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从区域化的角度，以实际项目为例分析城市轨道交通地下空间的商业开发原则以及开发模式，提出城市轨道交通地下空间的综合开发应以交通枢纽正常运营为前提，整体规划，协调统一，并体现人性化原则。在开发模式上，根据其空间特点，本文建议可采用点式、条式以及立体化商业模式等充分发挥交通和商业活动的交叠对城市地下空间带来的活力，使地下空间的利用呈现丰富性和适宜性，提高地下空间的使用效率和开发效益。