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一般《评估报告》的特别事项说明和限制说明中,都有评估价仅对委托资产处置提供价值参考,以及假设前提发生重大变化时需要重新评估的声明。据此,评估价仅是一种动态性的模拟价格,仅做确定保留价参考。在民事执行中,评估只是案件当事人分歧较大时,为保障被执行人利益的一种手段,其宗旨是保证执行程序的公平性、公正性