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通常一个城市的发展大多围绕中心城区展开，城市中心承载着城市功能与活动的主要部分。在城市经济发展的推动下，其市政配套和功能结构一直处于更新与再开发之中，所以城市中心往往成为旧城改造的重点区域。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。此文分析了现今奎屯市的旧城改造存在一些突出问题，以小见大，窥见城市发展到一定阶段存在的不可避免的旧城改造问题及几点建议。