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随着房地产市场压力的不断增加，以及市场投资已超过了原本预期，促使投资性房地产受到更多企业的关注，不少企业期待通过投资此类房地产项目，增加租金收入或使企业资本实现增值。根据新会计准则，投资性房地产采用的后续计量模式对企业利益也有着不同的影响。本文就投资性房地产目前采用的公允价值模式和成本模式对房地产企业利润的影响进行分析和探讨。