【摘 要】
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农用地价格包括农业资本价格、粮食安全稳定成本、社会保障成本和生态环境维护成本。不同的农用地流转方式估价对象的价格范围和估价方法也不同。比较法和收益法在基础参数测
【基金项目】
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国家社会科学基金项目“我国经济增长方式转变过程中就业重构与城乡收入差距研究”(12BJY035);河南省软科学研究计划项目“河南省农村土地流转机制研究”(172400410347);郑州大学西亚斯国际学院2016年度科研基金资助项目“河南省农村土地流转机制研究”(2016KY04)
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农用地价格包括农业资本价格、粮食安全稳定成本、社会保障成本和生态环境维护成本。不同的农用地流转方式估价对象的价格范围和估价方法也不同。比较法和收益法在基础参数测算需要改进,成本法不宜简单地在农用地流转过程中估价时采用。农用地流转为建设用地时需要考虑除农业产能资本价格外,还要匡算农用地损失的外延价格。
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