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文章从税收制度这一重要要素的角度,对"营改增"后房地产行业的税收情况进行分析。发现"营改增"后,房地产行业一般纳税人的税负率普遍下降,其税负的均衡点为9. 59%;小规模纳税人的税负呈现全面下降的态势,下降了4个百分点。2017年,全国上市房地产企业的平均税负率为13. 34%,比其他上市公司的平均税负率高出4. 64个百分点。