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房地产行业由于其关乎国计民生的特殊地位,一直以来都是各方关注的焦点。2013年2月,国务院再次出台调控楼市的新"国五条",进一步加大了对房地产行业的调控力度。国家如此大力的调控说明房地产行业必然存在自身发展的不足,那么,房地产行业现状如何,其资本结构又存在怎样的特点,通过实证分析进行说明。