可靠。运行控制功能达到设计要求：指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。消防电梯要保证通过政府有关部门的验收。
1.2 各工序施工技术要点
弱电各系统安装需要工期相对较短，且设备均相当贵重，因此，除了管槽在早期安装之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期进行。
（1）施工准备工作。弱电系统在施工前应做好充分的施工准备工作，包括劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、施工场地各方面的准备。
（2）预埋孔洞和线管。部分弱电线路进行暗敷，线槽穿越楼板、剪力墙处也必须预留孔洞，其施工方式与要求与低压配电工程一致。
（3）明装管槽安装及导线敷设。消防自动报警系统、视听系统、闭路电视系统、电讯系统、屋宇设备管理控制系统各弱电系统线缆可分为干扰线缆、一般线缆和敏感线缆，各种线缆的材料选用、敷设间距、施工方法要满足各自的要求。敷设时必须做好标识，敷设好后要按规定进行线路测试。
1.3 中央主机及末端设备安装
各弱电系统的中央主机均是高度集成产品，其安装工作主要为设备的就位、与现场连通线路的校线和接线、软件的输入与调试、系统联动调试等内容。中央主机安装应在主机房的土建和装饰工程完工后安装。设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固应有防锈层。设备在安装前应作检查。
1.4 闭路电视系统调试
闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查,接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。
1.5 电讯系统
电讯系统调试包括电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试,系统调试和各系统联合调试。
2弱电系统安装中的接地技术分析
所谓接地，简单来说是各种设备与大地的电气连接，要求接地的有各式各样的设备，如电力设备、通信设备、电子设备、防雷装置等。接地的目的是为了使设备正常和安全运行，以及为建筑物和人身的安全準备条件，本文主要研究的是建筑弱电系统的接地问题。
2.1弱电专用接地系统组成
2.1.1接地线：地线网由镀锌扁铁（-40×4）排连接成。走线方向按大楼的布线系统。各需要防静电干扰的仪器设备通过铜芯导线与网可靠的连接，使整个系统形成一个独立的防静电抗干扰体系。
2.1.2接地体：人工接地体可采用钢管、圆钢、角钢、扁钢等制成同时，为了增加其导电性、提高其防腐能力，可采用外表镀锌材料。具体来说，应满足以下要求：
（1）接地体长度为2.5m镀锌角钢（∠50×5）数量3根。
（2）垂直做水平或耙形埋设。
（3）角钢间距为2.5m～3m。
（4）埋设深度≥0.6m。
（5）垂直接地体可用镀锌扁钢焊接而连成一体，接地体引出线与地线网若做锣钉连接需牢固可靠，接点作防腐处理。
（6）为了增加接地体的导电性，可对接地体的封环境进行降阻处理。可用石灰、盐、水、木碳酸、金属屑等材料按比例配制进行浇灌。
2.1.3防静电、抗干扰接地方案
（1）在建筑结构四周设置四个接地体。
（2）在每个接地体与地网线相连处设置一个检测点。
（3）四个接地体与地线网可靠连接，使整个接地系统连成一个系统网。
2.1.4抗干扰地线是设备系统的低电平信号，同时为了安全起见，需设置一条安全地线，以防外壳感应电对人体的伤害，但要注意其接线方法：
（1）内壳与外壳用金属件连成一体，外壳与接地体用金属件连接，须可靠耐用。
（2）抗干扰信号地、包括屏蔽线须单独与接地体相连。
2.2弱电接地系统建议—采用联合接地
我们的建筑物都是钢筋混凝土或金属结构，只要将建筑物的基础、柱、梁内的钢筋通过焊接或绑扎，就能形成多个闭合的电气通路；由于建筑结构中的钢筋或金属件很多，彼此又非常接近，因此形成一个完善的法拉第笼，在这个笼内的电气线路和设备不会因外界的雷电流而造成危险的电位，因为多个闭合的电气通路将阻止雷电流进入建筑物内部。当雷电直接击到作为接闪器的建筑物的顶部金属件或钢筋网时，冲击电流经过建筑物外围柱内的钢筋或金属柱向下流入大地，并在建筑物的表面形成电气屏幕。
当冲击电流流向建筑物中心时，被由屏幕在闭合金属导电框架中产生的感应电流所抑制，电气屏幕所产生的感应电压降将伴生一个围绕整个建筑物的磁场，这个磁场包围着建筑物内部的其他垂直导体，并在每个柱子的顶部和底部感应出等量的电压，因此电气屏幕上任何一个垂直导体与建筑物内部的垂直导体的电位差很小，不会超过不允许的接触电压。
2.3设备接地的注意事项
应该说明的是，防雷工程不能阻止雷电发生，只能将由雷电引起的危害降低到最低程度。因此还应注意对如下接地设备进行相应的质量检查。
2.3.1金属构件：应将防护区域内所有金属构件连接是出于增加分流途径和均衡途径，使雷电电磁脉冲的作用减弱，使均衡电压更低，并使系统结构趋于防护的优化。不过连接时必须考虑金属的电化次序，以防止产生腐蚀。
2.32 电源线：应利用屏蔽接地引入的方式将衰减70%的雷电流能量引入后第一级防护必须考虑使用放电能力强的防雷器，因为在此产生的雷电流较强。在通过单独供电时由于布线与接闪铁塔可能平行，由此而耦合進的能量只要用过电压保护器对地进行限压即可。
2.33 信号线：有线电视、监控系统、消控系统、网络信号线等没有采用均衡措施的，基本程序完成后，等电位连接措施将为一个防护区域内的所有金属导体提供一个完善的电位补偿系统。当瞬态现象无论从何处侵入，电位补偿系统都能使该区域内所有导电物体电位处于基本相等或绝对相等，尽管这个电位相对于远处有很大的电压差，重要的是，该区域内部不存在足以损坏设备的电位差。
2.34 电源防护：在机房弱电配电输出端安装电源避雷器；在机房UPS输入端安装电源避雷器；在机房弱电井道处安装电源避雷器；在电梯机房电源进线处安装电源避雷器。
3机电安装工程的质量控制措施
为使包括弱电系统的建筑机电机电安装工程顺利进行，质量优良，必须进行质量控制，这就需要进行全过程质量管理和控制。首先就是要熟悉施工过程的各个阶段，掌握各阶段质量控制的要点。机电安装工程根据施工过程可以分为四个阶段,即配合阶段、毛坯阶段、装饰阶段和综合调试阶段，下面分阶段来把握各阶段的施工质量控制要点。
（1）配合阶段的质量控制：该阶段是指在土建的结构施工阶段，要精确做好预埋工作；
（2）毛坯阶段的质量控制：毛坯阶段是指在土建拆模并出清现场后，安装工程全面开始施工至可进行装饰工程为止。主要工作是通风管道、风机盘管的施工，各层支管的施工，电气线槽、照明管线的施工,以及卫生间给排水的施工等。毛坯阶段施工由于涉及电气、管道、通风各专业,因此各专业工程师在进行质量控制时不仅要对本专业的施工质量充分重视，而且相互间的协调配合非常重要，否则会因隐患问题影响大局；
（3）装饰阶段的质量控制：装饰阶段的安装属于配合性质。主要进行强电、弱电、照明的施工，喷淋头的安装，卫生洁具的安装、镶接、校水工作等；
（4）综合调试阶段的质量控制：综合调试是整个机电安装工程的最后阶段，它对整个工程能否正常启用，起到关键作用。综合调试包括:通风系统、风机风压及风量的测试调整；管道试验；冷冻供回水管的循环冲洗；设备试车；所有电气项目的线路校对、单体试验、继保整定、系统装置整定、模拟动作试验等。这个阶段是工程完工前的最后一环，涉及到工程的后续使用和竣工验收的通过，必须对各方面尤其是安全性及功能性内容做好控制，做好各项设备接地的检查并且严把功能验收关，并且在满足这两个条件的基础上做到美观实用。
结语
总之，加强建筑机电安装工程施工管理技术是当前建筑工程质量控制的关键。做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义重大。因此，我们应在工作实践中不断学习，提高认识和知识，更好地做好质量控制及管理工作，逐步提高建筑工程机电安装的管理技术。
关键词：建筑;机电安装;弱电系统;管理技术
Abstract: This article mainly based on the weak systems engineering and its grounding technology of construction and management, discussed construction project to install mechanical and electrical construction management technology.
Key words: construction; electrical installation; weak system; management technology
中图分类号：F407.9文献标识码：文章编号：
建筑机电安装工程的施工活动覆盖设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。但由于建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性，在实际施工过程中要投入大量的人力、物力，需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能及美化功能有着相当关键的作用，要求施工单位在施工过程中严格把关。
1弱电系统安装
弱电功能系统一般情况下主要包括消防自动报警系统、闭路电视系统、电话系统、电视系统、停车场管理系统、内部对讲机系统等。
1.1 电梯工程安装
（1）安装程序及质量要求。轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均不得超过电梯行业有关规定。开门刀与各层门地坎以及各层门开门装置的滚轮与轿箱地坎问的间隙均必须在5 mm~8 mm范围以内。轿箱组装牢固,轿壁结合处平整,开门侧轿壁应垂直。层门指示灯盒及召唤盒其面板与墙面贴实，横竖端正。门扇启闭时无摆动、撞击和阻滞现象。中分式门关闭时上下部同时合拢。
（2）电器装置安装。电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好。电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密牢固、无遗漏。电梯的随行电缆敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力、不拖地。机房内的配电、控制屏、柜、盘的安装要布局合理，横竖端正。配电盘、箱及设备配线要连接牢固，接触良好，包扎紧密,绝缘可靠，标志清楚。
（3）安全保护装置。与机械配合的各安全开关，必须可靠动作，能达到电梯本身的设计技术参数要求。电梯起动、运行和停止，轿箱内无较大的振动和冲击,制动器可靠。运行控制功能达到设计要求：指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。消防电梯要保证通过政府有关部门的验收。
1.2 各工序施工技术要点
弱电各系统安装需要工期相对较短，且设备均相当贵重，因此，除了管槽在早期安装之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期进行。
（1）施工准备工作。弱电系统在施工前应做好充分的施工准备工作，包括劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、施工场地各方面的准备。
（2）预埋孔洞和线管。部分弱电线路进行暗敷，线槽穿越楼板、剪力墙处也必须预留孔洞，其施工方式与要求与低压配电工程一致。
（3）明装管槽安装及导线敷设。消防自动报警系统、视听系统、闭路电视系统、电讯系统、屋宇设备管理控制系统各弱电系统线缆可分为干扰线缆、一般线缆和敏感线缆，各种线缆的材料选用、敷设间距、施工方法要满足各自的要求。敷设时必须做好标识，敷设好后要按规定进行线路测试。
1.3 中央主机及末端设备安装
各弱电系统的中央主机均是高度集成产品，其安装工作主要为设备的就位、与现场连通线路的校线和接线、软件的输入与调试、系统联动调试等内容。中央主机安装应在主机房的土建和装饰工程完工后安装。设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固应有防锈层。设备在安装前应作检查。
1.4 闭路电视系统调试
闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查,接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。
1.5 电讯系统
电讯系统调试包括电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试,系统调试和各系统联合调试。
2弱电系统安装中的接地技术分析
所谓接地，简单来说是各种设备与大地的电气连接，要求接地的有各式各样的设备，如电力设备、通信设备、电子设备、防雷装置等。接地的目的是为了使设备正常和安全运行，以及为建筑物和人身的安全準备条件，本文主要研究的是建筑弱电系统的接地问题。
2.1弱电专用接地系统组成
2.1.1接地线：地线网由镀锌扁铁（-40×4）排连接成。走线方向按大楼的布线系统。各需要防静电干扰的仪器设备通过铜芯导线与网可靠的连接，使整个系统形成一个独立的防静电抗干扰体系。
2.1.2接地体：人工接地体可采用钢管、圆钢、角钢、扁钢等制成同时，为了增加其导电性、提高其防腐能力，可采用外表镀锌材料。具体来说，应满足以下要求：
（1）接地体长度为2.5m镀锌角钢（∠50×5）数量3根。
（2）垂直做水平或耙形埋设。
（3）角钢间距为2.5m～3m。
（4）埋设深度≥0.6m。
（5）垂直接地体可用镀锌扁钢焊接而连成一体，接地体引出线与地线网若做锣钉连接需牢固可靠，接点作防腐处理。
（6）为了增加接地体的导电性，可对接地体的封环境进行降阻处理。可用石灰、盐、水、木碳酸、金属屑等材料按比例配制进行浇灌。
2.1.3防静电、抗干扰接地方案
（1）在建筑结构四周设置四个接地体。
（2）在每个接地体与地网线相连处设置一个检测点。
（3）四个接地体与地线网可靠连接，使整个接地系统连成一个系统网。
2.1.4抗干扰地线是设备系统的低电平信号，同时为了安全起见，需设置一条安全地线，以防外壳感应电对人体的伤害，但要注意其接线方法：
（1）内壳与外壳用金属件连成一体，外壳与接地体用金属件连接，须可靠耐用。
（2）抗干扰信号地、包括屏蔽线须单独与接地体相连。
2.2弱电接地系统建议—采用联合接地
我们的建筑物都是钢筋混凝土或金属结构，只要将建筑物的基础、柱、梁内的钢筋通过焊接或绑扎，就能形成多个闭合的电气通路；由于建筑结构中的钢筋或金属件很多，彼此又非常接近，因此形成一个完善的法拉第笼，在这个笼内的电气线路和设备不会因外界的雷电流而造成危险的电位，因为多个闭合的电气通路将阻止雷电流进入建筑物内部。当雷电直接击到作为接闪器的建筑物的顶部金属件或钢筋网时，冲击电流经过建筑物外围柱内的钢筋或金属柱向下流入大地，并在建筑物的表面形成电气屏幕。
当冲击电流流向建筑物中心时，被由屏幕在闭合金属导电框架中产生的感应电流所抑制，电气屏幕所产生的感应电压降将伴生一个围绕整个建筑物的磁场，这个磁场包围着建筑物内部的其他垂直导体，并在每个柱子的顶部和底部感应出等量的电压，因此电气屏幕上任何一个垂直导体与建筑物内部的垂直导体的电位差很小，不会超过不允许的接触电压。
2.3设备接地的注意事项
应该说明的是，防雷工程不能阻止雷电发生，只能将由雷电引起的危害降低到最低程度。因此还应注意对如下接地设备进行相应的质量检查。
2.3.1金属构件：应将防护区域内所有金属构件连接是出于增加分流途径和均衡途径，使雷电电磁脉冲的作用减弱，使均衡电压更低，并使系统结构趋于防护的优化。不过连接时必须考虑金属的电化次序，以防止产生腐蚀。
2.32 电源线：应利用屏蔽接地引入的方式将衰减70%的雷电流能量引入后第一级防护必须考虑使用放电能力强的防雷器，因为在此产生的雷电流较强。在通过单独供电时由于布线与接闪铁塔可能平行，由此而耦合進的能量只要用过电压保护器对地进行限压即可。
2.33 信号线：有线电视、监控系统、消控系统、网络信号线等没有采用均衡措施的，基本程序完成后，等电位连接措施将为一个防护区域内的所有金属导体提供一个完善的电位补偿系统。当瞬态现象无论从何处侵入，电位补偿系统都能使该区域内所有导电物体电位处于基本相等或绝对相等，尽管这个电位相对于远处有很大的电压差，重要的是，该区域内部不存在足以损坏设备的电位差。
2.34 电源防护：在机房弱电配电输出端安装电源避雷器；在机房UPS输入端安装电源避雷器；在机房弱电井道处安装电源避雷器；在电梯机房电源进线处安装电源避雷器。
3机电安装工程的质量控制措施
为使包括弱电系统的建筑机电机电安装工程顺利进行，质量优良，必须进行质量控制，这就需要进行全过程质量管理和控制。首先就是要熟悉施工过程的各个阶段，掌握各阶段质量控制的要点。机电安装工程根据施工过程可以分为四个阶段,即配合阶段、毛坯阶段、装饰阶段和综合调试阶段，下面分阶段来把握各阶段的施工质量控制要点。
（1）配合阶段的质量控制：该阶段是指在土建的结构施工阶段，要精确做好预埋工作；
（2）毛坯阶段的质量控制：毛坯阶段是指在土建拆模并出清现场后，安装工程全面开始施工至可进行装饰工程为止。主要工作是通风管道、风机盘管的施工，各层支管的施工，电气线槽、照明管线的施工,以及卫生间给排水的施工等。毛坯阶段施工由于涉及电气、管道、通风各专业,因此各专业工程师在进行质量控制时不仅要对本专业的施工质量充分重视，而且相互间的协调配合非常重要，否则会因隐患问题影响大局；
（3）装饰阶段的质量控制：装饰阶段的安装属于配合性质。主要进行强电、弱电、照明的施工，喷淋头的安装，卫生洁具的安装、镶接、校水工作等；
（4）综合调试阶段的质量控制：综合调试是整个机电安装工程的最后阶段，它对整个工程能否正常启用，起到关键作用。综合调试包括:通风系统、风机风压及风量的测试调整；管道试验；冷冻供回水管的循环冲洗；设备试车；所有电气项目的线路校对、单体试验、继保整定、系统装置整定、模拟动作试验等。这个阶段是工程完工前的最后一环，涉及到工程的后续使用和竣工验收的通过，必须对各方面尤其是安全性及功能性内容做好控制，做好各项设备接地的检查并且严把功能验收关，并且在满足这两个条件的基础上做到美观实用。
结语
总之，加强建筑机电安装工程施工管理技术是当前建筑工程质量控制的关键。做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义重大。因此，我们应在工作实践中不断学习，提高认识和知识，更好地做好质量控制及管理工作，逐步提高建筑工程机电安装的管理技术。