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摘要：社会经济的快速发展，使得人们对住房舒适度的要求越来越高。房地产行业的快速发展，住宅区园林景观受到越来越多人的重视，住宅区园林景观设计成为房地产开发的重要内容，本文从住宅区园林景观的意义出发，探讨了住宅小区景观现状，最后阐述了住宅区园林景观模式定位。
关键词：住宅；园林景观；定位；效益
1住宅区园林景观的意义
1.1景观效益
景观效益是其最基本的效益，因为住宅区中，建筑的密集程度相对较高，需要满足居住者对居住环境的要求，园林景观不能够忽视。人的创造性产生了环境，环境可以对人们的情绪、心理等产生影响，一个好的园林设计能够使得其中的居民保持一个健康向上的氛围，对住宅的舒适度有很大的提升作用。
1.2 生态效益
一个住宅小区是一个相对完善的生态系统，在这个小的生态系统中，园林景观是其中的重要组成成分，园林景观具有一定的生态效益，主要体现在：保持生态系统的碳循环，达到供养平衡的目的；能够有效的吸附灰尘，降低空气的污浊度；减少水土流失，有效的促进水循环；改善居住环境的湿度；降低噪音；营造安静舒适的氛围。因为中国是一个人口大国，在一般的城市中，居住用地都占据了总面积的30%以上，因此住宅区生态效应对整个城市的环境也造成极大的影响，并且逐渐成为衡量城市生态质量的重要指标。
1.3 经济效益
目前，住宅建设的节奏很快，不仅仅满足了人们对住房的需求，同时也提升了住宅市场，提高了国民经济的增长速度。一个优秀的住宅园林景观设计能够提升住宅区的竞争力，使得消费速度和入住率都很大的提高。人们在选择住房的时候，越来越注重生态生态环境，而住宅区的园林景观也慢慢的成为了人们选择房屋的重要因素之一。园林景观具有灵活多变性，并且随着时间的推移，园林景观有很大的增值空间，所以住宅去的园林景观是人们购房的潜在价值。
1.4 社会效益
住宅去园林景观除了满足居民对视觉的要求以外，其还承担着为居民提供公共场所的任务，园林景观能够为居民提供一个相对开放的空间，同时也能够满足居民对个人私密的需求。在住宅区的公共场所，通过一定的设计，可以为居民提供一种自然环境与居住环境相和谐的氛围，在一个软硬件相对齐全的活动空间内，居民能够更加和谐的相处，所以园林景观有提升居民生活品味和修养的作用。
2 住宅小区景观现状分析
住宅区园林景观的发展在中国已有几千年的历史，但是适合现代园林景观研究的只有50年左右，所以很多人对园林景观的认识还存在较多的误区，很多人甚至简单的认为园林景观就是种花种草。现代的园林设计主要来源于欧洲，欧洲的几何对称式的园林对我国的园林景观设计有很大的启发作用，所以在国内形成了欧陆风格，中国园林风、欧陆园林风逐渐的小区中运用，但是在小区中进行景观设计的时候，没有考虑到人性化空间和功能性空间，过于注重形式，而忽视了功能，所以我国的住宅区景观设计普遍存在以下几个方面的问题：
其一，景观类型存在混淆的状况，很多住宅去出现了城市公共空间设计，大喷泉、大广场等进入小区，这样使得小区的景观无法达到令人放松的目的。其二，硬质铺装过多，绿地的占有率普遍不高。其三，过分的追求特色，没有注重绿色生态与人的舒适性，很难发挥植物的生态功能，使得植物的存活率很低。其四，过分的追求图案设计，在空间序列上用心较少，使得景观好看不好用。其五，缺少与当地想符合的文化内涵，使得景观设计太过于突兀。
3园林景观规划的模式定位
园林景观规划的模式定位是目前开放房地产需要考虑的重点问题，园林景观规划的模式定位主要包括：充分凸显地方特色、考虑生态化设计、注重“以人为本”、满足不同功能需求、富有个性化等方面，只有从这几个方面进行定位，才能够使得园林景观真正的发挥出其功效。
3.1充分凸显地方特色
园林景观设计需要结合当地的特征和自然特点，我国是一个环境相对复杂的国家，各个区域的环境特点不一样，南北差异、东西差异。所以在进行园林景观设计的时候，需要对环境进行考虑，以地方的环境特点出发，充分的利用到住宅去的地形地貌，然后结合相应的园林设计技术，设计出具有创造性的景观。自然环境是进行园林设计的基础，根据地势的特点，对原有的景观进行一定的改造，同时还需要协调周围的环境，形成山水自然化的住宅区。
3.2考虑生态化设计
园林的景观设计的主要任务是为居民提供良好的日照、通风环境，可吸附空气中的有害颗粒、阻挡噪音等，并且能够体现对自然环境的体现以及对生态环境的尊重。考虑生态化设计进行景观设计的时候，需要把握以下三点：其一，利用植物造景方法，构造层次多样、立体感强的植物结构，为小区创造良好的生态环境；其二，以满足感官效果为目的，对植物进行合理的布局，对园林道路进行合理的规划；其三，减少对自然生态的破坏，在进行景观设计的时候，尽量保留原有的自然景观，实现人与自然的和谐相处。
3.3注重“以人为本”
住宅景观的设计目的就是为了服务居民，为居民营造一个良好的居住环境，所以以人为本是很重要的，根据居民的需要，集合当地的生活习惯与人文环境进行景观的设计是很重要的。在對园林的景观进行设计的时候，需要满足休闲、交流、运动等内容。在小区中，人们可以在树荫下乘凉、聊天、短暂的等待。对于小区中分户入口的位置，需要进行绿化，让居民出行更多的与绿色接触，为居民营造一种积极向上的氛围。
3.4满足不同功能需求
园林景观规划必须要结合居住行为学，使得其具有一定的功能性，因为工作人群在园林景观中逗留的时间相对较少，所以园林景观的设计的重点是放在儿童、老年人群体上面。根据群体的不同的要求，可以确定活动的空间大小、地面高差、铺装材料等。动静功能相结合的功能要求是景观设计必须满足的，一方面为运动提供空间，另一方面提供休息、小憩、下棋的相对静的环境，对于动的区域，需要进行一定的规范设计，使得动区域的活动不影响居民的正常的生活，一般可以在离住宅区远的地方设置活动区，或者在一个相对封闭的环境中设置活动区。
3.5富有个性化
园林设计与住宅的风格相符，这样才能够得到协调的景观。在进行小区景观设计的时候，需要根据住宅的特色，并结合硬质景观与软质景观，构件一种人与自然交相辉映的效果。对具有地方特设的建筑，需要因地制宜，凸显地方特设，对现代风格较强的建筑，需要采用现代模式的造景手法，体现时尚的特点。根据建筑的不同的特色，通过园林景观设计的相关手法，做到景观的个性化，避免景观的千篇一律，没有什么新意，但是也不能多于追求个性化，而忽视了其功能性。
4结语：
随着人们生活水平的逐渐提升，人们对住宅的景观要求也越来越高。住宅区的景观设计不仅仅能够满足人们对住宅环境舒适度的要求，还能够为城市整体环境水平的提升做贡献。但是目前我国的住宅去景观设计还存在一定的缺陷，使得很多的景观设计并没有真正的发挥其效用。所以需要从多方面入手，设计出符合居住区环境特点的景观，为居民提供一个积极向上的居住环境。
参考文献：
[1]傅凯，钱啸.现代城市住宅园林设计的趣味性追求[J].艺术百家，2010（12）.
[2]李月.分析当代城市住宅在进行园林设计时的趣味性追求[J].才智，2012（21）.
[3]罗顺仁.现代城市住宅园林设计的趣味性追求探析[J].中国房地产业，2012（10）.
[4]林艳.论园林景观对提升住宅价值影响与设计创新[J].科技风，2010（9）.
关键词：住宅；园林景观；定位；效益
1住宅区园林景观的意义
1.1景观效益
景观效益是其最基本的效益，因为住宅区中，建筑的密集程度相对较高，需要满足居住者对居住环境的要求，园林景观不能够忽视。人的创造性产生了环境，环境可以对人们的情绪、心理等产生影响，一个好的园林设计能够使得其中的居民保持一个健康向上的氛围，对住宅的舒适度有很大的提升作用。
1.2 生态效益
一个住宅小区是一个相对完善的生态系统，在这个小的生态系统中，园林景观是其中的重要组成成分，园林景观具有一定的生态效益，主要体现在：保持生态系统的碳循环，达到供养平衡的目的；能够有效的吸附灰尘，降低空气的污浊度；减少水土流失，有效的促进水循环；改善居住环境的湿度；降低噪音；营造安静舒适的氛围。因为中国是一个人口大国，在一般的城市中，居住用地都占据了总面积的30%以上，因此住宅区生态效应对整个城市的环境也造成极大的影响，并且逐渐成为衡量城市生态质量的重要指标。
1.3 经济效益
目前，住宅建设的节奏很快，不仅仅满足了人们对住房的需求，同时也提升了住宅市场，提高了国民经济的增长速度。一个优秀的住宅园林景观设计能够提升住宅区的竞争力，使得消费速度和入住率都很大的提高。人们在选择住房的时候，越来越注重生态生态环境，而住宅区的园林景观也慢慢的成为了人们选择房屋的重要因素之一。园林景观具有灵活多变性，并且随着时间的推移，园林景观有很大的增值空间，所以住宅去的园林景观是人们购房的潜在价值。
1.4 社会效益
住宅去园林景观除了满足居民对视觉的要求以外，其还承担着为居民提供公共场所的任务，园林景观能够为居民提供一个相对开放的空间，同时也能够满足居民对个人私密的需求。在住宅区的公共场所，通过一定的设计，可以为居民提供一种自然环境与居住环境相和谐的氛围，在一个软硬件相对齐全的活动空间内，居民能够更加和谐的相处，所以园林景观有提升居民生活品味和修养的作用。
2 住宅小区景观现状分析
住宅区园林景观的发展在中国已有几千年的历史，但是适合现代园林景观研究的只有50年左右，所以很多人对园林景观的认识还存在较多的误区，很多人甚至简单的认为园林景观就是种花种草。现代的园林设计主要来源于欧洲，欧洲的几何对称式的园林对我国的园林景观设计有很大的启发作用，所以在国内形成了欧陆风格，中国园林风、欧陆园林风逐渐的小区中运用，但是在小区中进行景观设计的时候，没有考虑到人性化空间和功能性空间，过于注重形式，而忽视了功能，所以我国的住宅区景观设计普遍存在以下几个方面的问题：
其一，景观类型存在混淆的状况，很多住宅去出现了城市公共空间设计，大喷泉、大广场等进入小区，这样使得小区的景观无法达到令人放松的目的。其二，硬质铺装过多，绿地的占有率普遍不高。其三，过分的追求特色，没有注重绿色生态与人的舒适性，很难发挥植物的生态功能，使得植物的存活率很低。其四，过分的追求图案设计，在空间序列上用心较少，使得景观好看不好用。其五，缺少与当地想符合的文化内涵，使得景观设计太过于突兀。
3园林景观规划的模式定位
园林景观规划的模式定位是目前开放房地产需要考虑的重点问题，园林景观规划的模式定位主要包括：充分凸显地方特色、考虑生态化设计、注重“以人为本”、满足不同功能需求、富有个性化等方面，只有从这几个方面进行定位，才能够使得园林景观真正的发挥出其功效。
3.1充分凸显地方特色
园林景观设计需要结合当地的特征和自然特点，我国是一个环境相对复杂的国家，各个区域的环境特点不一样，南北差异、东西差异。所以在进行园林景观设计的时候，需要对环境进行考虑，以地方的环境特点出发，充分的利用到住宅去的地形地貌，然后结合相应的园林设计技术，设计出具有创造性的景观。自然环境是进行园林设计的基础，根据地势的特点，对原有的景观进行一定的改造，同时还需要协调周围的环境，形成山水自然化的住宅区。
3.2考虑生态化设计
园林的景观设计的主要任务是为居民提供良好的日照、通风环境，可吸附空气中的有害颗粒、阻挡噪音等，并且能够体现对自然环境的体现以及对生态环境的尊重。考虑生态化设计进行景观设计的时候，需要把握以下三点：其一，利用植物造景方法，构造层次多样、立体感强的植物结构，为小区创造良好的生态环境；其二，以满足感官效果为目的，对植物进行合理的布局，对园林道路进行合理的规划；其三，减少对自然生态的破坏，在进行景观设计的时候，尽量保留原有的自然景观，实现人与自然的和谐相处。
3.3注重“以人为本”
住宅景观的设计目的就是为了服务居民，为居民营造一个良好的居住环境，所以以人为本是很重要的，根据居民的需要，集合当地的生活习惯与人文环境进行景观的设计是很重要的。在對园林的景观进行设计的时候，需要满足休闲、交流、运动等内容。在小区中，人们可以在树荫下乘凉、聊天、短暂的等待。对于小区中分户入口的位置，需要进行绿化，让居民出行更多的与绿色接触，为居民营造一种积极向上的氛围。
3.4满足不同功能需求
园林景观规划必须要结合居住行为学，使得其具有一定的功能性，因为工作人群在园林景观中逗留的时间相对较少，所以园林景观的设计的重点是放在儿童、老年人群体上面。根据群体的不同的要求，可以确定活动的空间大小、地面高差、铺装材料等。动静功能相结合的功能要求是景观设计必须满足的，一方面为运动提供空间，另一方面提供休息、小憩、下棋的相对静的环境，对于动的区域，需要进行一定的规范设计，使得动区域的活动不影响居民的正常的生活，一般可以在离住宅区远的地方设置活动区，或者在一个相对封闭的环境中设置活动区。
3.5富有个性化
园林设计与住宅的风格相符，这样才能够得到协调的景观。在进行小区景观设计的时候，需要根据住宅的特色，并结合硬质景观与软质景观，构件一种人与自然交相辉映的效果。对具有地方特设的建筑，需要因地制宜，凸显地方特设，对现代风格较强的建筑，需要采用现代模式的造景手法，体现时尚的特点。根据建筑的不同的特色，通过园林景观设计的相关手法，做到景观的个性化，避免景观的千篇一律，没有什么新意，但是也不能多于追求个性化，而忽视了其功能性。
4结语：
随着人们生活水平的逐渐提升，人们对住宅的景观要求也越来越高。住宅区的景观设计不仅仅能够满足人们对住宅环境舒适度的要求，还能够为城市整体环境水平的提升做贡献。但是目前我国的住宅去景观设计还存在一定的缺陷，使得很多的景观设计并没有真正的发挥其效用。所以需要从多方面入手，设计出符合居住区环境特点的景观，为居民提供一个积极向上的居住环境。
参考文献：
[1]傅凯，钱啸.现代城市住宅园林设计的趣味性追求[J].艺术百家，2010（12）.
[2]李月.分析当代城市住宅在进行园林设计时的趣味性追求[J].才智，2012（21）.
[3]罗顺仁.现代城市住宅园林设计的趣味性追求探析[J].中国房地产业，2012（10）.
[4]林艳.论园林景观对提升住宅价值影响与设计创新[J].科技风，2010（9）.