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城市土地大量被市场化开发,开发商作为主要的参与践行者,关注的是自身的投资与收益,加之地方政府监管层责任缺失,忽视城市公共利益和长效回报,政绩观的存在导致具有传统历史文脉的旧区更新改造缺乏持续更新的活力,因而环境空间品质低下,城市空间关系混乱,公共开放空间失落。本文以重庆磁器口镇作为过渡区的金碧社区的更新研究探讨,具有一定的典型性。