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自从1992年实行社会主义市场经济，中国房地产产业便蓬勃发展，对国民经济的发展起到重要的拉动作用，已成为经济发展中新的增长点。然而，近年来我国城市房价持续走高，百姓只能望尘莫及。中外许多学者研究房价多以可控性实验和案例分析为主，采用严谨的经济学研究方法，如博弈论和宏观货币政策、房地产市场的供给与需求分析等。本文从制度经济学路径依赖理论入手，分析中国房地产市场泡沫经济的原因。