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随着城市化进程的发展,住宅市场潜力巨大,住宅小区的规划设计也制约着住宅产业的发展。购房者对住宅小区品质追求不断提高,本文研究分析影响住宅小区规划的因素绿地面积、设施面积、道路面积,利用AHP法计算影响住宅小区规划因素的指标权重,对运用层次分析法有计算参考意义,同时对赣州市的房地产住宅小区开发者提出了合理建议。