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应用住宅特征价格法，选取南京市2011年9月份住宅小区均价作为因变量，选取8个影响住宅价格的因素并量化作为自变量，进行地理加权回归（GWR）．与传统的OLS估计相比较，GWR模型具有更好的拟合优度，同时得出具有显著性的各因素对住宅价格的影响在空间分布上是有差异的，并揭示了这种差异的特点．
城市住宅价格影响因素的空间非平稳性分析
【摘 要】
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应用住宅特征价格法，选取南京市2011年9月份住宅小区均价作为因变量，选取8个影响住宅价格的因素并量化作为自变量，进行地理加权回归（GWR）．与传统的OLS估计相比较，GWR模型具有更好的
【机 构】
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南京林业大学土木工程学院
【出 处】
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湖南大学学报(自然科学版)
【发表日期】
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2012年5期
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