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＜正＞高校宿舍作为学生学习生活和思想交流的场所，是影响高校建设和谐校园的重要因素。然而面对宿舍物业管理过程中暴露出的种种弊端，高校需要选用合适的管理模式以期进一步推动高校宿舍物业管理的现代化建设。通过实地调查陕西省多所高等院校发现，目前高校宿舍物业管理模式可归结为自办式、外包式、混合式三种。这三种宿舍物业管理模式特点与优劣各异，其中外包式与混合式更具完善与推广的潜力与价值。同时，在“智慧校园”的建设背景下，智慧化、人性化与个性化将成为未来高校宿舍物业管理理想模式的核心要素。