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万科金色雅筑业主——周老先生
优点：物业服务
缺点：房屋隔音
入住万科金色雅筑已经5年了，5年来，生活的点点滴滴，越来越让我为当初选择品牌开发商的品牌社区而自豪，甚至是庆幸，或许正验证了那句广告语：相信品牌的力量。
作为万科住宅产业化的早期产品，位于浦东三林的金色雅筑难免有点小白鼠的“味道”，交房入住后的隔音、防水等硬性质量问题逐渐暴露了试验品的弊端。好在正如常人所说出问题不可怕，可怕的是面对问题的态度。作为万科，在面对房屋质量问题时的态度和解决方案，还是基本满足了金色雅筑业主们的需求。记得当初卫生间墙砖脱落需要维修，社区物业及时安排免费维修的同时，还妥善安排相关工作人员解决我们的临时住宿问题，提出不同的解决方案，或入住物业安排的酒店，或自行寻求亲戚帮助，物业会以每天相应的酒店标准给予现金补贴。整个过程毫无争议，万科表现出来的积极态度，从一开始就令包括我们在内的大部分业主感觉对方的真心实意，自然也就没有了讨价还价的“额外”意愿。
随着现代都市生活的加速，社区邻里之间的交往却逐渐淡薄，人与人之间的陌生，让社区显得了无生机，毫无人情味。此时，作为有人文关怀的开发商、物业，就会站出来，搭建桥梁和平台，活跃社区的生活空间。每年，万科都会举办不同的活动，包括运动会、郊游、亲子游、社区文艺演出等，丰富社区居民生活的同时，也让居民之间增进了交流。不但同一单元里的居民相互熟悉，就连社区里的其他居民，见面也会打招呼互致问候，温暖的社区让居住其中的人心情愉悦。
好品牌、好物业，不但为业主的日常生活保驾护航，更为房屋升值提供了保障。以金色雅筑为例，目前小区二手房挂牌单价在三万元以上，而周边同档次的次新房，如金谊河畔的好楼座好楼层，也只有两万八左右。而根据周边中介的介绍，即便单价高出这么多，多数购房者还是愿意选择金色雅筑，因为他们从这几年两个小区的价格变化就已经能看出哪个小区的房子更保值，更有升值空间。
金地未未来业主——杨女士
优点：建筑质量
缺点：暂无
在购买社区前，杨女士一眼就被小区的花园洋房房型所吸引，90平方米可以享受一种类复式生活，还有一个超20平方米的大阳台，谁看了能不心动呢？
当初买房子设想了很多大阳台的利用方式，比如作为老公的书房、自己的健身房、儿子的活动室等等。但是生活和想象往往差距很大，忙于照料儿子的生活，家里人一直也没顾上大阳台的功能设计。直到入住小区四年后，搭建一个阳光房的想法才浮上心头。在搭建阳光房的过程中，屋顶阳台的水泥浇灌让施工师傅面露难色，普通的钻头根本打不下去几厘米，真是太结实了。看到这里，杨女士很开心。因为住在顶层的缘故，屋顶渗水也是她担心的问题之一，看到用料这么扎实的屋顶，她终于把这个问题放在一旁了。
杨女士的老公是个活跃分子，喜欢交朋友，也喜欢棋牌活动。原来老公最喜欢斗地主，在小区里又找了一群喜欢玩的朋友，开始迷上了德州扑克，参与人数更多，也更刺激。每到周末，社区内的牌友都会组织一场活动，输赢好坏就看各自的手气了。
因为住在顶层的缘故，杨女士在楼梯过道摆放了小孩婴儿车，也被清洁阿姨说过一次，这件事让她一直没有想通，为什么阿姨可以这样凶？最终物业费延期了半年，算是自我的一种发泄吧。
康桥水都业主——周先生
优点：低密度设计
缺点：生活不便利
在上海，低密度社区是越来越少了，说是绝迹江湖毫不为过。周先生的爸爸妈妈和周先生自己，都非常喜欢低密度社区，因为社区里的密度低、建筑得房率高，家人都觉得只有这样的小区才不会感觉到压抑。
康桥水都的外观设计很靓丽，各种颜色的搭配让社区有着一股青春的色彩，每次回到社区的时候，美丽的建筑都会让周先生觉得很陶醉。据说设计康桥水都的时候，开发商老总专门跑到澳大利亚去考察学习了几个月，欧美建筑的自由畅想都能在小区找到几分影子。
住的久了，一些困难也慢慢浮上水面。比如说周先生买的是四楼，建筑本身没有附带电梯设计。平时爬楼梯还好说，遇上携带大件物品的时候，就非常吃力了。周先生每次出国都要携带29寸的大旅行箱，每次上下都是一番折磨。
另外值得一说的是，周先生住的主卧是全落地窗设计，这一点非常新潮，室内外的景观交流让参观的朋友都很羡慕，说周先生住的是豪宅感觉。可是每到冬天的时候，全落地玻璃毕竟比不上封闭的墙体，室内温度要低上不少，即使打了空调也感觉效果不明显。在夜半人静的时候，有时候玻璃会突然发出啪的一声，吓人一跳。周先生自己分析是室内热胀冷缩，窗户上的玻璃品质一般。
说到康桥品牌，周先生觉得自己感受到最深的是保安冬天一律站在室外！保安自己讲这是物业公司的要求，怕保安坐在室内会打瞌睡，也为了展现康桥物业的品牌形象，所以不管多冷都是站在屋外。看着20来岁的年轻人，周先生觉得生活都是不容易的。
证大二期业主——陈先生
优点：良好的业主委员会
缺点：停车位难以解决
证大家园是金桥地区很有名气的一个楼盘，楼盘分五期开发并且有完善的生活配套，因此房价也是居高不下。陈先生从2004年住进来，见证了社区从稍显冷清直至今天的喧哗热闹。
在他看来，相比较其他社区，业委会可以值得一说。在社区中，每栋楼都会安排一个志愿服务者，平时的业主登记等事项都是这些志愿者来完成的。有一次，陈先生看到业委会派人在征集爱心捐款，一般每家都会捐上10元、20元不等。在不久前，业委会组织了业主对于是否提升物业费的表决大会，近段时间来业委会又在商议维护社区业主利益，如何讨回被地铁修建中被占据的土地。
整体来说，陈先生觉得业委会的成员都是从社区出发，维护业主利益的。新一届的业委会换届在进行中，业委会竞选人的资料都在大门口张贴，陈先生仔细看了一下竞选人的资料，绝大多数人都是普通人，和非富即贵的人群没有什么关系。
在证大一期有露天游泳池、篮球馆，这在其他小区很少见到，平时来运动游玩的人都是年轻人，这也让社区充满着一种活力。值得一说的是，社区老年人的活动搞的很丰富。除了一般小区常常见到的老太太歌舞队，在证大家园还有太极拳活动小组、戏曲小组，每周都会组织活动。在浦兴街道，有修建设施完善的老年人活动中心，高到四层，什么图书馆、舞厅、棋牌厅一应俱全，基本都是免费项目，很受老年人欢迎。在重阳节的时候，街道邀请了各个兴趣小组去表演，节目丰富多彩，还有老年模特队一板一眼的走台，让参加活动的老人都觉得年纪变轻了几岁。
现在困扰小区众多业主的事情是停车位不足，这一点物业没有起到应有的作用。虽然小区停车位都是公共停车位，但是物业应该挖掘及合理规划好车位。在陈先生看来，小区虽然车位紧张，但是还有空间可以挖掘，毕竟小区是低密度社区，空地还是有的。现在有的业主停车停不好，要么被喷漆、要么被划伤，造成了社区内的一种不良影响。
优点：物业服务
缺点：房屋隔音
入住万科金色雅筑已经5年了，5年来，生活的点点滴滴，越来越让我为当初选择品牌开发商的品牌社区而自豪，甚至是庆幸，或许正验证了那句广告语：相信品牌的力量。
作为万科住宅产业化的早期产品，位于浦东三林的金色雅筑难免有点小白鼠的“味道”，交房入住后的隔音、防水等硬性质量问题逐渐暴露了试验品的弊端。好在正如常人所说出问题不可怕，可怕的是面对问题的态度。作为万科，在面对房屋质量问题时的态度和解决方案，还是基本满足了金色雅筑业主们的需求。记得当初卫生间墙砖脱落需要维修，社区物业及时安排免费维修的同时，还妥善安排相关工作人员解决我们的临时住宿问题，提出不同的解决方案，或入住物业安排的酒店，或自行寻求亲戚帮助，物业会以每天相应的酒店标准给予现金补贴。整个过程毫无争议，万科表现出来的积极态度，从一开始就令包括我们在内的大部分业主感觉对方的真心实意，自然也就没有了讨价还价的“额外”意愿。
随着现代都市生活的加速，社区邻里之间的交往却逐渐淡薄，人与人之间的陌生，让社区显得了无生机，毫无人情味。此时，作为有人文关怀的开发商、物业，就会站出来，搭建桥梁和平台，活跃社区的生活空间。每年，万科都会举办不同的活动，包括运动会、郊游、亲子游、社区文艺演出等，丰富社区居民生活的同时，也让居民之间增进了交流。不但同一单元里的居民相互熟悉，就连社区里的其他居民，见面也会打招呼互致问候，温暖的社区让居住其中的人心情愉悦。
好品牌、好物业，不但为业主的日常生活保驾护航，更为房屋升值提供了保障。以金色雅筑为例，目前小区二手房挂牌单价在三万元以上，而周边同档次的次新房，如金谊河畔的好楼座好楼层，也只有两万八左右。而根据周边中介的介绍，即便单价高出这么多，多数购房者还是愿意选择金色雅筑，因为他们从这几年两个小区的价格变化就已经能看出哪个小区的房子更保值，更有升值空间。
金地未未来业主——杨女士
优点：建筑质量
缺点：暂无
在购买社区前，杨女士一眼就被小区的花园洋房房型所吸引，90平方米可以享受一种类复式生活，还有一个超20平方米的大阳台，谁看了能不心动呢？
当初买房子设想了很多大阳台的利用方式，比如作为老公的书房、自己的健身房、儿子的活动室等等。但是生活和想象往往差距很大，忙于照料儿子的生活，家里人一直也没顾上大阳台的功能设计。直到入住小区四年后，搭建一个阳光房的想法才浮上心头。在搭建阳光房的过程中，屋顶阳台的水泥浇灌让施工师傅面露难色，普通的钻头根本打不下去几厘米，真是太结实了。看到这里，杨女士很开心。因为住在顶层的缘故，屋顶渗水也是她担心的问题之一，看到用料这么扎实的屋顶，她终于把这个问题放在一旁了。
杨女士的老公是个活跃分子，喜欢交朋友，也喜欢棋牌活动。原来老公最喜欢斗地主，在小区里又找了一群喜欢玩的朋友，开始迷上了德州扑克，参与人数更多，也更刺激。每到周末，社区内的牌友都会组织一场活动，输赢好坏就看各自的手气了。
因为住在顶层的缘故，杨女士在楼梯过道摆放了小孩婴儿车，也被清洁阿姨说过一次，这件事让她一直没有想通，为什么阿姨可以这样凶？最终物业费延期了半年，算是自我的一种发泄吧。
康桥水都业主——周先生
优点：低密度设计
缺点：生活不便利
在上海，低密度社区是越来越少了，说是绝迹江湖毫不为过。周先生的爸爸妈妈和周先生自己，都非常喜欢低密度社区，因为社区里的密度低、建筑得房率高，家人都觉得只有这样的小区才不会感觉到压抑。
康桥水都的外观设计很靓丽，各种颜色的搭配让社区有着一股青春的色彩，每次回到社区的时候，美丽的建筑都会让周先生觉得很陶醉。据说设计康桥水都的时候，开发商老总专门跑到澳大利亚去考察学习了几个月，欧美建筑的自由畅想都能在小区找到几分影子。
住的久了，一些困难也慢慢浮上水面。比如说周先生买的是四楼，建筑本身没有附带电梯设计。平时爬楼梯还好说，遇上携带大件物品的时候，就非常吃力了。周先生每次出国都要携带29寸的大旅行箱，每次上下都是一番折磨。
另外值得一说的是，周先生住的主卧是全落地窗设计，这一点非常新潮，室内外的景观交流让参观的朋友都很羡慕，说周先生住的是豪宅感觉。可是每到冬天的时候，全落地玻璃毕竟比不上封闭的墙体，室内温度要低上不少，即使打了空调也感觉效果不明显。在夜半人静的时候，有时候玻璃会突然发出啪的一声，吓人一跳。周先生自己分析是室内热胀冷缩，窗户上的玻璃品质一般。
说到康桥品牌，周先生觉得自己感受到最深的是保安冬天一律站在室外！保安自己讲这是物业公司的要求，怕保安坐在室内会打瞌睡，也为了展现康桥物业的品牌形象，所以不管多冷都是站在屋外。看着20来岁的年轻人，周先生觉得生活都是不容易的。
证大二期业主——陈先生
优点：良好的业主委员会
缺点：停车位难以解决
证大家园是金桥地区很有名气的一个楼盘，楼盘分五期开发并且有完善的生活配套，因此房价也是居高不下。陈先生从2004年住进来，见证了社区从稍显冷清直至今天的喧哗热闹。
在他看来，相比较其他社区，业委会可以值得一说。在社区中，每栋楼都会安排一个志愿服务者，平时的业主登记等事项都是这些志愿者来完成的。有一次，陈先生看到业委会派人在征集爱心捐款，一般每家都会捐上10元、20元不等。在不久前，业委会组织了业主对于是否提升物业费的表决大会，近段时间来业委会又在商议维护社区业主利益，如何讨回被地铁修建中被占据的土地。
整体来说，陈先生觉得业委会的成员都是从社区出发，维护业主利益的。新一届的业委会换届在进行中，业委会竞选人的资料都在大门口张贴，陈先生仔细看了一下竞选人的资料，绝大多数人都是普通人，和非富即贵的人群没有什么关系。
在证大一期有露天游泳池、篮球馆，这在其他小区很少见到，平时来运动游玩的人都是年轻人，这也让社区充满着一种活力。值得一说的是，社区老年人的活动搞的很丰富。除了一般小区常常见到的老太太歌舞队，在证大家园还有太极拳活动小组、戏曲小组，每周都会组织活动。在浦兴街道，有修建设施完善的老年人活动中心，高到四层，什么图书馆、舞厅、棋牌厅一应俱全，基本都是免费项目，很受老年人欢迎。在重阳节的时候，街道邀请了各个兴趣小组去表演，节目丰富多彩，还有老年模特队一板一眼的走台，让参加活动的老人都觉得年纪变轻了几岁。
现在困扰小区众多业主的事情是停车位不足，这一点物业没有起到应有的作用。虽然小区停车位都是公共停车位，但是物业应该挖掘及合理规划好车位。在陈先生看来，小区虽然车位紧张，但是还有空间可以挖掘，毕竟小区是低密度社区，空地还是有的。现在有的业主停车停不好，要么被喷漆、要么被划伤，造成了社区内的一种不良影响。