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房地产项目的设计是实现产品价值和产品品质的重要手段，设计费用虽然只占项目成本的2%-5%,却影响着占75%的项目成本和项目的盈利，因此加强设计优化和成本优化对房地产公司有着重要的意义。如何做好设计优化和设计管控过程中的成本优化，使企业产品与精准的市场定位相结合、提升产品品质，提升项目的盈利模式和产品溢价，是房地产企业设计工程管理人员和成本人员应该努力的目标和方向。