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摘 要：BIM技术是依托信息技术，通过相关数据的处理、分析、加工来进行建模和处理的技术。在当今这种智能化、信息化的大发展背景下，BIM技术对于其工程质量提升显著。本文及时在此基础上，简介了其定义和特点，并从工程管理和施工成本控制方面简述了该技术的应用情况。
关键词：BIM技术;管理;成本控制
前言
近些年，我国很多的工程项目多变，规模变大，处理复杂，涉及项目多，令人十分发狂，这就对工程管理行业提出了挑战。而BIM技术就是在此前提下应运而生，为工程管理和控制成本注入一股清流，我国一些大型的项目从设计到施工都可以发现BIM技术的身影，并且已取得了显著成效。对于推动我国各行业的大发展有一定的推动作用。
一、BIM技术简介
BIM技术的本质并不难理解，它就是一种单纯的建筑信息模型技术，一种可控的信息模型，在其数据平台中，能够实现更加完善的管理和运营，进而实现准确控制的目的，该技术可以将建筑的结构及对应的极点模型作为基础条件，将抽象的想象转化为具体的信息模型。进而实现从虚拟想象到三维模型实物的具体转换，在建筑项目管理中，如果使用BIM技术，不仅可以有效的整合各类信息，而且还能保证信息安全，防止泄密事件的发生。BIM技术在保障信息完整性的同时，还可及时调整模拟参数，便利又高效，以SD技术为基础，可以将数据和资源进行共享。所以BIM技术的应用性还是很高的。
二、BIM技术的优势
协调、可视、优化、模拟就是BIM技术的特点。通过将不同专业设计的内容整合汇总，实现有效协调，减少缺陷就是其核心，总的来说，BIM技术的优势有很多，本文总结主要有以下三个方面，第一：模拟性，BIM技术可以模拟工程设计、实现从虚拟到现实的转化操作。第二：协调性，BIM技术可以协调企业管理和工程方面的关系，使他们的合作更加的密切，有效的协调各单位的配合关系。对于建筑行业的复杂多变，转换频繁，政策难以统一，所以通常情况下协调困难，但BIM技术的协调性，就可以使企业各部门之间相互协调，资源共享，进而提高企业的管理效率。第三：可视性，目前，面对复杂的设计图纸，工人很难做到把握总体，准确掌握项目样貌，但是BIM技术就可以有效的解决这一难题，在项目未建设时，三维立体模型就已经构建完善了，一目了然，既省力又省时。这就是该技术的可视性，工人可以清楚的了解涉及的内部结构，使施工人员做到心里有数，顺利开展施工。
三、BIM技术在工程管理中的应用
（一）精确设计
BIM技术在论证设计图纸时，仅需将图纸参数输入，之后通过自动化工程软件对数据的统计和分析，标记、修改即可。但是由于建筑工程行业数据及其多样化，其设计的图纸结构相对复杂，因此可利用BIM技术其自身所携带的三维模拟功能，对图纸中的结构进行模拟构图，打出三维图像，解析设计图细节处的漏洞，这样就可以提高结构之间的匹配度，实现信息的快捷传输，进而提高图纸的合理性，减少误差。
（二）信息化管理
在建筑工程項目的设计中，BIM技术可以实现共享工程相关信息，减少误判，加快施工。当工人将相关数据输入软件时，BIM软件就能对比、分析现有的信息数据，通过优化配比，给出一个科学、全面的评价，还可以为设计人员提供一组准确的参考数据。这样建筑设计团队就可以利用这些数据，更加科学、合理的设计该建筑的结构，并且及时修改原设计图纸，进一步提高图纸的质量。此外，该技术还可以处理碎片信息，既能够使设计细节吻合，又可以保证后续施工的高效进行，提升企业的竞争力。
（三）标准化验收
一些项目周期较长，总量大，合同管理复杂，涉及单位多，协调困难，想要确保工程结算正规、准确，问题重重。而BIM技术就能将各工程数据储存和共享，并且数据都非常准确，这样就可以利用这些数据确保验收更标准、更正规。
（四）运营维护
基干BIM技术可以实现虚拟漫游，并对建筑的能耗、折旧、安全作预测，分析其性能情况，收集重要的信息，以便后期维护，便于施工中进行追根溯源。
四、BIM技术在施工成本控制中的应用
（一）成本动态管理
以BIM模型为基础，可以实现全要素覆盖。这样对工程建设的进度就可以实时跟踪，展示预算成本的控制情况，确定实际成本投入比，这样可以为后续的成本控制提供精准的数据信息。减少超标现象，确保工程建设成本处于投资单位的动态管理中。
（二）变更管理
工程施工变更问题较为常见，但是会造成工程较大的变化。而利用BIM技术进行变更管理，不仅可以实现对调整变更构件的有效调控，而且还可以实现相关部位的更新，这样就有效的减少了变更的影响，提升计算精度，变更费用就会被更有效的控制。
（三）进度款结算
施工单位在申请相应的进度款时。我们可以通过BIM模型分析，拆分工程量，提高结算的便利性。而且，因为BIM模型的数据是实时更新的，所以有利于确认工程的进度，通过模型数据就可以对特定阶段的工程量进行汇总，进而实现对工程进度款的结算控制。
（四）材料用量控制
材料用量的控制是成本控制的关键部分。所以利用该技术采取限额领料管理以降低成本也是可行的。施工现场材料浪费不可避免，但BIM技术可以大大降低材料浪费的可能性，在较短的时间内就可以有效的计算出施工材料的消耗总量，利用共享平台就可以进行核实管理。
总结
在建筑工程项目中，BIM技术实用性很高，该技术不仅可以有效的提升建设效率。还可以控制建设成本，简化比选流程，优化管理程序，减少漏洞，细化参数，所以我国的建筑企业还是要充分发挥BIM技术的价值。
参考文献
[1]王磊，何丛飞，关辉辉.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].工程建设与设计，2019（19）：246-247+250.
[2]许强.BIM技术在秦皇岛开发区展览馆项目施工成本控制应用研究[D].燕山大学，2018.
[3]王冠，王子豪.试析BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].现代经济信息，2017（12）：179-180.
[4]汪青.BIM技术在A项目中成本控制管理及数据分析研究[D].华东理工大学，2015.
作者简介：
高德昊，男，汉族，1975年11月出生，辽宁辽阳人，现就职于辽宁建筑职业学院工程管理学院，副教授，高级工程师，研究方向为工程管理、工程造价。辽宁省辽阳市
关键词：BIM技术;管理;成本控制
前言
近些年，我国很多的工程项目多变，规模变大，处理复杂，涉及项目多，令人十分发狂，这就对工程管理行业提出了挑战。而BIM技术就是在此前提下应运而生，为工程管理和控制成本注入一股清流，我国一些大型的项目从设计到施工都可以发现BIM技术的身影，并且已取得了显著成效。对于推动我国各行业的大发展有一定的推动作用。
一、BIM技术简介
BIM技术的本质并不难理解，它就是一种单纯的建筑信息模型技术，一种可控的信息模型，在其数据平台中，能够实现更加完善的管理和运营，进而实现准确控制的目的，该技术可以将建筑的结构及对应的极点模型作为基础条件，将抽象的想象转化为具体的信息模型。进而实现从虚拟想象到三维模型实物的具体转换，在建筑项目管理中，如果使用BIM技术，不仅可以有效的整合各类信息，而且还能保证信息安全，防止泄密事件的发生。BIM技术在保障信息完整性的同时，还可及时调整模拟参数，便利又高效，以SD技术为基础，可以将数据和资源进行共享。所以BIM技术的应用性还是很高的。
二、BIM技术的优势
协调、可视、优化、模拟就是BIM技术的特点。通过将不同专业设计的内容整合汇总，实现有效协调，减少缺陷就是其核心，总的来说，BIM技术的优势有很多，本文总结主要有以下三个方面，第一：模拟性，BIM技术可以模拟工程设计、实现从虚拟到现实的转化操作。第二：协调性，BIM技术可以协调企业管理和工程方面的关系，使他们的合作更加的密切，有效的协调各单位的配合关系。对于建筑行业的复杂多变，转换频繁，政策难以统一，所以通常情况下协调困难，但BIM技术的协调性，就可以使企业各部门之间相互协调，资源共享，进而提高企业的管理效率。第三：可视性，目前，面对复杂的设计图纸，工人很难做到把握总体，准确掌握项目样貌，但是BIM技术就可以有效的解决这一难题，在项目未建设时，三维立体模型就已经构建完善了，一目了然，既省力又省时。这就是该技术的可视性，工人可以清楚的了解涉及的内部结构，使施工人员做到心里有数，顺利开展施工。
三、BIM技术在工程管理中的应用
（一）精确设计
BIM技术在论证设计图纸时，仅需将图纸参数输入，之后通过自动化工程软件对数据的统计和分析，标记、修改即可。但是由于建筑工程行业数据及其多样化，其设计的图纸结构相对复杂，因此可利用BIM技术其自身所携带的三维模拟功能，对图纸中的结构进行模拟构图，打出三维图像，解析设计图细节处的漏洞，这样就可以提高结构之间的匹配度，实现信息的快捷传输，进而提高图纸的合理性，减少误差。
（二）信息化管理
在建筑工程項目的设计中，BIM技术可以实现共享工程相关信息，减少误判，加快施工。当工人将相关数据输入软件时，BIM软件就能对比、分析现有的信息数据，通过优化配比，给出一个科学、全面的评价，还可以为设计人员提供一组准确的参考数据。这样建筑设计团队就可以利用这些数据，更加科学、合理的设计该建筑的结构，并且及时修改原设计图纸，进一步提高图纸的质量。此外，该技术还可以处理碎片信息，既能够使设计细节吻合，又可以保证后续施工的高效进行，提升企业的竞争力。
（三）标准化验收
一些项目周期较长，总量大，合同管理复杂，涉及单位多，协调困难，想要确保工程结算正规、准确，问题重重。而BIM技术就能将各工程数据储存和共享，并且数据都非常准确，这样就可以利用这些数据确保验收更标准、更正规。
（四）运营维护
基干BIM技术可以实现虚拟漫游，并对建筑的能耗、折旧、安全作预测，分析其性能情况，收集重要的信息，以便后期维护，便于施工中进行追根溯源。
四、BIM技术在施工成本控制中的应用
（一）成本动态管理
以BIM模型为基础，可以实现全要素覆盖。这样对工程建设的进度就可以实时跟踪，展示预算成本的控制情况，确定实际成本投入比，这样可以为后续的成本控制提供精准的数据信息。减少超标现象，确保工程建设成本处于投资单位的动态管理中。
（二）变更管理
工程施工变更问题较为常见，但是会造成工程较大的变化。而利用BIM技术进行变更管理，不仅可以实现对调整变更构件的有效调控，而且还可以实现相关部位的更新，这样就有效的减少了变更的影响，提升计算精度，变更费用就会被更有效的控制。
（三）进度款结算
施工单位在申请相应的进度款时。我们可以通过BIM模型分析，拆分工程量，提高结算的便利性。而且，因为BIM模型的数据是实时更新的，所以有利于确认工程的进度，通过模型数据就可以对特定阶段的工程量进行汇总，进而实现对工程进度款的结算控制。
（四）材料用量控制
材料用量的控制是成本控制的关键部分。所以利用该技术采取限额领料管理以降低成本也是可行的。施工现场材料浪费不可避免，但BIM技术可以大大降低材料浪费的可能性，在较短的时间内就可以有效的计算出施工材料的消耗总量，利用共享平台就可以进行核实管理。
总结
在建筑工程项目中，BIM技术实用性很高，该技术不仅可以有效的提升建设效率。还可以控制建设成本，简化比选流程，优化管理程序，减少漏洞，细化参数，所以我国的建筑企业还是要充分发挥BIM技术的价值。
参考文献
[1]王磊，何丛飞，关辉辉.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].工程建设与设计，2019（19）：246-247+250.
[2]许强.BIM技术在秦皇岛开发区展览馆项目施工成本控制应用研究[D].燕山大学，2018.
[3]王冠，王子豪.试析BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].现代经济信息，2017（12）：179-180.
[4]汪青.BIM技术在A项目中成本控制管理及数据分析研究[D].华东理工大学，2015.
作者简介：
高德昊，男，汉族，1975年11月出生，辽宁辽阳人，现就职于辽宁建筑职业学院工程管理学院，副教授，高级工程师，研究方向为工程管理、工程造价。辽宁省辽阳市