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摘要：当前情况下，房屋建筑工程的发展也进入了一个发展的时期。建筑工程项目管理是一个复杂系统的工作，其中以造价管理最为突出的造价管理的关系最大，科学有效的对造价进行管理，可以有效的减少在施工过程中对于材料和人力等资源的浪费，减少企业的开支，实现自身的经济效益。但是在当前的情況下，房建工程造价管理的过程中还存在着很多的问题，这些问题还有待进一步的改善。本文主要针对于房建工程中出现的问题进行了简要的阐述，并且提出了相关的解决措施，全面保证其造价管理。
关键词：房建工程；造价管理；存在问题；解决措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言
房建工程造价顾名思义就是房屋在建设过程中所需的全部费用。从建筑安装、工程建设、购置设备、材料使用等各个方面进行严格的控制与管理。在房屋建筑过程中，工程造价是非常重要的组成部分，影响着整个房建的施工质量及其施工工期。对于建筑施工质量而言，有的提高其工程造价的管理水平，可以从根本上改善其质量。进行房建工程造价质量控制的最终目的就是减少资金的过度浪费，防止预算超支，拖延其施工工期，在一些建筑施工中，施工建筑人员往往不重视施工中材料的保护以及施工工艺的重要性，导致浪费现象及其严重，工程中所购买的建筑材料因管理不善而出现质量不合理的现象经常发生。对此，在整个房建过程中，必须加强工程造价的管理控制，避免不良现象对房建工程质量造成的影响。
1.房建工程造价管理存在的问题
1.1、建筑工程造价管理观念落后
政府的不合理干预，导致目前的造价管理方式不能与时俱进，不能针对当前的问题进行及时的解决，不能充分认识造价管理的整体概念，从而无法从根本上把握最有效的造价管理措施，这是我国建筑工程造价管理中存在的严重问题。针对这种现象，我们亟需跟上时代的步伐，采取相应的措施来解决。比如，建筑材料过去采用的是动态管理的方式，而市场不可避免的具有盲目性和滞后性，这就要求政府机关采取相应的措施积极有效的干预，充分发挥其在市场经济中的调节作用，对价格进行有效的控制，防止房地产泡沫的产生。但是，如果控制过于严厉，比如之前的计划经济，当地政府等行政职能部门采取过于严格的调控手段，这也严重影响了工程造价的制定和管理。
1.2、建筑工程造价管理员业务素质欠缺
在建筑工程中，除了施工企业，另一个不可忽视的就是造价评估员，他们往往根据具体的施工预算图以及投资项目的大小来评估具体的报价，但在现实中却仍会出现造价多于计划数的问题，排除施工企业的问题后，其本身的技术人员也有责任，目前有些技术员存在造假证书，其本身的专业知识不够却自以为是的去承担重要的造价任务，不仅浪费了诸多的资源，还使得承包方赔本。这些浑水摸鱼的造价评估员也是造成如今建筑工程造价管理方面存在的问题的一个重要原因。
1.3、建筑工程造价管理体系不够完善
建筑工程造价管理体系仍然不够完善，这也是导致当前造价管理不能有效运行的重要原因。通过一些实际的例子也反应出，造价管理部门的职权没有得到合理的落实和执行，再加上其他金融机构的参与，造成造价管理过程中出现问题互相推诿的现象越来越严重，这也给造价管理带来了很多不必要的麻烦。虽然，现在国家相关部门已经意识到这样的问题，出台了相关的法律法规，但还是很不完善，还不能涵盖建筑工程造价管理中出现的方方面面的问题，即出现了很多的法律盲区，加之有些地方的政府机关法律意识淡薄，有法不依#执法不严的现象时有发生，在一定程度上影响了建筑工程造价管理的准确性。
2.加强房建工程造价管理的措施
2.1、建立健全的工程造价管理体系
上文提到了建筑工程造价管理存在的一个重要问题就是没有形成系统，体系不够完善，针对这样的问题，我们要建立一套全面有效的工程造价管理系统，并且应该配套成立一个专业的管理监督部门对其运行进行管理。明确管理部门各个人员的职责分工，着重于从整体出发，掌握全局，加强管理的效率和执行力，同时要不断完善相关配套法律法规的编制和出台，以此来严格规范市场秩序，明确各个部门的职责和分工，使得造价管理逐渐由直接管理向宏观调控转变。一个全面的管理系统是维持工程造价管理进行正常运转的必要条件，也是解决当前造价管理实施过程中存在问题的根本途径，只有这样才能保证造价管理过程的规范性和有效性。这样还有一个好处，就是能够对造价管理的全程进行管理和监督，能够细化到每一个细节，对其每一个环节进行有效的管理。这样才能从整体上把握工程造价控制的管理过程，及时发现造价管理中遇到的问题，并根据具体问题具体分析提出及时有效的应对方案，保证建筑工程的综合效益。
2.2、对工程计价方式进行改革
对现行的工程计价的方式来进行变革，实施工程量清单在进行计价方式工程量清单计价的方式主要就是由招标单位和业主进行统一的工程量的清单项目所设置的相关规则来进行编制工程量清单，而工程招投标的人员可以根据企业的综合水平来填报其综合的单价，这样就可以体现企业的整体实力，还可以满足平等竞争的要求。在实施工程量清单计价方法时，要加强对工程量清单计价模式本身的认识。配合工程价格的制度改革，提高企业自主报价的能力，建立同工程量清单计价方法相配套的工程造价管理制度，使工程造价管理在各阶段都有相应的管理措施，在各阶段都能落实到位。
2.3、加强对房建工程全过程的造价管理
做好设计阶段的造价控制，加强工程的招投标的管理，推行和完善相关招投标的制度，利用市场的竞争优势，合理的确定工程的造价，坚持公平、公正和公开的原则，做好对招投标的监督和对工程造价的管理。要加强对工程预决算环节的监督管理，针对混乱的情况，要加强对变深从业人员的工作管理，将工程的预算作为日常监察的重点。
2.4、加强工程造价管理人才的培养
人才缺乏、人才素质偏低也是影响造价管理正常运行的一个重要原因。针对这个问题，有效的措施是加强对相关从业人员的培养，提高他们的专业素养、道德素养和综合能力，而不能仅仅局限于让他们懂得识图、运算、生搬硬套等简单的工作。加强工程造价管理专业人员的培养，提高从业人员的综合素质随着房建工程造价的不断完善，工程造价管理人员要依据市场需求，不断的提升其科学文化水平以及专业技能。对于整个工程施工建筑而言，工程造价要体现出整个房建施工的全过程，掌握一切影响施工造价的影响因素。利用专业的行业知识以及现代化的管理制度，不断完善施工中的工程造价。一方面，学校和科研机构应该加强对学生的综合素质的培养，另一方面，企业也应该对在职员工建立一套行之有效的培训体系。相关部门在对从业人员进行专业素质培养的同时，更应该注意加强道德素质的培养，向从业人员讲解相关的法律法规，以及违规的后果。只有这样，才能加强造价管理从业人员的整体素质，使得造价管理这项工作的开展行之有效、准确规范。
结束语
综上所述，随着建筑行业的不断发展壮大，人们对于房屋建筑质量的要求也越来越高，对此在进行房屋建筑工程造价时，要进行其投资项目的准确评估，根据其施工阶段的特点设计出合理的工程造价管理方式，改变以前传统式的工程造价模式，以便更好地适用社会发展的需要，文章主要从工程造价管理等方面进行简要的分析总结，并提出相应的解决措施以供参考。
参考文献
[1]刘成,李建伟.房建工程造价管理存在的问题及对策[J].技术与市场,2012,05:275+277.
[2]晁月霞.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2014,01:33-34.
[3]姜国祥,杨华良.房建工程造价管理存在的问题及对策[J].科技创新与应用,2014,07:198.
[4]魏瑞丽,冯彦华.建筑工程造价管理存在的问题及对策[J].科技致富向导,2014,09:67.
关键词：房建工程；造价管理；存在问题；解决措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言
房建工程造价顾名思义就是房屋在建设过程中所需的全部费用。从建筑安装、工程建设、购置设备、材料使用等各个方面进行严格的控制与管理。在房屋建筑过程中，工程造价是非常重要的组成部分，影响着整个房建的施工质量及其施工工期。对于建筑施工质量而言，有的提高其工程造价的管理水平，可以从根本上改善其质量。进行房建工程造价质量控制的最终目的就是减少资金的过度浪费，防止预算超支，拖延其施工工期，在一些建筑施工中，施工建筑人员往往不重视施工中材料的保护以及施工工艺的重要性，导致浪费现象及其严重，工程中所购买的建筑材料因管理不善而出现质量不合理的现象经常发生。对此，在整个房建过程中，必须加强工程造价的管理控制，避免不良现象对房建工程质量造成的影响。
1.房建工程造价管理存在的问题
1.1、建筑工程造价管理观念落后
政府的不合理干预，导致目前的造价管理方式不能与时俱进，不能针对当前的问题进行及时的解决，不能充分认识造价管理的整体概念，从而无法从根本上把握最有效的造价管理措施，这是我国建筑工程造价管理中存在的严重问题。针对这种现象，我们亟需跟上时代的步伐，采取相应的措施来解决。比如，建筑材料过去采用的是动态管理的方式，而市场不可避免的具有盲目性和滞后性，这就要求政府机关采取相应的措施积极有效的干预，充分发挥其在市场经济中的调节作用，对价格进行有效的控制，防止房地产泡沫的产生。但是，如果控制过于严厉，比如之前的计划经济，当地政府等行政职能部门采取过于严格的调控手段，这也严重影响了工程造价的制定和管理。
1.2、建筑工程造价管理员业务素质欠缺
在建筑工程中，除了施工企业，另一个不可忽视的就是造价评估员，他们往往根据具体的施工预算图以及投资项目的大小来评估具体的报价，但在现实中却仍会出现造价多于计划数的问题，排除施工企业的问题后，其本身的技术人员也有责任，目前有些技术员存在造假证书，其本身的专业知识不够却自以为是的去承担重要的造价任务，不仅浪费了诸多的资源，还使得承包方赔本。这些浑水摸鱼的造价评估员也是造成如今建筑工程造价管理方面存在的问题的一个重要原因。
1.3、建筑工程造价管理体系不够完善
建筑工程造价管理体系仍然不够完善，这也是导致当前造价管理不能有效运行的重要原因。通过一些实际的例子也反应出，造价管理部门的职权没有得到合理的落实和执行，再加上其他金融机构的参与，造成造价管理过程中出现问题互相推诿的现象越来越严重，这也给造价管理带来了很多不必要的麻烦。虽然，现在国家相关部门已经意识到这样的问题，出台了相关的法律法规，但还是很不完善，还不能涵盖建筑工程造价管理中出现的方方面面的问题，即出现了很多的法律盲区，加之有些地方的政府机关法律意识淡薄，有法不依#执法不严的现象时有发生，在一定程度上影响了建筑工程造价管理的准确性。
2.加强房建工程造价管理的措施
2.1、建立健全的工程造价管理体系
上文提到了建筑工程造价管理存在的一个重要问题就是没有形成系统，体系不够完善，针对这样的问题，我们要建立一套全面有效的工程造价管理系统，并且应该配套成立一个专业的管理监督部门对其运行进行管理。明确管理部门各个人员的职责分工，着重于从整体出发，掌握全局，加强管理的效率和执行力，同时要不断完善相关配套法律法规的编制和出台，以此来严格规范市场秩序，明确各个部门的职责和分工，使得造价管理逐渐由直接管理向宏观调控转变。一个全面的管理系统是维持工程造价管理进行正常运转的必要条件，也是解决当前造价管理实施过程中存在问题的根本途径，只有这样才能保证造价管理过程的规范性和有效性。这样还有一个好处，就是能够对造价管理的全程进行管理和监督，能够细化到每一个细节，对其每一个环节进行有效的管理。这样才能从整体上把握工程造价控制的管理过程，及时发现造价管理中遇到的问题，并根据具体问题具体分析提出及时有效的应对方案，保证建筑工程的综合效益。
2.2、对工程计价方式进行改革
对现行的工程计价的方式来进行变革，实施工程量清单在进行计价方式工程量清单计价的方式主要就是由招标单位和业主进行统一的工程量的清单项目所设置的相关规则来进行编制工程量清单，而工程招投标的人员可以根据企业的综合水平来填报其综合的单价，这样就可以体现企业的整体实力，还可以满足平等竞争的要求。在实施工程量清单计价方法时，要加强对工程量清单计价模式本身的认识。配合工程价格的制度改革，提高企业自主报价的能力，建立同工程量清单计价方法相配套的工程造价管理制度，使工程造价管理在各阶段都有相应的管理措施，在各阶段都能落实到位。
2.3、加强对房建工程全过程的造价管理
做好设计阶段的造价控制，加强工程的招投标的管理，推行和完善相关招投标的制度，利用市场的竞争优势，合理的确定工程的造价，坚持公平、公正和公开的原则，做好对招投标的监督和对工程造价的管理。要加强对工程预决算环节的监督管理，针对混乱的情况，要加强对变深从业人员的工作管理，将工程的预算作为日常监察的重点。
2.4、加强工程造价管理人才的培养
人才缺乏、人才素质偏低也是影响造价管理正常运行的一个重要原因。针对这个问题，有效的措施是加强对相关从业人员的培养，提高他们的专业素养、道德素养和综合能力，而不能仅仅局限于让他们懂得识图、运算、生搬硬套等简单的工作。加强工程造价管理专业人员的培养，提高从业人员的综合素质随着房建工程造价的不断完善，工程造价管理人员要依据市场需求，不断的提升其科学文化水平以及专业技能。对于整个工程施工建筑而言，工程造价要体现出整个房建施工的全过程，掌握一切影响施工造价的影响因素。利用专业的行业知识以及现代化的管理制度，不断完善施工中的工程造价。一方面，学校和科研机构应该加强对学生的综合素质的培养，另一方面，企业也应该对在职员工建立一套行之有效的培训体系。相关部门在对从业人员进行专业素质培养的同时，更应该注意加强道德素质的培养，向从业人员讲解相关的法律法规，以及违规的后果。只有这样，才能加强造价管理从业人员的整体素质，使得造价管理这项工作的开展行之有效、准确规范。
结束语
综上所述，随着建筑行业的不断发展壮大，人们对于房屋建筑质量的要求也越来越高，对此在进行房屋建筑工程造价时，要进行其投资项目的准确评估，根据其施工阶段的特点设计出合理的工程造价管理方式，改变以前传统式的工程造价模式，以便更好地适用社会发展的需要，文章主要从工程造价管理等方面进行简要的分析总结，并提出相应的解决措施以供参考。
参考文献
[1]刘成,李建伟.房建工程造价管理存在的问题及对策[J].技术与市场,2012,05:275+277.
[2]晁月霞.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2014,01:33-34.
[3]姜国祥,杨华良.房建工程造价管理存在的问题及对策[J].科技创新与应用,2014,07:198.
[4]魏瑞丽,冯彦华.建筑工程造价管理存在的问题及对策[J].科技致富向导,2014,09:67.