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目前，我国已步入了人口老龄化的快车道，发达城市老年人口众多，形成了巨大的养老产品消费市场。受传统的“居家养老”模式影响，发达城市在开发养老地产项目时，多数选择在当地进行开发投资。这种方式存在着的问题是建设开发成本高、建筑开发用地稀缺、生态环境不适宜养老以及当地政府重视力度不够等，难以满足老年人对优质生态环境和良好配套服务的需求。发达城市在选择养老地产开发地点时，应选取拥有优质自然环境和人文生态环境、土地及人力等开发成本低廉、地方政府以环保产业为主体结构的优势生态资源区域。