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摘要:房屋建筑的施工监理是对房屋建筑过程中的施工方施工的监督控制。文章分析其施工监理常见问题，探讨其解决对策。
关键词：房屋建筑施工质量监理；问题；对策
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
现阶段，我国监理行业已经初具规模，行业整体发展状况良好。房屋建筑行业作为建筑行业的一部分，其发展也很迅速，为了能够保持住良好的发展势头，更重要的是能够提高房屋的质量，房屋建筑监理需要做出更多的贡献。
一、质量监理在建筑工程中的重要作用
对于建筑工程而言，质量是其重要的影响因素，它直接对建筑工程的正常使用起到了决定性作用。建筑质量方面存在着问题，会直接导致使用者的生命及财产安全受到直接的威胁。近年来，我国的经济取得了快速发展，在经济发展过程中建筑行业的发展非常快速，因此，建筑工程数量也在不断增加，人们在追求利益的同时对建筑工程的质量没有给予足够的重视，因此，导致建筑工程项目在施工和使用中经常会出现各种各样的问题。建筑施工企业要对质量监理力度进行提高，在保证建筑质量的同时，能降低建设成本。在建筑施工中对施工质量影响最大的因素是建筑施工技术水平较低，以及工程建设过程中质量监理力度不足，因此，在施工中一定要对建筑施工质量管理工作进行重视。
二、房屋建筑监理的职责
（一）现场组建监理机构
根据合同的要求，以及施工项目整体状况，现场组建合理规模的监理机构。工程总监理工程师要对相关监理人员有充分的了解，做好岗位的分工调配，尽量做到发挥每个监理人员的优势，为房屋建筑监理工作的顺利开展起到有益的帮助。
（二）重视质量问题
通常情况下，房屋建筑在施工前期，监理人员作为质量监管方，需要对施工方的质检人员、施工组的负责人进行质量安全的宣传，加強各方的质量安全意识，保证房屋施工建筑工程的顺利实施。
（三）施工进度监管
监理人员要根据工程的计划进度，按时进行施工进度中的监督、检查工作。如果出现实际进度推迟的现象，监理方需要与建设方进行协调，根据合同来采取相应的解决措施；如果出现非承包商方面的延误工期，需要立即进行签证的办理，还要及时告知甲方代表。
（四）完工验收
完工验收是房屋建筑工程施工的最后阶段，需要建设方进行严格的把关。监理方需要在施工进度结束后，根据相关的法律、各种规范标准以及合同文件，对承包方的竣工资料进行详细的检查，对工程实体进行完工验收。
三、房屋建筑中常见的问题
（一）监理力度还不管健全
由于我国建设监理发展比较晚，还没有把一个完善健全的质量监理体系建立起来，这主要表现在：缺乏健全、完善的房屋建筑施工质量监理的法律法规。字实施质量监理过程中，不仅执法力度不够，而且质量监督处罚的可操作性也比较差；此外，在进行质量监理过程中，还缺乏必要的检测手段以及缺乏具有一定权威性的质量评定制度；因此，目前我国房屋建筑施工质量监理制度还不管完善、健全，主要集中表现在还缺乏一套完善健全的现场管理制度；这句极大地影响着我国房屋建筑工程施工质量监理这项工作的顺利开展，自然也就无法保证我国房屋建筑工程的施工质量。
（二）施工材料问题
工程施工材料质量不合格，将会使施工项目的整体质量受到严重影响。采购工程施工材料时，因工程相关的质量监理人员个人素质或工作态度有一定的问题存在，以权谋私，为使个人利益得到满足而不择手段，在工程施工建设过程中使用劣质的工程施工材料，导致整个建筑施工工程的质量受到严重影响，严重的会使工程结构的稳定性受到破坏，产生的后果非常严重。
（三）监理人员素质问题
房屋建筑工程施工质量监理这项工作具有非常强的综合性，它不仅集法律、技术于一身，而且集行政、经济于一体，既属于行政方面的监督执法，又属于技术方面的监督执法。所以，要真正把房屋建筑工程施工质量监理这项工作搞好、做好，其中一个极为重要的前提就是必须具备一支具有良好素质、超强执法能力的施工质量监理队伍。对于监理人员而言，不仅要具备那些进行施工活动人员所必须的决策能力、经营能力和管理能力，同时还必须具体他们的作业能力和控制能力。在实际当中，房屋建筑工程施工质量能否达到所规定的目标，与房屋建筑施工质量监理人员素质的高低有着极为密切的关系；此外，这些监理人员的素质水平高低也将对房屋工程的整体质量起着决定性作用。所以，从严控制住监理人员的准入门槛以及尽可能地提高他们的素质水平，将极大地影响着整个房屋建筑工程的施工质量。而在当前，我国在实施房屋建筑施工质量监理过程中，就其施工质量监理队伍而言，其监理人员因自身素质水平较低、能力有限，这就对我国房屋建筑工程这项工作的进一步发展，带来了极大的阻碍。
（四）施工质量问题
工程监理，就是综合监视、督查工程施工各个步骤的工作。实施一个工程施工项目，涵盖了很多工程环节，如工程材料质量监理、施工质量监理、人员监理、成本监理等等，一些相关工作的有效开展需要很多监理人员努力，才能使工程施工的顺利进行得以有效保证，最后使工程整体质量保证过关。但是，在工程监理方面我国并没有建立统一的监理措施，没有明确的划分和界定工程监理人员工作范围，这就容易使监理工作出现混乱，如由多个监理部门介入某一个施工环节，导致浪费大量人力资源，而某些环节却被人忽视，无人问津，导致监理疏漏，为工程安全种下了隐患。
四、房屋建筑施工质量改善措施
（一）加强控制施工的质量
房屋建筑的质量控制比较广，所以施工过程中的问题一般都会出现在技术要求比较高、施工难度比较大的分项工程当中，与此同时，还会在比较复杂的结构项目中的某环节当中出现。因此，首先应该对施工材料进行严格的控制，对施工材料的购买、进场、检验以及使用过程进行统一的管理和检查，有效保证施工材料的物美价廉，彻底避免出现施工质量问题。其次，应该根据房屋施工以及施工技术具有的特点，进行施工工艺以及机械设备的合理科学的选择，尽量防止质量方面的问题。
（二）健全安全的体制
根据安全管理以及安全检查，来建立起一套比较健全完善的安全体系。当地的政府机构根据当地的实际情况细化安全制度，并切实落实到实际的工作当中。在必要时，应该制定更加贴合实际的标准以及条例，有效保证安全的监督效果。相关的施工单位应该建立比较健全的安全制度，施工项目应该有机结合现实状况，建立起完善的安全体系。
（三）加强材料监理力度
使工程施工材料质量得以保证确保建筑工程整体质量的关键因素就是合格的工程施工材料质量，所以，工程监理人员对工程施工材料质量的监理力度必须要加强，防止工程整体质量受到工程施工材料的影响。采购工程施工材料的过程中，工程施工人员选择合作的供应商一定要有较好的信誉、具有较大的规模，监理人员要实施跟踪，使工程施工材料的质量得以保证。另外，要加强检验工程施工材料的工作，质量不合格、不达标的施工材料必须禁止入场，防止劣质工程施工材料对施工项目的整体质量造成严重的损害。
（四）重视监管人员的作用
首先，加强建设相关监理人员的职业素质。在房屋建筑的实际施工过程当中，安全的监理责任不是很容易进行确定，这就会影响安全管理工作。在房屋建设的过程中，监理工程师应该充分了解并熟悉施工安全方面的专业知识，对施工的法规以及技术的规范进行学习，有效预防与控制施工过程中出现的安全问题。其次，有效加强工程安全方面的监督以及管理工作。应该培养施工人员的安全意识，谨慎的对待房屋建筑安全方面的问题。在实际的施工过程中，应该加强内部的管理工作，建立起完善的质量机制，根据相关的规定，将合理数量的监理人员配备到施工的现场。
结语
综上所述，在建筑工程中，做好房屋建筑工程的监理现场质量管理工作是非常重要的。房屋建筑监理工作的落实，关系到的不仅是建设方、施工方，更关系到用户的生命财产安全。对于监理人员来说，是一项不可懈怠的重要职责。
参考文献：
[1]赵如岚.房屋建筑结构施工通病分析及预防对策研究[J].民营科技,2014,02:217.
[2]张浩.如何加强房屋建筑工程监理工作[J].城市建筑,2014,06:201.
[3]姜洁欧.工程建筑监理对施工质量的监督与控制[J].企业技术开发,2014,02:153-154.
关键词：房屋建筑施工质量监理；问题；对策
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
现阶段，我国监理行业已经初具规模，行业整体发展状况良好。房屋建筑行业作为建筑行业的一部分，其发展也很迅速，为了能够保持住良好的发展势头，更重要的是能够提高房屋的质量，房屋建筑监理需要做出更多的贡献。
一、质量监理在建筑工程中的重要作用
对于建筑工程而言，质量是其重要的影响因素，它直接对建筑工程的正常使用起到了决定性作用。建筑质量方面存在着问题，会直接导致使用者的生命及财产安全受到直接的威胁。近年来，我国的经济取得了快速发展，在经济发展过程中建筑行业的发展非常快速，因此，建筑工程数量也在不断增加，人们在追求利益的同时对建筑工程的质量没有给予足够的重视，因此，导致建筑工程项目在施工和使用中经常会出现各种各样的问题。建筑施工企业要对质量监理力度进行提高，在保证建筑质量的同时，能降低建设成本。在建筑施工中对施工质量影响最大的因素是建筑施工技术水平较低，以及工程建设过程中质量监理力度不足，因此，在施工中一定要对建筑施工质量管理工作进行重视。
二、房屋建筑监理的职责
（一）现场组建监理机构
根据合同的要求，以及施工项目整体状况，现场组建合理规模的监理机构。工程总监理工程师要对相关监理人员有充分的了解，做好岗位的分工调配，尽量做到发挥每个监理人员的优势，为房屋建筑监理工作的顺利开展起到有益的帮助。
（二）重视质量问题
通常情况下，房屋建筑在施工前期，监理人员作为质量监管方，需要对施工方的质检人员、施工组的负责人进行质量安全的宣传，加強各方的质量安全意识，保证房屋施工建筑工程的顺利实施。
（三）施工进度监管
监理人员要根据工程的计划进度，按时进行施工进度中的监督、检查工作。如果出现实际进度推迟的现象，监理方需要与建设方进行协调，根据合同来采取相应的解决措施；如果出现非承包商方面的延误工期，需要立即进行签证的办理，还要及时告知甲方代表。
（四）完工验收
完工验收是房屋建筑工程施工的最后阶段，需要建设方进行严格的把关。监理方需要在施工进度结束后，根据相关的法律、各种规范标准以及合同文件，对承包方的竣工资料进行详细的检查，对工程实体进行完工验收。
三、房屋建筑中常见的问题
（一）监理力度还不管健全
由于我国建设监理发展比较晚，还没有把一个完善健全的质量监理体系建立起来，这主要表现在：缺乏健全、完善的房屋建筑施工质量监理的法律法规。字实施质量监理过程中，不仅执法力度不够，而且质量监督处罚的可操作性也比较差；此外，在进行质量监理过程中，还缺乏必要的检测手段以及缺乏具有一定权威性的质量评定制度；因此，目前我国房屋建筑施工质量监理制度还不管完善、健全，主要集中表现在还缺乏一套完善健全的现场管理制度；这句极大地影响着我国房屋建筑工程施工质量监理这项工作的顺利开展，自然也就无法保证我国房屋建筑工程的施工质量。
（二）施工材料问题
工程施工材料质量不合格，将会使施工项目的整体质量受到严重影响。采购工程施工材料时，因工程相关的质量监理人员个人素质或工作态度有一定的问题存在，以权谋私，为使个人利益得到满足而不择手段，在工程施工建设过程中使用劣质的工程施工材料，导致整个建筑施工工程的质量受到严重影响，严重的会使工程结构的稳定性受到破坏，产生的后果非常严重。
（三）监理人员素质问题
房屋建筑工程施工质量监理这项工作具有非常强的综合性，它不仅集法律、技术于一身，而且集行政、经济于一体，既属于行政方面的监督执法，又属于技术方面的监督执法。所以，要真正把房屋建筑工程施工质量监理这项工作搞好、做好，其中一个极为重要的前提就是必须具备一支具有良好素质、超强执法能力的施工质量监理队伍。对于监理人员而言，不仅要具备那些进行施工活动人员所必须的决策能力、经营能力和管理能力，同时还必须具体他们的作业能力和控制能力。在实际当中，房屋建筑工程施工质量能否达到所规定的目标，与房屋建筑施工质量监理人员素质的高低有着极为密切的关系；此外，这些监理人员的素质水平高低也将对房屋工程的整体质量起着决定性作用。所以，从严控制住监理人员的准入门槛以及尽可能地提高他们的素质水平，将极大地影响着整个房屋建筑工程的施工质量。而在当前，我国在实施房屋建筑施工质量监理过程中，就其施工质量监理队伍而言，其监理人员因自身素质水平较低、能力有限，这就对我国房屋建筑工程这项工作的进一步发展，带来了极大的阻碍。
（四）施工质量问题
工程监理，就是综合监视、督查工程施工各个步骤的工作。实施一个工程施工项目，涵盖了很多工程环节，如工程材料质量监理、施工质量监理、人员监理、成本监理等等，一些相关工作的有效开展需要很多监理人员努力，才能使工程施工的顺利进行得以有效保证，最后使工程整体质量保证过关。但是，在工程监理方面我国并没有建立统一的监理措施，没有明确的划分和界定工程监理人员工作范围，这就容易使监理工作出现混乱，如由多个监理部门介入某一个施工环节，导致浪费大量人力资源，而某些环节却被人忽视，无人问津，导致监理疏漏，为工程安全种下了隐患。
四、房屋建筑施工质量改善措施
（一）加强控制施工的质量
房屋建筑的质量控制比较广，所以施工过程中的问题一般都会出现在技术要求比较高、施工难度比较大的分项工程当中，与此同时，还会在比较复杂的结构项目中的某环节当中出现。因此，首先应该对施工材料进行严格的控制，对施工材料的购买、进场、检验以及使用过程进行统一的管理和检查，有效保证施工材料的物美价廉，彻底避免出现施工质量问题。其次，应该根据房屋施工以及施工技术具有的特点，进行施工工艺以及机械设备的合理科学的选择，尽量防止质量方面的问题。
（二）健全安全的体制
根据安全管理以及安全检查，来建立起一套比较健全完善的安全体系。当地的政府机构根据当地的实际情况细化安全制度，并切实落实到实际的工作当中。在必要时，应该制定更加贴合实际的标准以及条例，有效保证安全的监督效果。相关的施工单位应该建立比较健全的安全制度，施工项目应该有机结合现实状况，建立起完善的安全体系。
（三）加强材料监理力度
使工程施工材料质量得以保证确保建筑工程整体质量的关键因素就是合格的工程施工材料质量，所以，工程监理人员对工程施工材料质量的监理力度必须要加强，防止工程整体质量受到工程施工材料的影响。采购工程施工材料的过程中，工程施工人员选择合作的供应商一定要有较好的信誉、具有较大的规模，监理人员要实施跟踪，使工程施工材料的质量得以保证。另外，要加强检验工程施工材料的工作，质量不合格、不达标的施工材料必须禁止入场，防止劣质工程施工材料对施工项目的整体质量造成严重的损害。
（四）重视监管人员的作用
首先，加强建设相关监理人员的职业素质。在房屋建筑的实际施工过程当中，安全的监理责任不是很容易进行确定，这就会影响安全管理工作。在房屋建设的过程中，监理工程师应该充分了解并熟悉施工安全方面的专业知识，对施工的法规以及技术的规范进行学习，有效预防与控制施工过程中出现的安全问题。其次，有效加强工程安全方面的监督以及管理工作。应该培养施工人员的安全意识，谨慎的对待房屋建筑安全方面的问题。在实际的施工过程中，应该加强内部的管理工作，建立起完善的质量机制，根据相关的规定，将合理数量的监理人员配备到施工的现场。
结语
综上所述，在建筑工程中，做好房屋建筑工程的监理现场质量管理工作是非常重要的。房屋建筑监理工作的落实，关系到的不仅是建设方、施工方，更关系到用户的生命财产安全。对于监理人员来说，是一项不可懈怠的重要职责。
参考文献：
[1]赵如岚.房屋建筑结构施工通病分析及预防对策研究[J].民营科技,2014,02:217.
[2]张浩.如何加强房屋建筑工程监理工作[J].城市建筑,2014,06:201.
[3]姜洁欧.工程建筑监理对施工质量的监督与控制[J].企业技术开发,2014,02:153-154.