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我国步入老龄化社会养老地产将迎来新的发展阶段，但是针对养老地产项目的供应，仍然不足。有关部门也在制订国家养老产业2013——2020年规划，《关于进一步加快养老服务业发展的意见》也正在提请国务院审议发布。今后养老地产是住宅地产、商业地产和服务三者的有机结合体，可以称为房地产混合开发模式。养老地产接近于高端住宅产品，但又有所不同，养老地产的标准更高，功能和设施更全，可以根据老年人的需要，从居住、餐饮、护理、医疗、康复等方面量身设置。