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[摘 要]随着现代人们生活水平的提升，对住宅建筑的功能、布局等要求也不断提高，促进住宅建筑设计的发展。BIM技术是现代建筑设计中常用的一种技术，具有整合、分析和处理住宅建筑相关信息的功能，对于实现不同设计阶段的各种要求有着重要作用。文章就在介绍BIM技术优势的基础上，对其在住宅建筑设计中的应用进行了探讨，以促进住宅建筑设计水平的提高。
[关键词]BIM技术；住宅建筑设计；优势；应用
中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）39-0192-01
BIM技术即建筑信息模型技术，是在信息技术、计算机技术以及数字化技术等基础上发展而来的，其核心基础是三维模型数据库。在数据库中，包含了建筑从设计到建成、使用整个过程的全部信息，通过对这些信息的高效处理与分析，并将其以2D或3D方式展现出来，能够对建筑设计各个阶段进行直观的观察，为建筑设计的改进创造了条件。
一、BIM技术在住宅建筑设计中的优势
（一）建筑设计模型可以自动生成
在传统的建筑设计当中，需要对各个项目的设计图纸通过归类、拼接和修改等措施，来完成整个设计过程，在这个设计过程中，涉及的工作环节十分复杂，各个环节都需要大量的时间，任何一个设计细节的修改，都可能会引起整个建筑设计的改变，增加了建筑设计所需的时间、精力和成本[1]。
而BIM技术的使用，则可以有效解决传统建筑设计耗时长的弊端，建筑设计图纸的管理与整理都是通过信息化技术来完成的，设计师可以在计算机上从任意角度对建筑设计图进行观察，分析其中存在的缺陷，并进行立体化设计和修改，在系统中自动生成建筑模型。同时，利用信息网络技术，建筑设计图纸信息的传递具有时效性，提高建筑设计的效率，并可以随时进行设计操作。
（二）可以自动进行变更和调整
在传统的建筑设计中，涉及到众多的环节，只有各个环节之中密切协调连接，才能保证建筑设计的准确性，如果有一个环节协调不到位，就可能使整个建筑设计出现偏差，影响设计结果的可靠性。
而BIM技术，所有的设计环节都是在计算机当中进行的，与建筑设计有关的信息处于共存状态，彼此之间存在着影响关系，当设计师需要更改某部分设计细节时，可以只改变某一个数据，而其它的数据会根据相互的关系自动调整，降低设计师的工作量，提高设计工作的效率。
（三）具有较高的处理分析能力
在BIM技术中，建筑设计的相关数据全部统计在数据管理系统中，利用计算机自带的设计软件，将相关的数据录入其中，就可以自动模拟生成建筑设计模型，设计师可以通过对建筑模型的全方位观察，从空间的角度来发现设计细节的不足之处，对其进行修正，使空间设计更加细致完美。在这个建筑模型生成过程中，建筑设计的相关数据是通过BIM技术自动处理的，通过施工数据与设计图纸的对比，可以对建筑设计的实际建设效果进行预测，在遇到较大误差时，及时修改设计方案，避免实际施工发生的损失，提高建筑施工的效率。
二、BIM技术在住宅建筑设计中的应用
（一）生成住宅建筑设计模型，并分析建筑性能
根据住宅建筑设计的基本要求，将相关的数据使用BIM技术进行处理，生成住宅建筑设计的模型，并根据模型来对建筑性能进行分析。建筑性能是衡量住宅建筑是否合理的重要指标，也是建筑设计调整的依据，具体性能分析主要包括以下几方面：
首先，分析小风环境、可视度，调整建筑的布局状态，使其保持良好的视野和通风环境。
其次，在初步调整完成后，输入建筑的屋顶、楼板以及墙体等数据信息，进一步丰富BIM模型，此时，进行小区太阳辐射、建筑日照情况以及住宅建筑经济指标等的分析，以便于后续的设计深化[2]。
第三，在设计方案深化阶段，使用专业的分析软件对BIM三维模型性能进行深入分析，主要分析内容有：室内的通风情况、大进深房间的情况、建筑的能耗情况等。通过这些内容的分析，可以对建筑设计进行综合优化，保证建筑设计的效果。
（二）在BIM模型基础上，对建筑的管线分布情况进行确认
利用BIM技术的三维信息模型可视化碰撞功能，对住宅建筑中附属的暖通、电气、给排水以及整个结构进行确认，检查其中是否有彼此碰撞的问题，及时发现问题并进行解决，避免设计失误的发生，实现住宅建筑管线布局的最佳化。
同时，还需要检查住宅建筑中各个空间装修后净高、预制构件的钢筋定位等，以保证施工的可行性，提高设计的品质。
（三）统计施工工程量，并进行经济性分析
在BIM技术中，住宅建筑设计的相关信息全部被保存在计算机中，设计师可以按照实际需求，从BIM模型中导出相应的信息报表，比如：建筑构件的种类、预制件混凝土形状、所需要的门窗规格、部品的数量等。
通过这些相关的信息报表，设计师可以对住宅建筑的整体工程量做出较为准确的计算，并对工程的造价成本进行预算，通过设计项目经济指标的对比，来分析建筑设计模型的合理性，以便于选择最佳的施工经济方案。
（四）使用三维取代二维，提高构件设计准确性
在BIM技术中，项目设计需要的各种构件可以从传统的二维显示，转变为三维可视化显示，预制外墙、预制梁、楼梯以及楼板等构件，通过标准设计应用到模型中，获得构件的立体、平面和剖面图，保证了构件的准确性，降低了设计变更中的失误[3]。
（五）为住宅建筑的装修方案选择提供依据
通过BIM技术中的渲染、动画等功能，可以将设计师想要使用的材料、设备、灯光、家具等装饰相关的色彩、质地、风格等完整的表现出来，得到各种各样的装修方案，通过方案效果、经济性的对比，住宅建筑的使用者可以从中选择最为实用、中意的方案。
结语
综上所述，相较于传统的住宅建筑设计，BIM设计能够起到更佳的辅助效果，减轻设计师的设计负担，通过计算机系统数据的自行计算，提高设计数据的准确性与计算速度，提高建筑设计的科学性、可靠性。在住宅建筑设计当中应用BIM技术，包括性能分析、管线检查、经济性分析、装修方案等内容，对于住宅建筑设计水平提升十分重要。
参考文献
[1]刘晓光.BIM技术在计算机辅助建筑设计中的应用[J].计算机光盘软件与应用，2014，10：28-29.
[2]杨佳，聂智勇.BIM技术在民用建筑设计中的应用初探[J].天津建設科技，2012，03：74-76.
[3]卢松波.BIM技术在建筑设计中的应用探讨[J].硅谷，2015，04：113+111.
[关键词]BIM技术；住宅建筑设计；优势；应用
中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）39-0192-01
BIM技术即建筑信息模型技术，是在信息技术、计算机技术以及数字化技术等基础上发展而来的，其核心基础是三维模型数据库。在数据库中，包含了建筑从设计到建成、使用整个过程的全部信息，通过对这些信息的高效处理与分析，并将其以2D或3D方式展现出来，能够对建筑设计各个阶段进行直观的观察，为建筑设计的改进创造了条件。
一、BIM技术在住宅建筑设计中的优势
（一）建筑设计模型可以自动生成
在传统的建筑设计当中，需要对各个项目的设计图纸通过归类、拼接和修改等措施，来完成整个设计过程，在这个设计过程中，涉及的工作环节十分复杂，各个环节都需要大量的时间，任何一个设计细节的修改，都可能会引起整个建筑设计的改变，增加了建筑设计所需的时间、精力和成本[1]。
而BIM技术的使用，则可以有效解决传统建筑设计耗时长的弊端，建筑设计图纸的管理与整理都是通过信息化技术来完成的，设计师可以在计算机上从任意角度对建筑设计图进行观察，分析其中存在的缺陷，并进行立体化设计和修改，在系统中自动生成建筑模型。同时，利用信息网络技术，建筑设计图纸信息的传递具有时效性，提高建筑设计的效率，并可以随时进行设计操作。
（二）可以自动进行变更和调整
在传统的建筑设计中，涉及到众多的环节，只有各个环节之中密切协调连接，才能保证建筑设计的准确性，如果有一个环节协调不到位，就可能使整个建筑设计出现偏差，影响设计结果的可靠性。
而BIM技术，所有的设计环节都是在计算机当中进行的，与建筑设计有关的信息处于共存状态，彼此之间存在着影响关系，当设计师需要更改某部分设计细节时，可以只改变某一个数据，而其它的数据会根据相互的关系自动调整，降低设计师的工作量，提高设计工作的效率。
（三）具有较高的处理分析能力
在BIM技术中，建筑设计的相关数据全部统计在数据管理系统中，利用计算机自带的设计软件，将相关的数据录入其中，就可以自动模拟生成建筑设计模型，设计师可以通过对建筑模型的全方位观察，从空间的角度来发现设计细节的不足之处，对其进行修正，使空间设计更加细致完美。在这个建筑模型生成过程中，建筑设计的相关数据是通过BIM技术自动处理的，通过施工数据与设计图纸的对比，可以对建筑设计的实际建设效果进行预测，在遇到较大误差时，及时修改设计方案，避免实际施工发生的损失，提高建筑施工的效率。
二、BIM技术在住宅建筑设计中的应用
（一）生成住宅建筑设计模型，并分析建筑性能
根据住宅建筑设计的基本要求，将相关的数据使用BIM技术进行处理，生成住宅建筑设计的模型，并根据模型来对建筑性能进行分析。建筑性能是衡量住宅建筑是否合理的重要指标，也是建筑设计调整的依据，具体性能分析主要包括以下几方面：
首先，分析小风环境、可视度，调整建筑的布局状态，使其保持良好的视野和通风环境。
其次，在初步调整完成后，输入建筑的屋顶、楼板以及墙体等数据信息，进一步丰富BIM模型，此时，进行小区太阳辐射、建筑日照情况以及住宅建筑经济指标等的分析，以便于后续的设计深化[2]。
第三，在设计方案深化阶段，使用专业的分析软件对BIM三维模型性能进行深入分析，主要分析内容有：室内的通风情况、大进深房间的情况、建筑的能耗情况等。通过这些内容的分析，可以对建筑设计进行综合优化，保证建筑设计的效果。
（二）在BIM模型基础上，对建筑的管线分布情况进行确认
利用BIM技术的三维信息模型可视化碰撞功能，对住宅建筑中附属的暖通、电气、给排水以及整个结构进行确认，检查其中是否有彼此碰撞的问题，及时发现问题并进行解决，避免设计失误的发生，实现住宅建筑管线布局的最佳化。
同时，还需要检查住宅建筑中各个空间装修后净高、预制构件的钢筋定位等，以保证施工的可行性，提高设计的品质。
（三）统计施工工程量，并进行经济性分析
在BIM技术中，住宅建筑设计的相关信息全部被保存在计算机中，设计师可以按照实际需求，从BIM模型中导出相应的信息报表，比如：建筑构件的种类、预制件混凝土形状、所需要的门窗规格、部品的数量等。
通过这些相关的信息报表，设计师可以对住宅建筑的整体工程量做出较为准确的计算，并对工程的造价成本进行预算，通过设计项目经济指标的对比，来分析建筑设计模型的合理性，以便于选择最佳的施工经济方案。
（四）使用三维取代二维，提高构件设计准确性
在BIM技术中，项目设计需要的各种构件可以从传统的二维显示，转变为三维可视化显示，预制外墙、预制梁、楼梯以及楼板等构件，通过标准设计应用到模型中，获得构件的立体、平面和剖面图，保证了构件的准确性，降低了设计变更中的失误[3]。
（五）为住宅建筑的装修方案选择提供依据
通过BIM技术中的渲染、动画等功能，可以将设计师想要使用的材料、设备、灯光、家具等装饰相关的色彩、质地、风格等完整的表现出来，得到各种各样的装修方案，通过方案效果、经济性的对比，住宅建筑的使用者可以从中选择最为实用、中意的方案。
结语
综上所述，相较于传统的住宅建筑设计，BIM设计能够起到更佳的辅助效果，减轻设计师的设计负担，通过计算机系统数据的自行计算，提高设计数据的准确性与计算速度，提高建筑设计的科学性、可靠性。在住宅建筑设计当中应用BIM技术，包括性能分析、管线检查、经济性分析、装修方案等内容，对于住宅建筑设计水平提升十分重要。
参考文献
[1]刘晓光.BIM技术在计算机辅助建筑设计中的应用[J].计算机光盘软件与应用，2014，10：28-29.
[2]杨佳，聂智勇.BIM技术在民用建筑设计中的应用初探[J].天津建設科技，2012，03：74-76.
[3]卢松波.BIM技术在建筑设计中的应用探讨[J].硅谷，2015，04：113+111.