【摘 要】
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先看一个现实中的示例.某地亟需基础设施公用事业资源,但政府没钱或没那么多钱,或当前没钱但将来可能有钱;国内外市场竞争激烈,各企业(投资/设计/建造/供货/运营商等)的首要
【机 构】
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清华大学建设管理系暨清华大学国际工程项目管理研究院
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先看一个现实中的示例.某地亟需基础设施公用事业资源,但政府没钱或没那么多钱,或当前没钱但将来可能有钱;国内外市场竞争激烈,各企业(投资/设计/建造/供货/运营商等)的首要任务,是找(好)项目.经可行性研究后,政府可授权企业去做,企业则:出一定资本金(股),找其他股东,组建项目公司,包装项目;向金融机构贷款(债)或向社会发行股票(股)/债券(债);自己或委托设计或建造;建成后移交给政府使用,政府分期回购(BT);自己或委托运营一段时间,之后将设施移交给政府(BOT);回购或运营收入用于支付成本、还本付息并赚取利润.政府、主办人、投资、建造、供货、银行、公众皆大欢喜.
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