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从货币政策的非对称效应的角度，运用非线性模型——sTR模型，探究了中国货币政策与房地产价格的关系。研究结果表明：货币政策对房地产价格的影响确实因所处经济周期阶段的不同而发生变化；货币政策与房地产价格之间存在非线性关系；不同经济增长水平下货币政策对房地产价格的调控效应是不对称的；在调控房地产价格方面，我国货币政策的信贷传导路径比利率传导路径更有效。